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新築一戸建て2026/07/15 更新LIVELE　GARDENS　八幡西区上上津役第十 1号棟4LDK / 2,798万円

  • 間取りを拡大表示1/30

    4LDK+1階にfamilyCL+5STORAGE+2台駐車OK

    2,798万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/112.62㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩34分

    • 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩35分

    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

    会社情報

    ポイント

    この物件は、土地面積 約51坪、建物面積 約34坪のちょうどいい空間で、家族みんなが快適に暮らせます。4LDK+1階にfamilyCL+5STORAGE+2台駐車OK&収納スペース沢山

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 4.5帖(2階)×2 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）

    建物面積
    112.62㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    4LDK+1階にfamilyCL+5STORAGE+2台駐車OK
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー

    建物

    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【小学校】北九州市立上津役小学校まで801ｍ

    周辺情報

    学校

    • 北九州市立上津役小学校(801m)
    • 北九州市立上津役中学校(617m)

    買い物

    • コンビニ(841m)
    • スーパー(639m)
    • 商店街(1,871m)
    • ドラッグストア(777m)

    その他施設

    • 総合病院(2,165m)
    • 公園(866m)
    • 銀行(1,443m)
    • 上津役幼稚園(938m)

    周辺地図

    福岡県北九州市八幡西区上上津役2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    永犬丸

    • いいね度：5点中5点の評価

      うちの周りのおじいちゃんおばあちゃんおじさんおばさんみんなで子育てしてくれ、見守ってくれる (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てがしやすく、治安もいい。病院やスーパー、銀行などが近くにあるし、バスや都市高も近い (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車通りが少なくて静かで、小さい子どもも歩かせやすい。回覧板が頻繁にまわってきたり、引っ越したときも町内会の案内をしっかりされたので地域の繋がりを感じた。自分たち家族と同年代がいないので気持ちが楽。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    三ヶ森

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通手段を使うには家から15分くらい歩かないと行けないが地域住民とは仲がいいし物音とか気にしなくていいから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会で便利というわけではないが、田舎でもなく程良く生活できる不自由さを感じないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよい。買い物、金融機関、市民センター等が近くにあるから便利。住めば都で長年住んでいるので満足している。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,798万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 4.5帖(2階)×2 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
    建物面積112.62㎡（壁心）
    土地面積169.29㎡（公簿）共有持分1/4
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    福岡県北九州市八幡西区上上津役2丁目

    交通
    • 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩34分
    • 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩35分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    29.25㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 上旬
    取引態様一般媒介
    備考

    〜こんな間取り欲しかった〜 ■1階にfamilyクロークを完備。 ■居室はすべて2階に集約! 　1）寝室等プライベート空間が2階にあるため、道路や隣家からの視線を遮断、プライバシーの確保OK。 　2）来客時に家族のプライベート空間（寝室など）を見られる心配なし。 　3）寝室を2階に、生活の中心であるリビングを1階に分けることで、 　　　生活音（テレビの音など）が寝室に響きにくいというメリット！

    建築確認番号第R08SHC102156号
    LIFULL HOME'S 物件番号3707451-0000038
    自社管理番号37669

    情報公開日：2026/06/03

    最新情報提供日：2026/07/15

    情報有効期限：2026/07/29

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

    福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
    交通
    • JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号福岡県知事(04)第016743号

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,798万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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