CRADLE GARDEN 小倉北区高坊第3 1号棟
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新築一戸建て
3時間前 更新CRADLE GARDEN 小倉北区高坊第3 1号棟4LDK / 2,888万円
1/30【完成・内覧可能！】現地見学可能です！ぜひ一度、現地で設備と周辺環境をお確かめ下さい。 撮影：4/3
1日前 公開
2,888万円
4LDK/96.18㎡(壁心)
JR日豊本線 城野駅 徒歩13分
- 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩24分
問合せ先：株式会社エンジョイプラン イオン戸畑店
ポイント
共働き夫婦に選ばれる、タイパの家！ JR城野駅徒歩11分。3口コンロや浴室乾燥機など、家事時間を削る充実設備が自慢です。防犯面も安心の仕様で、忙しい二人の毎日を強力サポート。まずは一度内覧を！
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 96.18㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 ※ただし、車種による
- 備考
- LDK18.7帖。水回りが集約、家事時短動線！4LDKの間取りです！
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- バリアフリー
建物
- デザイナーズ
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- ガスその他
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 免震構造
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 北九州市立霧丘小学校(489m)
- 北九州市立霧丘中学校(645m)
買い物
- コンビニ(623m)
- スーパー(697m)
- 商店街(2,667m)
その他施設
- 総合病院(802m)
- 銀行(820m)
- 霧ケ丘幼稚園(435m)
周辺地図
福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
城野
いいね度：
公園等もあり車の交通も少なく環境が良い。又小学校も近く子供の心配が無い。 (60代男性)
いいね度：
生まれ育った街だから 安心出来る。店や自然だけではなく しんせきが多くいるので、落ち着いて過ごせる (50代女性)
いいね度：
周辺の施設が充実しており、交通の利便性もよいため、景観がやや乏しいためそこが改善されると満足できる (30代男性)
城野
いいね度：
今住んでいる場所が駅チカだし、繁華街までそんなに遠くないので不便な感じはしないので (50代男性)
いいね度：
生まれ育った街だから 安心出来る。店や自然だけではなく しんせきが多くいるので、落ち着いて過ごせる (50代女性)
いいね度：
住むぶんには不便はあまりないが治安が少し悪かったり空気が悪いのが気になる (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,888万円 支払い目安：7.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 96.18㎡（壁心） |
| 土地面積 | 115.35㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 ※ただし、車種による |
| 築年月 | 2026年1月（新築） |
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 間口6.5m ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 【法令】宅地造成工事規制区域 敷地内段差有【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限 法第22条区域 景観計画区域 居住誘導区域外 都市機能誘導区域外 建物面積に別途ポーチの一部約0.61平米有り 住宅ローンの不安お任せください！！「家探しを始めたばかりで何から手をつければいいか分からない」「車のローンを支払い中だけど…合わせられる？」「勤続年数が短い」「産休・育休中」「頭金0円」など、どんなご不安でもお聞かせください。お客様の状況に合わせローンプランを一緒に考え、銀行ごとの特徴や金利についても丁寧にご説明します。まだ家探しを始めたばかりの方も大歓迎です！！まずはお気軽にご相談ください。 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC119473号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707451-0000059 |
| 自社管理番号 | 36588 |
情報公開日：2026/06/03
最新情報提供日：2026/06/04
情報有効期限：2026/06/16
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,888万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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1,350万円
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目7-38
- 交通
- JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩28分
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会社情報
株式会社エンジョイプラン イオン戸畑店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 福岡県知事(04)第016743号 |
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お問合せ先
株式会社エンジョイプラン イオン戸畑店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- -
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- LDK18.7帖。水回りが集約、家事時短動線！4LDKの間取りです！
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 家族が集まる明るいリビング！ご家族の会話も弾みそうですね
2/12
- リビング/ダイニング
- リビングにも、収納完備。日用品にストックも綺麗に片付けられます。
3/12
- リビング/ダイニング
- リビングは、18.7帖です。リビング階段もあり、2階への移動もスムーズです。
4/12
- リビング/ダイニング
- 18.7帖 リビング
5/12
- リビング/ダイニング
- 3面採光で、明るいリビングです。
6/12
- 洋室
- 2階6.5帖の洋室です。バルコニーに面しており、寝室にもオススメです。
7/12
- 洋室
- 2階5.7帖の洋室です。お子様の部屋にもオススメです。
8/12
- 洋室
- 2面採光のお部屋で、明るい日差しが入ります。テレワークも良いですね。
9/12
- 洋室
- 2階には、お部屋が4部屋あり、家族各々過ごすのも良いですね。 全居室に収納完備です。
10/12
- 洋室
- 2階洋室は、全居室に収納完備です。年々増えていく洋服の収納にも困りません。
11/12
- 玄関
- 二重ロックでピッキング対策の玄関です。大容量シューズボックスもあり
12/12
- 玄関
- 白を基調とした明るい玄関です。
外観
1/1
- 外観
- 【完成・内覧可能！】現地見学可能です！ぜひ一度、現地で設備と周辺環境をお確かめ下さい。 撮影：4/3
設備
1/13
- キッチン
- ワイドタイプのシステムキッチン。作業スペースが広く炊事が捗ります。
2/13
- 浴室
- 1坪タイプの浴室です。一日の疲れをゆっくり癒して下さい。
3/13
- トイレ
- トイレは、2箇所にあるので階段の昇降も気になりません。
4/13
- 洗面
- ハンドシャワータイプの洗面化粧台。朝の髪のお手入れもこれで安心です。
5/13
- 収納
- リビング収納 掃除機など大型家電の隠す収納に便利
6/13
- 収納
- リビング収納2つ目 学校からの手紙や、古紙などをまとめておく収納にいかがでしょうか。
7/13
- 設備
- 浄水器一体型のハンドシャワーで、お湯も水も浄水可能です。
8/13
- 設備
- 3口コンロ。お料理のレパートリーが増えるかも。
9/13
- 設備
- 独自のコーティングで油汚れをしっかりガード
10/13
- 設備
- 乾燥、冷暖房のできるお風呂換気扇。冬は暖かく、夏は涼しく入浴できます。
11/13
- 設備
- TVモニター付きインターフォンで来客をチェックできます。
12/13
- 設備
- 自働湯はり浴室 予約機能等便利な機能が満載です
13/13
- 駐車場
- 駐車台数は、2台可能です。車の保管にも困りません。 幅員は、約4.0ｍです。撮影：4/3
その他
1/3
- その他
- JR日豊本線 城野駅 徒歩約11分です。通勤や通学にも安心の距離です。 撮影：4/3
2/3
- その他
- 近隣には、コンビニ、スーパーもあり、お買い物にも困りません。 霧丘小学校まで徒歩約6分です。撮影：4/3
3/3
- その他
- 区画図です。当物件は1号棟になります。駐車スペースは、2台可能です。