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新築一戸建て3日前 更新北九州市八幡西区森下町2期 2号棟4LDK / 3,398万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【最終1棟！】2026年7月20日完成しました！※只今内覧予約受付中です　※完成写真準備中

    電話する無料

    3,398万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/113.63㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    筑豊電気鉄道 森下駅 徒歩2分

    • 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩8分
    • 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩12分
    • 筑豊電気鉄道 萩原駅 徒歩16分
    • 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩22分
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    無料

    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

    会社情報

    ポイント

    この物件は、土地面積 約41坪、建物面積 約34坪の広々とした空間で家族みんなが快適に暮らせます。全室フローリングで、床のお手入れがラクラク。浴室乾燥機も完備しているので、雨の日でも洗濯物に困りません

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    113.63㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    ＼7/13新価格／ご家族でゆっくり寛げるリビング17.9帖、2階にはファミリークローク完備！
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 北九州市立竹末小学校(448m)
    • 北九州市立穴生中学校(1,305m)

    買い物

    • コンビニ(503m)
    • スーパー(1,212m)
    • 商店街(1,087m)
    • ドラッグストア(539m)

    その他施設

    • 公園(760m)
    • 銀行(964m)
    • 北九州市立鷹の巣幼稚園(614m)

    周辺地図

    福岡県北九州市八幡西区森下町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    森下

    • いいね度：5点中4点の評価

      文化的な施設や催し事が少ないという印象がある。しかし病院が多く、商業施設も近く、日常の暮らし便利で恵まれていると思う。交通のアクセスが良いのは北九州では一番だと思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニなどの日常の買い物に困らない。JRの駅からは離れているが、他の路線があり、通勤に便利で自家用車がなくても困らない点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス路線が、二つあり将来自家用車の運転ができなくなっても移動に困らないで安心して生活ができること。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,398万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積113.63㎡（壁心）
    土地面積136.1㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    福岡県北九州市八幡西区森下町

    交通
    • 筑豊電気鉄道 森下駅 徒歩2分
    • 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩8分
    • 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩12分
    • 筑豊電気鉄道 萩原駅 徒歩16分
    • 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩22分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北東 11.1m 公道 間口8.8m ) ( 南西 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    景観計画区域、居住誘導区域外

    ＼7/13新価格／【最終1棟！】【Adoble＋　アドブルプラス】デザイン住宅 一部の外壁に16mmを採用！Adobleだけのアップグレード仕様 八幡西区森下町は近年人気のエリアで、病院や学校も多く交通網も充実！黒崎や折尾、小倉や博多にも行きやすく駅周辺にはスーパーや銀行、薬局などが集まり、生活に便利な街ですが、瀬板の森公園が徒歩約11分の距離にあり、自然豊かで静かな環境にも恵まれています！

    建築確認番号第KJH25-03087-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号3707451-0000014
    自社管理番号37208

    情報公開日：2026/06/03

    最新情報提供日：2026/07/28

    情報有効期限：2026/08/11

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    JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩22分

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

    福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
    交通
    • JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号福岡県知事(04)第016743号
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    3,398万円
    %
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    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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