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新築一戸建て大阪市港区八幡屋新築一戸建3LDK / 3,780万円

  • ★建築基準法の1.25倍の耐震性能を誇る、耐震等級2仕様。　★耐震等級2とは耐震等級1の1.25倍の強さ→　学校や病院など避難所レベルの強さを誇る一戸建です。

2日前 公開

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.15㎡(壁心)

築年数
新築
交通

Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩9分

  • Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩14分

問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社メイク

会社情報

ポイント

★建築基準法の1.25倍の耐震性能を誇る、耐震等級2仕様。 ★耐震等級2とは耐震等級1の1.25倍の強さ→ 学校や病院など避難所レベルの強さを誇る一戸建です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 6.8帖 洋室 4.5帖 洋室 4帖）

建物面積
83.15㎡(壁心)
備考
ゆったりとした3LDKです。また多趣味のご家族にも嬉しい大型ウォークインクローゼット付！設備も充実（食洗機・浄水器・ミストサウナ付き浴室乾燥機・床暖房）
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バリアフリー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立八幡屋小学校(126m)

買い物

  • コンビニ(253m)
  • スーパー(2,106m)

その他施設

  • 総合病院(309m)
  • 銀行(266m)
  • 港入舟郵便局(39m)

周辺地図

大阪府大阪市港区八幡屋2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

朝潮橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    不自由なく、住める街。地下鉄で、30分で、梅田、難波に行ける (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良いし、マーケットやコンビニも周りに多いので、とても住みやすい所です。総合病院がもっと近くにあれば、と思います。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前は都会のど真ん中に住んでいたので今は、交通機関に多少の不便さは感じるものの自転車を使うことが多いので車通りの少なさや自転車専用道路が多かったりするところが気に入っています (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大阪港

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず！田舎すぎずで、ある程度の買い物は近場ですませるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通、買い物など生活を送る点では不自由なく、むしろ快適に過ごせます。しかし、外国人が多く、高齢者も多いため、近隣トラブルが絶えないのが悩みの種です。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    中央体育館があり 運動施設や公園が充実している 古いが商店街もあり 一方では最近のディスカウントショップもありと 買い物が充実している 地下鉄 JR 市バス交通の便が良い (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 6.8帖 洋室 4.5帖 洋室 4帖）
建物面積83.15㎡（壁心）
土地面積48.49㎡（公簿）
築年月

2026年1月（新築）

所在地

大阪府大阪市港区八幡屋2丁目

交通
  • Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩9分
  • Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩14分
総戸数1戸
主要採光面北東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北東 8m 公道 間口5.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件ペット相談
備考

＋＋＋物件のポイント＋＋＋ ■大阪メトロ中央線「朝潮橋駅」徒歩9分　駅近一戸建 ■地震に強い耐震等級2　延床面積83.15平米ゆったり3LDK ■設備充実（食洗機・浄水器・ミストサウナ付き浴室乾燥機・床暖房） ■ワンボックスカー駐車可 前面道路幅員約8ｍあり運転が苦手な方も楽々駐車できます ■生活便利な立地 ■月々7万円台でご購入可能 　【変動金利0.68% 借入期間50年の場合】

建築確認番号第技建認2025-00183号
LIFULL HOME'S 物件番号3707449-0000017
自社管理番号50084

情報公開日：2026/03/29

最新情報提供日：2026/03/30

情報有効期限：2026/04/13

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　株式会社メイク

大阪府大阪市港区八幡屋１丁目9-23　エステートメイク1F
交通
  • Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩4分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号大阪府知事(04)第052872号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

LIXIL不動産ショップ　株式会社メイク

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
年末年始

期間
2026年04月02日（木）～2026年12月28日（月）
開催時間
10:00 ～ 18:00

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