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新築一戸建て橿原市北妙法寺町5期全1棟 1号棟3LDK / 1,780万円

  • 長期優良住宅認定物件

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

5日前 価格更新

1,780万円

支払い目安：4.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/97.2㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

近鉄大阪線 真菅駅 徒歩13分

  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩20分
  • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩21分
  • JR桜井線 畝傍駅 徒歩25分
  • JR桜井線 金橋駅 徒歩25分
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問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ヒカリアホーム

会社情報

ポイント

●ＬＤＫが2階にあるので明るく外からの目線が気にならない♪ ●家事動線が良く使い勝手の良いカウンターキッチン！ ●長期優良住宅認定物件！ ●安心な住まい・設計&建設性能評価最上等級「7」取得

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 8帖(1階) 洋室 4.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 4.6帖(2階)）

建物面積
97.2㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
3LDK　土地面積：83.77ｍ2　建物面積：97.20ｍ2　駐車スペース1台
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【小学校】橿原市立真菅小学校まで409ｍ
  • 【中学校】橿原市立大成中学校まで921ｍ
  • 【スーパー】オークワ　橿原真菅店まで572ｍ
  • 【内科】ふじい内科医院まで427ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　橿原真菅店まで553ｍ
  • 【郵便局】橿原曽我郵便局まで576ｍ

周辺情報

学校

  • 橿原市立真菅小学校(409m)
  • 橿原市立大成中学校(921m)

買い物

  • スーパー(572m)
  • 商店街(584m)
  • ドラッグストア(553m)

その他施設

  • ふじい内科医院(427m)

周辺地図

奈良県橿原市北妙法寺町6-37

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

真菅

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然の豊かさ、災害の少なさ。近鉄電車の本数の少なさなどで不便はあるものの、大阪、京都、神戸、名古屋へアクセスしやすく、関空にも近くの駅からバス一本で行くことができる。校区内の学校も環境がよかった。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    移動がしやすい。買い物に行くのに、選択肢が多い。自然もある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    教育施設が近くにあり自転車で行ける範囲でスーパーや病院、駅などがある。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大和八木

  • いいね度：5点中4点の評価

    ゴミ出しや町内会のルールなど細かな不満はあるが、特別な利便性を求めなければ、基本的な生活環境はそろっているように思うから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ジャンクション駅が近く、すべての電車が停車し、ダイヤもそこそこ。デパート、総合センター、スーパー、病院、銀行、市役所、すべて徒歩圏内である。自治会もそこそこ機能しており助け合いができている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    老人比率が高すぎるのが問題だが、比較的静かでのんびりしており、毎日が過ごしやすい (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,780万円

支払い目安：4.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 8帖(1階) 洋室 4.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 4.6帖(2階)）
建物面積97.2㎡
土地面積83.77㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

奈良県橿原市北妙法寺町6-37

交通
  • 近鉄大阪線 真菅駅 徒歩13分
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩20分
  • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩21分
  • JR桜井線 畝傍駅 徒歩25分
  • JR桜井線 金橋駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 4.5m 公道 間口7.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
建築確認番号第第R07SHC103389号
LIFULL HOME'S 物件番号3707447-0000066
自社管理番号19367

情報公開日：2025/07/08

最新情報提供日：2026/02/09

情報有効期限：2026/02/22

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会社情報

  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
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    接客スペース
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  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
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    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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LIXIL不動産ショップ　株式会社ヒカリアホーム

奈良県橿原市醍醐町522-1
交通
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号奈良県知事(01)第004637号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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会社紹介

住まい選びに“ヒカリ”を。地域密着の情報力とLIXILブランドの信頼で不動産を「より高く・より早く」売却へ導きます。住まいの未来を明るく創り、売買・リフォームまでワンストップでサポートいたします。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

横山真太郎

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

不動産のお悩み、LIXIL不動産ショップにお任せください！

ＬＩＸＩＬ不動産ショップ株式会社ヒカリアホーム店長の横山　真太郎と申します。 ◆不動産のプロとして、お客様の人生における重要な決断をお手伝いできることに幸せに感じております。不動産のお悩みがございましたら、是非一度「横山」までご相談ください。 「お客様の立場で」をモットーに日々、業務に励んでおります。すぐには解決できない問題も、決してあきらめずお付き合い致します。ご購入をご検討のお客様には満足して頂ける物件が見つかるまで何度も物件のご紹介をさせて頂きます。 ◆当社は奈良県全域どのエリアにも精通した営業が在籍しています。 不動産売却・購入は私、横山にお任せ下さい！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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LIXIL不動産ショップ　株式会社ヒカリアホーム

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火・水曜　年末年始　GW　夏季休暇

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