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新築一戸建て3日前 更新SUNCOURT　小倉南区南方5丁目 24号地4LDK / 4,098万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【堂々完成】利便性の良い閑静な住宅街。使い勝手の良い間取りと洗練された内装をぜひ一度ご覧ください。

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    4,098万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.88㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 徒歩5分

    • JR日田彦山線 志井駅 徒歩15分
    • 北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 徒歩14分
    • 北九州都市モノレール小倉線 志井駅 徒歩15分
    • 北九州都市モノレール小倉線 企救丘駅 徒歩23分
    • 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩24分
    • 西鉄バス　徒歩10分
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    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

    会社情報

    ポイント

    建物面積29.3坪、太陽光パネル搭載のオール電化住宅！IHコンロやハンズフリー水栓、食洗機が標準装備で、毎日の料理や片付けが驚くほど時短＆節水になります。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階)×3 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    96.88㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    4LDK　18帖の広々リビングが魅力！　太陽光パネル設置で家計も助かります。
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    1枚
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    設備

    設備画像

    15枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 北九州市立広徳小学校(488m)
    • 北九州市立広徳中学校(714m)

    買い物

    • コンビニ(592m)
    • スーパー(310m)
    • 商店街(2,225m)

    その他施設

    • 総合病院(883m)
    • 公園(1,995m)
    • 銀行(766m)
    • 神理幼稚園(417m)

    周辺地図

    福岡県北九州市小倉南区南方5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    徳力嵐山口

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で少し出るとほとんどの物があるが、モノレールまでが少し遠い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや飲食店、交通機関が程よくあり自然も多いので暮らしやすいと思う (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      長く住んでいると 行きつけのお店など出来てくるから、あまり 離れたくないと思う (50代女性)

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    志井

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや飲食店、交通機関が程よくあり自然も多いので暮らしやすいと思う (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日々の買い物は少し不便な場所ではあるが、子供たちが騒いでいても温かい目で見てくれるから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅やスーパーまで徒歩ではいけない。車があれば不便はないが高齢になってからでは不安がある (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,098万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階)×3 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積96.88㎡（壁心）
    土地面積163.14㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    福岡県北九州市小倉南区南方5丁目

    交通
    • 北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 徒歩5分
    • JR日田彦山線 志井駅 徒歩15分
    • 北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 徒歩14分
    • 北九州都市モノレール小倉線 志井駅 徒歩15分
    • 北九州都市モノレール小倉線 企救丘駅 徒歩23分
    • 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩24分
    • 西鉄バス　徒歩10分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 4.3m 公道 間口13.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率174%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    天気や時間を気にせず干せる浴室乾燥機。冬場の入浴を温かく快適にする暖房機能に加え、カビ防止にもなる「一石三鳥」の優れものです。家事ラクと快適な暮らしを両立する工夫が詰まった、おすすめの住まいです。

    建築確認番号第R07確認建築福住セ北00767号
    LIFULL HOME'S 物件番号3707451-0000188
    自社管理番号37638

    情報公開日：2026/06/03

    最新情報提供日：2026/08/19

    情報有効期限：2026/09/02

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

    福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
    交通
    • JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号福岡県知事(04)第016743号
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    会社紹介

    【買った時から始まる一生涯の安心を】物件探しや住宅ローン、購入後のリフォームや家電までトータルサポート。購入はゴールではなくスタートです。お困りの際は、住まいの専門家である弊社へご相談ください。

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    会社の特徴

    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    清原裕貴

    北九州育ちの私がナビゲート！大好きな街での「理想の住まい探し」を全力サポート！

    小倉南区南方5丁目周辺の環境魅力　5選！ ・「業務スーパー　小倉南方店」がすぐ身近 ・少し足を伸ばせば大型商業施設も充実 ・子育てファミリーに嬉しい安心の文教エリア ・小倉中心部へのアクセスが快適なモノレール沿線 ・利便性と自然のバランスが良いベッドタウン ～戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？～ ＊～＊～＊～住宅ローン支払い例～＊～＊～＊　 ※車のローンもおまとめ可能です 住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）／ 「住宅ローンが借りられるか心配…」 「転職したばかりでも大丈夫？」 「丁度いい借入額っていくら？」など なんでもお気軽にご相談ください（\＊＾＾\＊） お客様のライフプランに沿った 住宅ローン計画をご提案いたします！

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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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