新築 相模原市南区東林間1丁目
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新築一戸建て新築 相模原市南区東林間1丁目3LDK / 5,580万円
家事動線を配慮した水回り集中設計！3LDK→4LDKへの変更も可能です！
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 9帖 洋室 5.2帖 洋室 5.1帖 4LDKへの変更も可能）
- 建物面積
- 133.93㎡(壁心)
- 備考
- 家事動線を配慮した水回り集中設計！3LDK→4LDKへの変更も可能です！
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- 宅配ボックス
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- 【駅】東林間まで960ｍ
- 【駅】小田急線「相模大野」駅まで1280ｍ
- 【小学校】鶴の台小学校まで740ｍ
- 【中学校】相模原市立新町中学校まで585ｍ
- 【保育園】Gakkenほいくえん東林間まで266ｍ
- 【幼稚園】幼保連携型認定こども園たいようこども園まで786ｍ
- 【スーパー】三和 豊町店まで891ｍ
- 【スーパー】東急ストア 東林間店まで1016ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 相模原東林間1丁目店まで400ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン・スリーエフ 相模大野銀座通り店まで721ｍ
- 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 相模原東林間店まで627ｍ
- 【ドラッグストア】Fit Care DEPOT相模大野店まで878ｍ
- 【ショッピングセンター】minanoba(ミナノバ)相模原まで920ｍ
- 【ショッピングセンター】 ボーノ相模大野店まで1312ｍ
- 【ホームセンター】ワークマンプラス小田急相模原店まで1205ｍ
- 【総合病院】森下記念病院まで584ｍ
- 【眼科】さがみ生協病院まで628ｍ
- 【郵便局】相模原東林間郵便局まで815ｍ
- 【市役所・区役所】相模原市南区役所まで954ｍ
- 【公園】林間公園まで185ｍ
周辺情報
学校
- 鶴の台小学校(740m)
- 相模原市立新町中学校(585m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(891m)
- 商店街(920m)
- ドラッグストア(627m)
その他施設
- 総合病院(584m)
- 公園(185m)
- 東林間(960m)
周辺地図
神奈川県相模原市南区東林間1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東林間
いいね度：
スーパーコンビニが充実していて、買い物がしやすい。また、飲食店が多く、お店選びに困らない。近くに公園があり、自然に触れられる環境が整っている。大きな病院もあり、万が一の時にも安心なので。 (30代女性)
いいね度：
住み始めてまだ4か月弱で、よく知らない店や施設が多くあるので。深夜は外出していないので、防犯的に安全かわからない。小公園が多くあり、犬の散歩に適した街であり、その公園には、子供も遊び、活気がある。 (60代男性)
いいね度：
必要なものは自転車や徒歩で買いに行ける距離にお店が多数ある。 (40代女性)
相模大野
いいね度：
自転車で10分の距離のところにほとんど用事が済ますことが出来る繁華街があり、他方にはショッピングモールがあり問題ない (40代男性)
いいね度：
通勤に便利な急行が停車すること、学生が多く、パチンコ屋も多いので、街がにぎわっていること。 (50代男性)
いいね度：
生活に必要なものはだいたい徒歩圏内でそろえることができる。繁華街に近い割に治安がさほど悪くない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,580万円 支払い目安：15.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 9帖 洋室 5.2帖 洋室 5.1帖 4LDKへの変更も可能） |
| 建物面積 | 133.93㎡（壁心） |
| 土地面積 | 91.05㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年07月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、「どのようにローンを組む」からスタートすると失敗しません！！ 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC101318号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707434-0004954 |
| 自社管理番号 | 343765 |
情報公開日：2026/03/13
最新情報提供日：2026/03/13
情報有効期限：2026/03/27
この物件について問合せませんか？
会社情報
LIXIL不動産ショップ大和店 株式会社CORE
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30（土日祝 ９：３０〜１９：３０） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010504号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
LIXIL不動産ショップ大和店 株式会社CORE
- 営業時間
- 10:00 〜 19:30（土日祝 ９：３０〜１９：３０）
- 定休日
- 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 家事動線を配慮した水回り集中設計！3LDK→4LDKへの変更も可能です！
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【駅】東林間まで960ｍ
2/20
- 周辺
- 【駅】小田急線「相模大野」駅まで1280ｍ
3/20
- 周辺
- 【小学校】鶴の台小学校まで740ｍ
4/20
- 周辺
- 【中学校】相模原市立新町中学校まで585ｍ
5/20
- 周辺
- 【保育園】Gakkenほいくえん東林間まで266ｍ
6/20
- 周辺
- 【幼稚園】幼保連携型認定こども園たいようこども園まで786ｍ
7/20
- 周辺
- 【スーパー】三和 豊町店まで891ｍ
8/20
- 周辺
- 【スーパー】東急ストア 東林間店まで1016ｍ
9/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 相模原東林間1丁目店まで400ｍ
10/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン・スリーエフ 相模大野銀座通り店まで721ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 相模原東林間店まで627ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】Fit Care DEPOT相模大野店まで878ｍ
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- 周辺
- 【ショッピングセンター】minanoba(ミナノバ)相模原まで920ｍ
14/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】 ボーノ相模大野店まで1312ｍ
15/20
- 周辺
- 【ホームセンター】ワークマンプラス小田急相模原店まで1205ｍ
16/20
- 周辺
- 【総合病院】森下記念病院まで584ｍ
17/20
- 周辺
- 【眼科】さがみ生協病院まで628ｍ
18/20
- 周辺
- 【郵便局】相模原東林間郵便局まで815ｍ
19/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】相模原市南区役所まで954ｍ
20/20
- 周辺
- 【公園】林間公園まで185ｍ
その他
1/1
- その他
- 大切なお車を雨風や紫外線から守れるビルトインガレージ付きのお家になります。