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ポイント

＼曽我部小・南桑中エリア／《JR亀岡駅まで車12分》月々のお支払い 7.0万円〜（頭金0円OK）20帖超LDKの開放感・ランドリールームやインナーバルコニー・全居室収納など家事ラク設備・並列3台駐車可

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 112.61㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料普通車3台

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内観外観

内観・外観画像

17枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
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設備

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6枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機

収納

ウォークインクローゼット

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
オール電化

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周辺環境

周辺画像

2枚

【小学校】亀岡市立曽我部小学校まで434ｍ
【中学校】亀岡市立南桑中学校まで3364ｍ

周辺情報

学校

亀岡市立曽我部小学校(434m)
亀岡市立南桑中学校(3,364m)

買い物

コンビニ(771m)

その他施設

公園(2,375m)
銀行(1,077m)
亀岡警察署曽我部交番(650m)

周辺地図

京都府亀岡市曽我部町南条宮田筋

ハザード情報

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なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

亀岡

いいね度：
自然豊で普段の買い物病院等徒歩圏内に在り京都市内にも半時間で行ける立地だが真夏の気温は京都市内に比べて涼しく過ごしやすい (60代女性)
いいね度：
今のところ大きな天災も無く、京都市内にも1時間以内で行けることなど生活するには十分である。 (50代男性)
いいね度：
コミュニティバスがあり、利便性がよい。盆地なので自然環境も程よいところが自分にあっていると思う。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,680万円支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	112.61㎡
土地面積	121.51㎡
駐車場	空有 (3台) 無料普通車3台
築年月	2026年10月（新築）
所在地	京都府亀岡市曽我部町南条宮田筋
交通	JR山陰本線亀岡駅バス11分南条局前下車徒歩12分
総戸数	2戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 西 5.3m 公道間口7.2m )
セットバック	無
都市計画	市街化調整区域
地目	宅地
用途地域	無指定
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年11月上旬
取引態様	仲介
備考	※網戸・照明・カーテンレール等はオプション有料 ※長期優良住宅物件 ※司法書士、土地家屋調査士は売主指定
建築確認番号	第R07SHC127129号
LIFULL HOME'S 物件番号	3707438-0000337
自社管理番号	29395

情報公開日：2026/03/28（192日前公開）

最新情報提供日：2026/10/03（3日前更新）

次回更新予定日：2026/10/17

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京都府亀岡市千代川町明晴１丁目3-1

交通	JR山陰本線千代川駅徒歩12分 JR山陰本線並河駅徒歩18分
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定休日	火曜日・水曜日・年末年始
免許番号	京都府知事(05)第012163号

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