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新築一戸建て新築戸建　クレイドルガーデン余部町天神又3LDK / 2,880万円

  • 現地写真

電話する無料

2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.86㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 普通車1台・軽自動車1台
交通

JR山陰本線 亀岡駅 徒歩22分

  • JR山陰本線 並河駅 徒歩29分
所在地
京都府亀岡市余部町天神又
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問合せ先：LIXIL不動産ショップ　有限会社ケントハウジング

会社情報

ポイント

新登場！＼城西小・亀岡中エリア／頭金0円より月々のお支払い7.2万円から ◎18帖の広々LDK◎駐車2台◎対面式キッチン◎バルコニー広々◇コンビニまで徒歩約4分◇道の駅ガレリア亀岡まで徒歩約5分

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
85.86㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 普通車1台・軽自動車1台
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内観外観

内観・外観画像

19枚
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  • リビング/ダイニング
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  • 洋室
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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 亀岡市立城西小学校(726m)
  • 亀岡市立亀岡中学校(1,683m)

買い物

  • コンビニ(312m)
  • スーパー(1,061m)

その他施設

  • ジョーシン 亀岡店(191m)

周辺駅の口コミ

亀岡

  • いいね度：5点中5点の評価

    特に不便なところは無く、自然が多くて住みやすい。ランニングコストも安い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    花火大会の打ち上げ場所の近くで、サンガスタジアムに徒歩で行くことが出来る。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設やスーパーやホームセンターがあり満足しているがバスの本数が少ないのと電車に乗っている人が多いのが欠点。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積85.86㎡
土地面積101.61㎡
駐車場空有 (2台) 無料 普通車1台・軽自動車1台
築年月

2026年5月（新築）

所在地

京都府亀岡市余部町天神又

交通
  • JR山陰本線 亀岡駅 徒歩22分
  • JR山陰本線 並河駅 徒歩29分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4.6m 公道 間口7.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率187%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 下旬
取引態様仲介
備考

※容積率：200％→187.6％(法52条2項) ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等は付きません ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います ※施工業者：株式会社アーネストワン

建築確認番号第R08SHC100304号
LIFULL HOME'S 物件番号3707438-0000311
自社管理番号29017

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/04/13

情報有効期限：2026/04/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
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LIXIL不動産ショップ　有限会社ケントハウジング

京都府亀岡市千代川町明晴１丁目3-1
交通
  • JR山陰本線 千代川駅 徒歩12分
  • JR山陰本線 並河駅 徒歩18分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日・年末年始
免許番号京都府知事(05)第012163号
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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