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新築一戸建て2026/06/17 更新SUNCOURT　小倉南区上貫1丁目 3号地4LDK / 3,398万円

  • 小倉南区上貫1丁目に4LDK新築戸建て♪

無料

3,398万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/109.1㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR日豊本線 下曽根駅 徒歩23分

  • JR日豊本線 朽網駅 徒歩35分
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無料

問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

会社情報

ポイント

【オール電化】西鉄バス 徒歩約4分、通勤や通学にも安心の距離です。 　洋室8.0帖には、WIC完備。全居室に収納があるので、物の置き場所に困りません。 　駐車台数3台可。お気軽にお問い合わせ下さい。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7帖(2階)×2）

建物面積
109.1㎡(壁心)
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
全居室、フローリングの為、お掃除もラクラク。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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無料

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【小学校】北九州市立貫小学校まで1688ｍ
  • 【中学校】北九州市立田原中学校まで576ｍ
  • 【幼稚園】フレンズ幼稚園まで496ｍ
  • 【ショッピングセンター】Sunnyside　MALL　KOKURA(サニーサイド　モール　コクラ)まで1899ｍ
  • 【スーパー】HalloDay(ハローデイ)　貫店まで819ｍ
  • 【スーパー】ニューヨークストア　貫店まで421ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　小倉貫店まで328ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　小倉田原三丁目店まで727ｍ

周辺情報

学校

  • 北九州市立貫小学校(1,688m)
  • 北九州市立田原中学校(576m)

買い物

  • コンビニ(328m)
  • スーパー(948m)
  • 商店街(1,899m)
  • ドラッグストア(342m)

その他施設

  • 総合病院(1,727m)
  • 銀行(1,574m)
  • フレンズ幼稚園(496m)

周辺地図

福岡県北九州市小倉南区上貫1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下曽根

  • いいね度：5点中4点の評価

    子どもも老人も多いが、また住宅が増えつつあり賑やかになりそうだが面倒事が起きそうで気持ちは前向きではない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、ショッピングセンター、駅、高速バス、病院、銀行、小学校、中学校、高校が近くにあり歩いていける距離にすべて揃っている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今のところに住んで２０年以上経ちますが、長い付き合いがとても出来る人の優しさを感じます。就職などで上京した知り合いもいますが、地元に帰ってきて会ったりしたり引っ越しが殆どない町と思っています。 (30代男性)

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朽網

  • いいね度：5点中4点の評価

    半径５ｋｍ以内に商業施設やスポーツジム、総合病院、空港、JR駅などがあり、利便性に富んでいる。町全体は、自然豊かで静かで落ち着いているが、車がない人は、ちょっと不便かもしれない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    移動には車がないと不便だが、病院やスーパーがが近くにあるため生活するには便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても便利な街というわけではないが、全てにおいて、適度に揃っていて、特に不便なことがないから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,398万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7帖(2階)×2）
建物面積109.1㎡（壁心）
土地面積164.36㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

福岡県北九州市小倉南区上貫1丁目

交通
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩23分
  • JR日豊本線 朽網駅 徒歩35分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 東 6.1m 公道 間口7.9m ) ( 北 4.4m 公道 間口15.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

法第22条区域、宅地造成工事等規制区域、壁面後退距離1ｍ、最高高さ制限10ｍ　

【年間で約4.1万円の節約効果】キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台は節水、省エネ仕様！【食洗機】面倒な後片付けの手間をグンと減らす便利な「食器洗い乾燥機」を標準装備しています！【再配達の手間要らず】メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスあり！【定期点検30年】お引越し後3ヶ月、1年、2年、5年目以降は5年毎に30年目まで点検あり！（ハウスメーカー実施）

建築確認番号第R07確認建築福住セ北00356号
LIFULL HOME'S 物件番号3707451-0000133
自社管理番号36573

情報公開日：2026/06/03

最新情報提供日：2026/06/17

情報有効期限：2026/07/01

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築年数
築2年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
交通
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日-
免許番号福岡県知事(04)第016743号

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
3,398万円
%
年
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万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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