桜井市粟殿12期全2棟 2号棟
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新築一戸建て
13時間前 更新桜井市粟殿12期全2棟 2号棟4LDK / 2,380万円
1/31外観
2,380万円
4LDK/100.44㎡
JR桜井線 三輪駅 徒歩10分
- JR桜井線 桜井駅 徒歩14分
問合せ先：LIXIL不動産ショップ 株式会社ヒカリアホーム
ポイント
●LDKが20帖の広々設計 ●ファミリークローゼットで安心の広い収納 ●配膳・片付けも楽々のカウンターキッチン ●商業施設が近くて便利
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 和室 2.9畳 洋室 8帖 洋室 5.2帖(2階)×2 4LDK+2WIC）
- 建物面積
- 100.44㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 4LDK+2WIC 土地面積：141.05ｍ2 建物面積：100.44ｍ2 駐車スペース2台
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 床下収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 桜井市立桜井西小学校(1,150m)
- 桜井市立桜井西中学校(2,015m)
買い物
- コンビニ(772m)
- スーパー(485m)
その他施設
- 銀行(667m)
- 桜井市立 中央公民館(756m)
周辺地図
奈良県桜井市大字粟殿969-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
三輪
いいね度：
比較的街の中心部に住んでいるので、何かと便利ではあるが、娯楽施設がなく、飲食店の数も少ないので、映画を観たり、ショッピングをしたりは、隣の街を利用する。 (50代女性)
いいね度：
都会の喧騒から離れていて、自然に囲まれてゆったりと生活が出来ます。寺社仏閣も数多くあり、いにしえの歴史にもぶれる事ができます。 (50代男性)
いいね度：
電車の本数が少なくバス等も少ないので車がないと不便、それ以外は特になし (20代女性)
桜井
いいね度：
スーパーや駅が近くにあって便利。お年寄りが多いので近所付き合いもそんなに気にしなくていい。 (30代女性)
いいね度：
買い物する所がいっぱいあって、駅にも近く、外食も近くでたくさんある。小中学校も近くて、ボランティアの方が見守ってくれて安心。 (50代女性)
いいね度：
駅も近いしスーパーもコンビニもある、保育園も小学校も中学校も近くて公園もある、夜道は少し暗くて夜間は人通りもあまり無いけど昼間はそれなりに人も通る、近所の人も良い人ばかりで何ら不自由は無い (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,380万円 支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 和室 2.9畳 洋室 8帖 洋室 5.2帖(2階)×2 4LDK+2WIC） |
| 建物面積 | 100.44㎡ |
| 土地面積 | 141.05㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2025年12月（新築） |
| 所在地 | 奈良県桜井市大字粟殿969-1 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 4.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年01月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC107281号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707447-0000144 |
| 自社管理番号 | 20711 |
情報公開日：2025/08/02
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/13
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- 奈良県桜井市大字粟殿
- 交通
- JR桜井線 桜井駅 徒歩10分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 株式会社ヒカリアホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜 年末年始 GW 夏季休暇 |
| 免許番号 | 奈良県知事(01)第004637号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
会社紹介
住まい選びに“ヒカリ”を。地域密着の情報力とLIXILブランドの信頼で不動産を「より高く・より早く」売却へ導きます。住まいの未来を明るく創り、売買・リフォームまでワンストップでサポートいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
横山真太郎
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
不動産のお悩み、LIXIL不動産ショップにお任せください！
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ株式会社ヒカリアホーム店長の横山 真太郎と申します。 ◆不動産のプロとして、お客様の人生における重要な決断をお手伝いできることに幸せに感じております。不動産のお悩みがございましたら、是非一度「横山」までご相談ください。 「お客様の立場で」をモットーに日々、業務に励んでおります。すぐには解決できない問題も、決してあきらめずお付き合い致します。ご購入をご検討のお客様には満足して頂ける物件が見つかるまで何度も物件のご紹介をさせて頂きます。 ◆当社は奈良県全域どのエリアにも精通した営業が在籍しています。 不動産売却・購入は私、横山にお任せ下さい！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
LIXIL不動産ショップ 株式会社ヒカリアホーム
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火・水曜 年末年始 GW 夏季休暇
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 4LDK+2WIC 土地面積：141.05ｍ2 建物面積：100.44ｍ2 駐車スペース2台
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 開放感あふれる広々LDKでゆとりある暮らしを実現
2/12
- リビング/ダイニング
- こちらのリビングで趣味の時間をお楽しみください ※家具・小物はAIで配置しています
3/12
- 寝室
- 主寝室にも使いやすいちょうどいい広さ ウォークインクローゼット付き
4/12
- 洋室
- 明るい採光が心地よい、居心地の良い住空間
5/12
- 洋室
- 明るい採光が心地よい、居心地の良い住空間
6/12
- 洋室
- 収納付きでお部屋をすっきり広く使える洋室
7/12
- 洋室
- 収納付きでお部屋をすっきり広く使える洋室
8/12
- 和室
- 客間やお子様の遊び場にも便利な和室空間
9/12
- 玄関
- ゆとりある玄関まわりで毎日の出入りも快適
10/12
- 玄関
- 大容量収納できるシューズボックス
11/12
- 玄関
- 玄関収納で収納力アップ
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
- おしゃれな外観です
3/4
- 外観
- 物件の外観です
4/4
- バルコニー
- バルコニー付きです
設備
1/6
- キッチン
- 収納力のあるシステムキッチンでスッキリ片付く空間
2/6
- キッチン
- 引き出し収納が使いやすいシステム
3/6
- キッチン
- ステンレスシンク
4/6
- 浴室
- 浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心
5/6
- トイレ
- 温水洗浄便座付きトイレ
6/6
- 洗面
- 三面鏡付き洗面台で収納・使いやすさ◎
その他
1/8
- その他
- その他
2/8
- その他
- 前面道路含む現地写真
3/8
- その他
- 前面道路含む現地写真
4/8
- その他
- 対面キッチン採用で家族との会話が弾む空間設計
5/8
- その他
- 3口ガスコンロ
6/8
- その他
- 和室スペース付きでくつろぎや来客対応にも便利
7/8
- その他
8/8
- その他