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新築一戸建て5時間前 更新八幡西区下上津役4丁目3期 1号棟4LDK / 3,398万円

  • 4LDK+Pantry+2WIC+CL+SIC+ワイドバルコニー＆4収納

1日前 公開

3,398万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/110.95㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 普通乗用車2台+軽自動車1台：3台駐車OK
交通

筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩16分

  • 筑豊電気鉄道 西山駅 徒歩20分
  • 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩22分
  • 筑豊電気鉄道 通谷駅 徒歩26分

問合せ先：株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

会社情報

ポイント

土地面積 約39坪、建物面積 約33坪の「デザイナーズ物件」。 キッチンは対面式、食洗器も装備！「浴室暖房換気乾燥機」付きで、寒い季節のヒートショック予防＆天気に関係なくお洗濯ができます！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
110.95㎡(壁心)
駐車場
空有 (3台) 無料 普通乗用車2台+軽自動車1台：3台駐車OK
備考
4LDK+Pantry+2WIC+CL+SIC+ワイドバルコニー＆4収納
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • デザイナーズ

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【小学校】北九州市立中尾小学校まで396ｍ
  • 【中学校】北九州市立沖田中学校まで674ｍ
  • 【幼稚園】下上津役幼稚園まで269ｍ
  • 【駅】筑豊電鉄　三ヶ森駅まで1246ｍ
  • 【保育園】塔野保育園まで819ｍ

周辺情報

学校

  • 北九州市立中尾小学校(396m)
  • 北九州市立沖田中学校(674m)

買い物

  • コンビニ(466m)
  • スーパー(383m)
  • 商店街(1,741m)
  • ドラッグストア(143m)

その他施設

  • 公園(675m)
  • 下上津役幼稚園(269m)

周辺地図

福岡県北九州市八幡西区下上津役4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三ヶ森

  • いいね度：5点中5点の評価

    車に乗らないが、徒歩圏内にスーパー、コンビニ、レンタルビデオ店があり買い物しやすい。子供を遊ばせる公園も数個ある。街の人が子供に声を掛けてくれ優しい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に困らない。24時間営業のスーパーもあり、遅くなっても利用できる点が嬉しい。街の活性化で新たな飲食店やスポーツジムなどもできてきて利便性が上がってきている。病院も近くにあるので安心して住める。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便で困ることがあまりなく、幼稚園〜中学校までは徒歩10分にある為 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,398万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積110.95㎡（壁心）
土地面積130.24㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 普通乗用車2台+軽自動車1台：3台駐車OK
築年月

2026年7月（新築）

所在地

福岡県北九州市八幡西区下上津役4丁目

交通
  • 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩16分
  • 筑豊電気鉄道 西山駅 徒歩20分
  • 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩22分
  • 筑豊電気鉄道 通谷駅 徒歩26分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率70%
容積率160%（用途地域：一部「第一住居地域」）
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様一般媒介
備考

景観計画区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外

玄関にSIC、キッチンにはPantry、2階洋室にWIC or CL完備の収納豊富物件！ ＜安心の周辺環境＞ 〇小学校まで徒歩約5分 〇中学校まで徒歩約9分 〇スーパーまで徒歩約5分 〇病院まで徒歩約3分 〇コンビニまで徒歩約5分 ※お子様が巣立ってもずっと暮らせる環境です 2026年7月完成予定ですが、同仕様物件で実際の設備や雰囲気をご覧いただけます。完成前でもお問い合わせください。

建築確認番号第KJH25-03173-1号
LIFULL HOME'S 物件番号3707451-0000130
自社管理番号37226

情報公開日：2026/06/03

最新情報提供日：2026/06/04

情報有効期限：2026/06/16

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,398万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
交通
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日-
免許番号福岡県知事(04)第016743号

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