北九州市門司区吉志2丁目 3号棟
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新築一戸建て
2日前 更新北九州市門司区吉志2丁目 3号棟3LDK / 2,799万円
3LDK+WIC+3CL+マルチスキップ+2WAYインナーバルコニー+吹抜けのおしゃれな空間
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
- 建物面積
- 105.16㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 3LDK+WIC+3CL+マルチスキップ+2WAYインナーバルコニー+吹抜けのおしゃれな空間
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
建物
- デザイナーズ
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- ガスその他
- 下水
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 低炭素住宅
評価の詳細
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】北九州市立松ケ江南小学校まで347ｍ
- 【中学校】北九州市立松ケ江中学校まで732ｍ
- 【幼稚園】北九州市立 松ケ江幼稚園まで461ｍ
- 【保育園】恒見保育園まで488ｍ
- 【ショッピングセンター】グリーンパル門司まで431ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 門司吉志2丁目店まで136ｍ
周辺情報
学校
- 北九州市立松ケ江南小学校(347m)
- 北九州市立松ケ江中学校(732m)
買い物
- コンビニ(136m)
- スーパー(499m)
- 商店街(431m)
その他施設
- 銀行(520m)
- 北九州市立 松ケ江幼稚園(461m)
周辺地図
福岡県北九州市門司区吉志2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
下曽根
いいね度：
交通の便、買物など 、生活しやすい環境が 揃っている。静かに安心して暮らせるから (40代女性)
いいね度：
特別に不便なところはないが、夜遅くまで営業している飲食店が少ないのが困る。 (30代女性)
いいね度：
小中学校が近所にあるので義務教育中は便利です。コンビニも近いです。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,799万円 支払い目安：7.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 105.16㎡（壁心） |
| 土地面積 | 158.06㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区吉志2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 9.4m 公道 ) ( 東 6.2m 公道 ) ( 北 3.2m 私道 ) |
| セットバック | 6.72㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200%（協定道路部分には地役権を設定します。・協定道路部分3.94？・セットバック持分1・2・3号棟6.72？×各1/3） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 景観計画区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外 2026年9月下旬完成予定！ 土地面積：約47坪、建物面積：約31坪 キッチンのポップアップ天井や吹抜採用 ＜こだわりの設備仕様＞ 〇地震から家族を守る「 制震ダンパー 」標準装備 〇マルチスキップ吹抜け 〇オール電化 〇対面式キッチン 〇LDK19.75帖以上 〇カースペース2台 〇室内物干し 〇マルチスキップ 〇食器洗浄乾燥機 〇浴室暖房換気乾燥機 〇TVモニター付インターフォン |
| 建築確認番号 | 第R08SHC106548号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707451-0000238 |
| 自社管理番号 | 37627 |
情報公開日：2026/06/04
最新情報提供日：2026/06/04
情報有効期限：2026/06/16
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- 住所
- 福岡県北九州市門司区吉志2丁目
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- JR鹿児島本線 門司港駅 バス25分 恒見営業所下車 徒歩5分
- 築年数
- 築0年
2,799万円
3LDK～4LDK/103.5㎡
- 住所
- 福岡県北九州市門司区吉志2丁目1021番1（地番）
- 交通
- JR鹿児島本線「門司港」駅 バス25分「恒見営業所」バス停 徒歩5分～5分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 株式会社エンジョイプラン イオン戸畑店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 福岡県知事(04)第016743号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,799万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
LIXIL不動産ショップ 株式会社エンジョイプラン イオン戸畑店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- -
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK+WIC+3CL+マルチスキップ+2WAYインナーバルコニー+吹抜けのおしゃれな空間
内観
1/1
- リビング/ダイニング
- 19.75帖のLDK。キッチンはポップアップ天井、マルチスキップは上部吹抜けデザインです。
設備
1/5
- 設備
- 断熱玄関ドア。断熱性能を高めることで住宅全体の断熱性能を向上させています。（施工例）
2/5
- 設備
- 便利なオートバスです。浴室乾燥機付も付いています。
3/5
- 設備
- 時短に繋がる食器洗浄乾燥機付きです。
4/5
- 設備
- 節水トイレ。少ない水量で効率よく洗浄するので、節水効果を発揮します。
5/5
- 設備
- 蛇口一体型水栓。ちょうどよい流量のすくない節湯商品です。
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【小学校】北九州市立松ケ江南小学校まで347ｍ
2/6
- 周辺
- 【中学校】北九州市立松ケ江中学校まで732ｍ
3/6
- 周辺
- 【幼稚園】北九州市立 松ケ江幼稚園まで461ｍ
4/6
- 周辺
- 【保育園】恒見保育園まで488ｍ
5/6
- 周辺
- 【ショッピングセンター】グリーンパル門司まで431ｍ
6/6
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 門司吉志2丁目店まで136ｍ
その他
1/15
- その他
- 吹抜けからの採光で明るく開放的！あると嬉しい設備が満載！完成前でも同様の設備・間取りをご案内できます
2/15
- その他
- 2026年9月下旬完成予定。土地面積：約47坪、建物面積：約31坪 ※写真更新！
3/15
- その他
- 交通量が少ないので車の出し入れが楽々です。駐車2台OK ※写真更新！
4/15
- その他
- 完成前でも同様の設備・間取りをご案内できます！ ※写真更新！
5/15
- その他
- 区画図です。3号棟をご参照ください。協定道路部分には地役権を設定します
6/15
- その他
- 食洗器、床下収納付きのキッチンです。ゴミ出しが便利な勝手口があります（施工例）
7/15
- その他
- 1坪タイプの浴室です。一日の疲れをゆっくり癒して下さい（施工例）
8/15
- その他
- 朝の髪の手入れも楽々。使いやすい三面鏡付きオープンサニタリー！まるでホテルのようなデザイン！
9/15
- その他
- 2階7.0帖の洋室。CL完備。バルコニーのある明るいお部屋です。
10/15
- その他
- 2階5.2帖の洋室。CL完備。バルコニーに面した明るいお部屋です。
11/15
- その他
- 2階5.2帖の洋室。CL完備。どんなインテリアにもあうデザインです。
12/15
- その他
- 2階WIC完備！しっかり収納OK！
13/15
- その他
- 節水型トイレ。高齢者の方でも使いやすい手すり付き
14/15
- その他
- 南向きのバルコニー。洗濯物を干す際なども便利です！
15/15
- その他
- 玄関のシューズボックス収納です。全身鏡付きも嬉しいですね（施工例）