新築一戸建て3時間前更新北九州市小倉南区葛原東2丁目 11号地4LDK / 3,598万円

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全室フローリングでお手入れしやすい！ダニの発生も抑えられ一石二鳥～

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ポイント

WIC3か所、SICを完備。片付け上手なお家！リビングは日当たり良好！食洗機＆タッチレス水栓付きの便利キッチン！暮らしやすい設備がいっぱいの4LDKです！完成前でも同様の設備・間取りをご案内できます

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 3帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積: 100.14㎡(壁心)
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内観外観

内観・外観画像

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リビング/ダイニング
室内
室内
室内
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洋室
洋室

位置

前面道路6m以上

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設備

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設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
専用庭付
バルコニー
バリアフリー
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
ガスその他
下水
オール電化
給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

北九州市立葛原小学校(1,465m)
北九州市立沼中学校(923m)

買い物

コンビニ(620m)
スーパー(1,010m)
商店街(1,416m)
ドラッグストア(1,598m)

その他施設

総合病院(245m)
公園(903m)
むつみ幼稚園(1,110m)

周辺地図

福岡県北九州市小倉南区葛原東2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下曽根

いいね度：
交通の便がやや不便な点、近くに店が多くない（少し離れたショッピングモールまで行かなければいけない）が、自然はまあある方なので、都心に比べれば過ごしやすいと思うため。 (40代女性)
いいね度：
駅や高速バスが利用しやすく、歩いてスーパーや病院、学校に行ける距離にある。子供も安心して育てられる街である。歳を取ってもある程度1人でやっていける環境である。長い目で見ても住みやすい。 (40代男性)
いいね度：
平坦な道ばかりでコンビニ、スーパー、ドラッグストアもそこそこあるから (40代女性)

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安部山公園

いいね度：
商業施設、公園など、徒歩圏内。駅やバス停も近い。子育て世帯も多く、生活に不便を感じたことがない。 (30代女性)
いいね度：
割と治安はいいですし、老人や母子家庭に優しい街だと思う。自然もあるし、住みやすい方だと思います。 (50代男性)
いいね度：
公共交通機関が利用しやすく、買い物も近くのお店で出来るから。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,598万円支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 3帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積	100.14㎡（壁心）
土地面積	172.58㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2026年9月（新築）
所在地	福岡県北九州市小倉南区葛原東2丁目
交通	JR日豊本線下曽根駅徒歩19分 JR日豊本線安部山公園駅徒歩33分西鉄バス　徒歩2分
総戸数	4戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 6.1m 公道間口11.8m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年09月下旬
取引態様	一般媒介
備考	【年間節約効果】キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台は節水、省エネ仕様！【食洗機】面倒な後片付けの手間をグンと減らす便利な「食器洗い乾燥機」を標準装備しています！【再配達の手間要らず】メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスあり！【定期点検30年】お引越し後3ヶ月、1年、2年、5年目以降は5年毎に30年目まで点検あり！（ハウスメーカー実施）
建築確認番号	第R07確認建築福住セ北00725号
LIFULL HOME'S 物件番号	3707451-0000113
自社管理番号	37467

情報公開日：2026/06/03

最新情報提供日：2026/08/03

情報有効期限：2026/08/11

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その他
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LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階

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会社の特徴

駅から歩いて3分以内
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引越し業者紹介可
駐車場あり
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筆談対応可

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藤井宏通

保有資格：宅地建物取引士

複雑な「相続不動産」の問題も、弁護士や税理士、司法書士といった専門家と密に連携

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買い物：日用品: ファミリーマート小倉寺迫口店; ディスカウントドラッグコスモス沼南店; Ｓｅｒｉａ小倉沼南店; スーパーセンタートライアル北九州空港バイパス店; ＦＣＯ・ＯＰ沼店

買い物：大型店: ホームプラザナフコ小倉東インター店; ヤマダデンキテックランド北九州小倉店; トイザらスベビーザらス小倉店; ホームプラザナフコ小倉南店; エディオン曽根店

グルメ: マクドナルド葛原東店; 焼肉酒家牛角小倉南葛原店; モスバーガー小倉沼本町店; ドトールコーヒーショップ九州労災病院店; 風風ラーメン下曽根店

娯楽施設: ｎａｍｃｏサニーサイドモール小倉店; 坂村テニスアカデミー; 葛原公園; ｓｔｙｌｅＢ小倉パークボウル; ＤＩＶＯ北九州

役所・公共施設: 小倉葛原郵便局; 北九州市立中央図書館曽根分館; 小倉沼郵便局; 小倉田原郵便局; 小倉下曽根郵便局

医療: 医療法人社団明愛会小倉南メディカルケア病院; 特定医療法人天臣会松尾病院; 独立行政法人労働者健康福祉機構九州労災病院; 沼本町病院; 慈恵曽根病院

保育施設: むつみ幼稚園; 認定こども園あけぼの愛育保育園; 認定こども園お宮の里幼稚園; 葛原保育園; 曽根ひかり幼稚園

学校: 北九州市立沼小学校; 北九州市立沼中学校; 福岡県立小倉東高校; 私立九州栄養福祉大学小倉南区キャンパス; 北九州市立葛原小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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