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新築一戸建て新築　相模原市南区古淵1丁目4LDK / 4,590万円

  • 横浜線「古淵」駅徒歩8分の好立地！ご見学の際はご一緒に周辺環境などもご確認いただけます！

4,590万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/111.78㎡(壁心)

築年数
新築
交通

JR横浜線 古淵駅 徒歩9分

  • JR横浜線 淵野辺駅 徒歩37分

問合せ先：LIXIL不動産ショップ大和店　株式会社CORE

会社情報

ポイント

相模原市南区エリアでの住まいなら、「新築　相模原市南区古淵1丁目」はいかがでしょうか。買い物に便利な位置にスーパーもあります。快適な生活を送れる4LDKの新築戸建です。すぐに内見可能できます。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

建物面積
111.78㎡(壁心)
備考
WIC・SIC・パントリー付きのゆったり暮らせる4LDKの新築戸建です！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大野小学校(1,100m)
  • 相模原市立鵜野森中学校(2,000m)

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(790m)
  • 商店街(750m)
  • ドラッグストア(540m)

その他施設

  • 銀行(1,793m)
  • 横浜線古淵駅(720m)

周辺地図

神奈川県相模原市南区古淵1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

古淵

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に困らない点のみ良し。が、日用品は隣の駅の薬局のほうが安い。よく行くカラオケ店も隣の駅に行かないと無い。路線が一本のみで各停しか止まらない駅である。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心にも出やすく、でも、自然に恵まれた住みやすい住宅地だから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安の面で未解決事件がある。それ以外は生活に利便性を感じる。坂道少ない。学区内も荒れていないので、満足 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

淵野辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供が塾に通うのに近くに選択肢が多い。割と近くで生活が完結する。ららぽーとなどの大型商業施設がないのが残念。駅まで遠く、徒歩では難しいのが残念。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    混みすぎず、過疎すぎず、都会すぎず、田舎すぎず色々な面でちょうどいいと思える街です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーや病院が近くあったりするから、とても便利で住みやすい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,590万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
建物面積111.78㎡（壁心）
土地面積60.47㎡（公簿）
築年月

2025年10月（新築）

所在地

神奈川県相模原市南区古淵1丁目

交通
  • JR横浜線 古淵駅 徒歩9分
  • JR横浜線 淵野辺駅 徒歩37分
総戸数2戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南東 4.5m 公道 間口6.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、「どのようにローンを組む」からスタートすると失敗しません！！ 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。

建築確認番号第2025SBC-確00143Y号
LIFULL HOME'S 物件番号3707434-0004341
自社管理番号327378

情報公開日：2025/11/13

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ大和店　株式会社CORE

神奈川県大和市深見3861
交通
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩15分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 19:30（土日祝　９：３０〜１９：３０）
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010504号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,590万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:30（土日祝　９：３０〜１９：３０）
定休日
年末年始

主要項目が同一の物件について

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