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新築一戸建て2日前 更新八幡西区下上津役4丁目3期 1号棟4LDK / 3,198万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【建物完成！】※只今内覧予約受付中です。土地面積　約39坪、建物面積　約33坪のゆとりある空間

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    3,198万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/110.95㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 普通乗用車2台+軽自動車1台：3台駐車OK
    交通

    筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩16分

    • 筑豊電気鉄道 西山駅 徒歩20分
    • 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩22分
    • 筑豊電気鉄道 通谷駅 徒歩26分

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    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

    会社情報

    ポイント

    土地面積 約39坪、建物面積 約33坪の「デザイナーズ物件」。 キッチンは対面式、食洗器も装備！「浴室暖房換気乾燥機」付きで、寒い季節のヒートショック予防＆天気に関係なくお洗濯ができます！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    110.95㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料 普通乗用車2台+軽自動車1台：3台駐車OK
    備考
    4LDK+Pantry+2WIC+CL+SIC+ワイドバルコニー＆4収納
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 北九州市立中尾小学校(396m)
    • 北九州市立沖田中学校(674m)

    買い物

    • コンビニ(466m)
    • スーパー(383m)
    • 商店街(1,741m)
    • ドラッグストア(143m)

    その他施設

    • 公園(675m)
    • 下上津役幼稚園(269m)

    周辺地図

    福岡県北九州市八幡西区下上津役4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三ヶ森

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通手段を使うには家から15分くらい歩かないと行けないが地域住民とは仲がいいし物音とか気にしなくていいから (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすいし、環境が良いと思うので。あとは通勤に時間がかからないので。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日々の生活のなかで、お買い物や郵便局、銀行も近くにあり、用事等も重い腰をあげなくともフットワーク軽く動ける環境にあるため (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,198万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積110.95㎡（壁心）
    土地面積130.24㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 普通乗用車2台+軽自動車1台：3台駐車OK
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    福岡県北九州市八幡西区下上津役4丁目

    交通
    • 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩16分
    • 筑豊電気鉄道 西山駅 徒歩20分
    • 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩22分
    • 筑豊電気鉄道 通谷駅 徒歩26分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率70%
    容積率160%（用途地域：一部「第一住居地域」）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    景観計画区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外

    ＼7/13新価格／ 玄関にSIC、キッチンにはPantry、2階洋室にWIC or CL完備の収納豊富物件！ ＜安心の周辺環境＞ 〇小学校まで徒歩約5分 〇中学校まで徒歩約9分 〇スーパーまで徒歩約5分 〇病院まで徒歩約3分 〇コンビニまで徒歩約5分 ※お子様が巣立ってもずっと暮らせる環境です 2026年6月28日建物完成しました。※只今内覧予約受付中です。

    建築確認番号第KJH25-03173-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号3707451-0000130
    自社管理番号37226

    情報公開日：2026/06/03

    最新情報提供日：2026/08/05

    情報有効期限：2026/08/19

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    会社情報

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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      その他
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    LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

    福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
    交通
    • JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号福岡県知事(04)第016743号
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    会社紹介

    【買った時から始まる一生涯の安心を】物件探しや住宅ローン、購入後のリフォームや家電までトータルサポート。購入はゴールではなくスタートです。お困りの際は、住まいの専門家である弊社へご相談ください。

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    会社の特徴

    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    清原裕貴

    北九州育ちの私がナビゲート！大好きな街での「理想の住まい探し」を全力サポート！

    理想の暮らしを叶える4ＬＤＫ新築戸建てが登場！フローリングはお掃除楽々～ダニの発生が抑えられ、アレルギーの方やお子様にも優しいのが特徴です！ 浴室乾燥機完備だから、雨の日や夜間でも気にせず洗濯物を干せます。小学校まで徒歩約5分、スーパーまで徒歩約5分、病院まで徒歩約3分とＢＥＳＴな生活環境です！

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    3,198万円
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    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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