北九州市若松区二島第5 2号棟
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新築一戸建て
2026/06/04 更新北九州市若松区二島第5 2号棟4LDK / 2,688万円
＼6/2新価格／静かな住環境を肌で感じるチャンス。建物完成につき、内覧予約受付中です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 98.82㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- LDK16帖！広々移動しやすい2ＷＡＹインナーワイドバルコニー！4LDKの間取りです！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
建物
- デザイナーズ
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 免震構造
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 北九州市立鴨生田小学校(599m)
- 北九州市立二島中学校(1,442m)
買い物
- コンビニ(916m)
- スーパー(359m)
- 商店街(1,220m)
その他施設
- 銀行(210m)
- 鴨生田保育園(968m)
周辺地図
福岡県北九州市若松区二島5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
二島
いいね度：
商業施設や飲食店などアクセスしやすく、各種病院も小中学校も近くにあり住みやすいと思う。しかし週末の夜のうるさい車のエンジン音や、年寄りのマナーなど悩まされる部分はある。 (30代男性)
いいね度：
車を使用する分には銀行、大型店舗、病院等ある程度近くにあるので、便利 (40代女性)
いいね度：
交通手段が限られており、車がないと生活しにくいが、閑静で自然も多く、生活しやすい環境である (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,688万円 支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 98.82㎡（壁心） |
| 土地面積 | 141.89㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区二島5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 6m 公道 間口12.6m ) ( 南 5.9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200%（60％→70％（角地緩和）） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK 雨天時でも濡れずに戸締りや傘の準備ができる玄関ポーチが付いています 浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です 来客が一目でわかる安心のTVインターホン付き※お子様の留守番も安心です |
| 建築確認番号 | 第R07SHC122764号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707451-0000009 |
| 自社管理番号 | 36769 |
情報公開日：2026/06/03
最新情報提供日：2026/06/04
情報有効期限：2026/06/16
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,688万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- JR筑豊本線 若松駅 徒歩17分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 株式会社エンジョイプラン イオン戸畑店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 福岡県知事(04)第016743号 |
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- 営業時間
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- 定休日
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- LDK16帖！広々移動しやすい2ＷＡＹインナーワイドバルコニー！4LDKの間取りです！
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 対面式キッチンと広々リビングで自然とコミュニケーションもバッチリ。
2/8
- リビング/ダイニング
3/8
- 洋室
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- 玄関
外観
1/3
- 外観
- ＼6/2新価格／静かな住環境を肌で感じるチャンス。建物完成につき、内覧予約受付中です。
2/3
- 外観
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3/3
- バルコニー
- 2WAYバルコニー
設備
1/15
- キッチン
- ワイドタイプのシステムキッチン。作業スペースが広く炊事が捗ります。
2/15
- キッチン
- キッチン収納も充実
3/15
- 浴室
- 1坪タイプの浴室です。一日の疲れをゆっくり癒して下さい。
4/15
- トイレ
- 節水型のトイレです。
5/15
- 洗面
- ハンドシャワータイプの洗面化粧台。朝の髪のお手入れもこれで安心です。
6/15
- 設備
- 乾燥、冷暖房のできるお風呂換気扇。冬は暖かく、夏は涼しく入浴できます。
7/15
- 設備
- 三ツ口のコンロは安全装置付き。お料理のレパートリーも提供時間も自由自在
8/15
- 設備
- 独自のコーティングで油汚れをしっかりガード
9/15
- 設備
- 浄水器一体型のハンドシャワーで、お湯も水も浄水可能です。
10/15
- 設備
- 二重ロックでピッキング対策の玄関です。大容量シューズボックスもあり
11/15
- 設備
- ガーデニングや洗車に便利
12/15
- 設備
- ガソリンスタンドに行く手間がなくなり、夜間の安い電力を利用して自宅でフル充電できます
13/15
- 設備
14/15
- 設備
15/15
- 設備
その他
1/2
- その他
- 前面道路は広々6mです。
2/2
- その他
- 全3区画図の販売です。2号棟をご参照ください。駐車スペースは2台可能！