北葛城郡広陵町萱野3期 2号棟
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新築一戸建て
2日前 更新北葛城郡広陵町萱野3期 2号棟4LDK / 3,080万円
1/31スタイリッシュな外観が目を惹く一邸
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7.5帖）
- 建物面積
- 96.88㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 4LDK＋WIC 土地面積：261.74？ 建物面積：96.88？ 駐車スペース2台
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
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- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 広陵町立広陵北小学校(844m)
- 広陵町立広陵中学校(2,201m)
買い物
- コンビニ(1,532m)
その他施設
- 銀行(368m)
- 箸尾(207m)
周辺地図
奈良県北葛城郡広陵町大字萱野
ハザード情報
周辺駅の口コミ
箸尾
いいね度：
車を乗らない者にとっては移動機関が少ない。それが解消されれば、と強く願う。 (60代女性)
いいね度：
子育てしやすい環境がそろっていると思います。大きな公園があるのが魅力的です。 (30代女性)
いいね度：
スーパーマーケットが近くにあり、人口の割にスーパーが多いので便利である (60代男性)
池部
いいね度：
郊外の住宅地で、スーパーマーケットやドラッグストアもたくさん在り、病院も充実しています。気候も雨や風が穏やかで、自然災害の心配少ない地区です。 (60代男性)
いいね度：
土地が広く景色が良い。住んでいる所は田舎らしいのどかな所なのに、車で1分走れば大通りに出ることができ、5分以内に高速道路に乗ることができる。法隆寺もあって道も平坦なところが多く、大変住みやすい (40代女性)
いいね度：
法隆寺に徒歩で行くこともでき、駅からも近く、高速の出入り口も近いため便利。商業施設はないが必要最低限の病院、スーパーなどあり生活するのに不便はないので。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,080万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7.5帖） |
| 建物面積 | 96.88㎡ |
| 土地面積 | 261.74㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 奈良県北葛城郡広陵町大字萱野 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 私道 位置指定 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC115782号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707447-0000257 |
| 自社管理番号 | 23921 |
情報公開日：2025/12/11
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/13
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- 住所
- 奈良県北葛城郡広陵町大字大野
- 交通
- 近鉄田原本線「箸尾」駅 徒歩14分
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 株式会社ヒカリアホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜 年末年始 GW 夏季休暇 |
| 免許番号 | 奈良県知事(01)第004637号 |
会社紹介
会社の紹介動画
スタッフコメント
横山真太郎
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
不動産のお悩み、LIXIL不動産ショップにお任せください！
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ株式会社ヒカリアホーム代表の横山 真太郎と申します。 ◆不動産のプロとして、お客様の人生における重要な決断をお手伝いできることに幸せに感じております。不動産のお悩みがございましたら、是非一度「横山」までご相談ください。 「お客様の立場で」をモットーに日々、業務に励んでおります。すぐには解決できない問題も、決してあきらめずお付き合い致します。ご購入をご検討のお客様には満足して頂ける物件が見つかるまで何度も物件のご紹介をさせて頂きます。 ◆当社は奈良県全域どのエリアにも精通した営業が在籍しています。 不動産売却・購入は私、横山にお任せ下さい！ □当社なら、他社不動産の気になる物件もあわせてご紹介可能です♪ 煩わしい複数の不動産会社とのやりとりを一本化！ 【1日】で全物件をご紹介できるよう手配させていただきます。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDK＋WIC 土地面積：261.74？ 建物面積：96.88？ 駐車スペース2台
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 家族が自然と集まる広く明るいLDK
2/14
- リビング/ダイニング
- たっぷりの光が差し込む明るいリビング空間
3/14
- 寝室
- 明るい居室＋収納力で使い勝手良好
4/14
- 寝室
- ウォークインクローゼット付きの便利な寝室
5/14
- 洋室
- 収納充実でお部屋すっきり快適
6/14
- 洋室
- 使い勝手のいい洋室です
7/14
- 洋室
- ゆったりした洋室です
8/14
- 洋室
- 個人の部屋や寝室として使える洋室です
9/14
- 和室
- 落ち着きのあるくつろぎの和室空間
10/14
- 和室
- 収納付きで使い勝手の良い和室
11/14
- 玄関
- 外観と調和した洗練された玄関デザイン
12/14
- 玄関
- 明るく開放的な玄関
13/14
- 玄関
- 大容量収納できるシューズボックス
14/14
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- スタイリッシュな外観が目を惹く一邸
2/3
- 外観
- 洗練されたデザインの平屋住宅
3/3
- 外観
- シンプルモダンな佇まいが魅力の住まい
設備
1/8
- キッチン
- 使い勝手と見た目を両立した上質な対面キッチン
2/8
- キッチン
- すっきりとしたデザインで使いやすいキッチン
3/8
- キッチン
- 機能性と美しさを兼ね備えたキッチン空間
4/8
- キッチン
- IHクッキングヒーター
5/8
- キッチン
- ステンレスシンク
6/8
- 浴室
- 一日の疲れを癒すリラックス空間
7/8
- トイレ
- 温水洗浄便座付きトイレ
8/8
- 洗面
- 明るさと清潔感を兼ね備えた洗面空間
その他
1/5
- その他
- その他
2/5
- その他
- 前面道路含む現地写真
3/5
- その他
- 前面道路含む現地写真
4/5
- その他
5/5
- その他