新築 藤沢市亀井野
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新築一戸建て
2026/08/13 更新新築 藤沢市亀井野4LDK / 7,490万円
1/22閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。一度、是非、現地をご見学ください。
7,490万円
4LDK/98.95㎡(壁心)
小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩11分
- 小田急江ノ島線 六会日大前駅 徒歩11分
問合せ先：LIXIL不動産ショップ大和店 株式会社CORE
ポイント
戸建て物件をご検討なら、コチラの新築の物件をご覧ください。バルコニーをご活用いただけます。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。こちらは南向きの物件です(^^)
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 98.95㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 床暖房完備の約20畳の広々LDKが魅力の4LDKです。全居室だけでなく各所に収納を配置し、片付けも快適。陽当たり良好な広いバルコニーや各階トイレなど、家族が暮らしやすい工夫が詰まった間取りです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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物件に関して気になっていることを相談できます
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周辺環境
周辺画像
- 【駅】湘南台まで1119ｍ
- 【小学校】藤沢市立六会小学校まで555ｍ
- 【中学校】藤沢市立六会中学校まで906ｍ
- 【保育園】藤沢湘南台雲母保育園まで638ｍ
- 【幼稚園】六会幼稚園まで756ｍ
- 【スーパー】業務スーパー 湘南台店まで890ｍ
- 【スーパー】ヨークフーズ 藤沢六会店まで1038ｍ
- 【ショッピングセンター】アベイル高座渋谷店まで5667ｍ
- 【ショッピングセンター】相鉄ライフいずみ野まで6288ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン藤沢湘南台7丁目店まで847ｍ
- 【ホームセンター】島忠 HOME S(ホームズ) 大和店まで6184ｍ
- 【ホームセンター】ケーヨーデイツー 海老名店まで8600ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 藤沢下土棚店まで2364ｍ
- 【総合病院】湘南台ふかさわクリニックまで591ｍ
- 【総合病院】西郡医院まで715ｍ
- 【郵便局】郵便局まで2973ｍ
周辺情報
学校
- 藤沢市立六会小学校(555m)
- 藤沢市立六会中学校(906m)
買い物
- コンビニ(352m)
- スーパー(890m)
- 商店街(5,667m)
- ドラッグストア(2,364m)
その他施設
- 総合病院(591m)
- 湘南台(1,119m)
周辺地図
神奈川県藤沢市亀井野
ハザード情報
周辺駅の口コミ
湘南台
いいね度：
交通の利便性がよく、生活に必要な店舗インフラがしっかりしている。 (60代男性)
いいね度：
生活がしやすい街サイズ、近くで四季が感じられ、地域のイベントもある！春には、サクラ、夏は、ホタルは花火、秋は各種まつり、冬は、クリスマスツリー、等々、楽しい街です。 (60代男性)
いいね度：
スーパーや薬局などの生活に必要なものの買い物は複数あり充実していたり、大きな病院もあるので便利。ファッションやコスメなどは近くにないのが少し不便。 (20代女性)
六会日大前
いいね度：
駅に行くのに便利です。パン屋さんがないのと美容院が多いことが少し、不満です。 (40代女性)
いいね度：
全体的にバランスよく施設がある、坂道だらけなのは難点だが元気なうちは困ることはない (40代男性)
いいね度：
車があれば高速にも出やすく、圏央道を介して色んな所に遠出できる (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,490万円 支払い目安：21.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.95㎡（壁心） |
| 土地面積 | 157.6㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市亀井野 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■ご案内・ご予約方法 物件を効率よく内覧するには鍵の手配等の準備がございますので お電話・メールでのご予約がスムーズ。 (予約なしでのご来場もOK！当日ご案内可能な物件もございます。) ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-03439-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707434-0005515 |
| 自社管理番号 | 364283 |
情報公開日：2026/08/08
最新情報提供日：2026/08/13
情報有効期限：2026/08/27
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- 小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩20分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
LIXIL不動産ショップ大和店 株式会社CORE
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30（土日祝 ９：３０〜１９：３０） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010504号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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お問合せ先
LIXIL不動産ショップ大和店 株式会社CORE
- 営業時間
- 10:00 〜 19:30（土日祝 ９：３０〜１９：３０）
- 定休日
- 年末年始
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 床暖房完備の約20畳の広々LDKが魅力の4LDKです。全居室だけでなく各所に収納を配置し、片付けも快適。陽当たり良好な広いバルコニーや各階トイレなど、家族が暮らしやすい工夫が詰まった間取りです。
外観
1/1
- 外観
- 閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。一度、是非、現地をご見学ください。
設備
1/1
- 駐車場
- ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。
周辺環境
1/16
- 周辺
- 【駅】湘南台まで1119ｍ
2/16
- 周辺
- 【小学校】藤沢市立六会小学校まで555ｍ
3/16
- 周辺
- 【中学校】藤沢市立六会中学校まで906ｍ
4/16
- 周辺
- 【保育園】藤沢湘南台雲母保育園まで638ｍ
5/16
- 周辺
- 【幼稚園】六会幼稚園まで756ｍ
6/16
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー 湘南台店まで890ｍ
7/16
- 周辺
- 【スーパー】ヨークフーズ 藤沢六会店まで1038ｍ
8/16
- 周辺
- 【ショッピングセンター】アベイル高座渋谷店まで5667ｍ
9/16
- 周辺
- 【ショッピングセンター】相鉄ライフいずみ野まで6288ｍ
10/16
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン藤沢湘南台7丁目店まで847ｍ
11/16
- 周辺
- 【ホームセンター】島忠 HOME S(ホームズ) 大和店まで6184ｍ
12/16
- 周辺
- 【ホームセンター】ケーヨーデイツー 海老名店まで8600ｍ
13/16
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 藤沢下土棚店まで2364ｍ
14/16
- 周辺
- 【総合病院】湘南台ふかさわクリニックまで591ｍ
15/16
- 周辺
- 【総合病院】西郡医院まで715ｍ
16/16
- 周辺
- 【郵便局】郵便局まで2973ｍ
その他
1/3
- その他
- 周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
2/3
- その他
- 前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心
3/3
- その他
- 車種によりますが、カースペースは最大2台分！セカンドカーをお持ちの方も安心です！