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新築一戸建て8時間前 更新CRADLE　GARDEN　八幡西区光貞台第2 1号棟4LDK / 2,788万円

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    人気のエリアに待望の新築が登場。【即入覧可】今日から新生活のイメージを。周辺環境もまるごとチェック可能です。

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    2,788万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.44㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR筑豊本線 本城駅 徒歩25分

    • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩37分
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    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

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    8/25価格値下げ↓【タイパ＆安心の家】 小学校徒歩5分、コストコも徒歩圏内の好立地！家事動線を凝縮した「水回り集中設計」 共働き夫婦のゆとりを創出。防犯カメラ等の設備も充実し、家族の笑顔を守ります。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    100.44㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    LDK17帖。水回りが集約、家事時短動線！4LDKの間取りです！
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    内観外観

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    3枚
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー

    建物

    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 北九州市立光貞小学校(436m)
    • 北九州市立浅川中学校(1,271m)

    買い物

    • コンビニ(1,795m)
    • スーパー(776m)
    • 商店街(2,715m)
    • ドラッグストア(1,693m)

    その他施設

    • 総合病院(1,586m)
    • 銀行(660m)
    • 光貞幼稚園(130m)

    周辺地図

    福岡県北九州市八幡西区光貞台2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    本城

    • いいね度：5点中4点の評価

      街に人が多すぎず、買い物も便利で、近所付き合いの煩わしさもない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近くてバスも2種類走っているので、便利はいいが、食料品を買う店が少ない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車が無いと不便な住宅街ですが、ニャンコと一緒に安心して暮らせる街ですから。 (50代男性)

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    折尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      程よい静かさがあり満足しているが、公共交通が北九州市営バスなので最悪だから、評価は公共交通機関を除けば満足といったところ (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通手段として電車、バス、車と色々使い分けできる。車で15～20分以内で生活に必要な拠点に行ける。例として、病院や図書館、ショッピングモール等。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供と一緒に住むにはいい環境。日用品から食品まで必要なものはすぐ買いに行けるし病院も個人病院から大学病院まで近場にあるので安心。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,788万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積100.44㎡（壁心）
    土地面積140.05㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    福岡県北九州市八幡西区光貞台2丁目

    交通
    • JR筑豊本線 本城駅 徒歩25分
    • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩37分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 南 5.9m 公道 ) ( 北 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    住宅ローンの不安お任せください！！「家探しを始めたばかりで何から手をつければいいか分からない」「車のローンを支払い中だけど…合わせられる？」「勤続年数が短い」「産休・育休中」「頭金0円」など、どんなご不安でもお聞かせください。お客様の状況に合わせローンプランを一緒に考え、銀行ごとの特徴や金利についても丁寧にご説明します。まだ家探しを始めたばかりの方も大歓迎です！！まずはお気軽にご相談ください。

    建築確認番号第R07SHC125985号
    LIFULL HOME'S 物件番号3707451-0000190
    自社管理番号37061

    情報公開日：2026/06/03

    最新情報提供日：2026/08/25

    情報有効期限：2026/09/02

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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    LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

    福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
    交通
    • JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号福岡県知事(04)第016743号
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    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    清原裕貴

    北九州育ちの私がナビゲート！大好きな街での「理想の住まい探し」を全力サポート！

    【生まれも育ちも北九州！地元の住まい探しはお任せください】 北九州で生まれ育ったからこそ、物件情報だけでなく周辺の買い物環境や交通量、地域の雰囲気といった「リアルな住み心地」まで丁寧にお伝えできるのが私の強みです。 「自分に合った返済計画を知りたい」「ローンの仕組みが分からない」といった資金面のご不安も、一つひとつ分かりやすくクリアにしていきます。住宅ローンのご相談もお気軽にお寄せください。 数百件に及ぶ豊富な物件の中から、お客様のご希望とライフスタイルにぴったりの一邸をご提案いたします。北九州での家探しは、ぜひ私にご相談ください！

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    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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