新築 大和市中央林間8丁目 2号棟
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新築一戸建て
12時間前 更新新築 大和市中央林間8丁目 2号棟4LDK / 5,680万円
1/22リビングはゆとりの18.8帖！全室2面採光で陽当り・通風も良好な4LDKの新築戸建です。
1日前 公開
5,680万円
4LDK/108.93㎡(壁心)
東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩8分
- 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩10分
- 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩25分
- 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩27分
- 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩29分
問合せ先：LIXIL不動産ショップ 株式会社CORE 中央林間店
ポイント
こだわりポイント満載の新築 大和市中央林間8丁目。今回紹介するのは、建物面積が108.93平米。始発駅が近いと席に座れて通勤通学もラクラク。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖 洋室 4.5帖 車庫面積：11.17？）
- 建物面積
- 108.93㎡(壁心)
- 備考
- リビングはゆとりの18.8帖！全室2面採光で陽当り・通風も良好な4LDKの新築戸建です。
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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内見したい日時が決まっている方
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物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 【駅】田園都市線「中央林間」駅まで800ｍ
- 【小学校】大和市立中央林間小学校まで1203ｍ
- 【中学校】大和市立つきみ野中学校まで129ｍ
- 【幼稚園】つきみ野幼稚園まで220ｍ
- 【保育園】ナーサリースクールT&Y中央林間まで342ｍ
- 【スーパー】LOPIA(ロピア) 中央林間店まで450ｍ
- 【スーパー】東急ストアフードステーション つきみ野店まで750ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大和下鶴間北店まで440ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソンつきみ野駅前店まで512ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア大和中央林間店まで317ｍ
- 【ドラッグストア】くすりのオダギリ中央林間店まで729ｍ
- 【ショッピングセンター】エトモ中央林間店まで800ｍ
- 【ショッピングセンター】大和りんかんモール店まで1004ｍ
- 【ホームセンター】Olympic(オリンピック) 中央林間店まで771ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナン 中央林間店まで800ｍ
- 【総合病院】中央林間病院まで650ｍ
- 【内科】黒山内科医院まで1039ｍ
- 【郵便局】大和つきみ野郵便局まで541ｍ
- 【図書館】大和市立中央林間図書館まで800ｍ
- 【公園】つきみ野1号公園まで541ｍ
周辺情報
学校
- 大和市立中央林間小学校(1,203m)
- 大和市立つきみ野中学校(129m)
買い物
- コンビニ(440m)
- スーパー(450m)
- 商店街(800m)
- ドラッグストア(317m)
その他施設
- 総合病院(650m)
- 公園(541m)
- 田園都市線「中央林間」駅(800m)
周辺地図
神奈川県大和市中央林間8丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
つきみ野
いいね度：
スーパーやドラッグストアがたくさんあり、普段の買い物には困らないから。 (30代女性)
いいね度：
日常の買い物には困らず、物価も安い。近くに自然を感じられるスポットも多い。ただ、大きな買い物や改まった買い物をするときは、百貨店等がないので、少し離れたところへ行かなくてはならない (20代女性)
いいね度：
交通の便が良く、買い物しやすい。高層マンションか無いので空が広がっている。駅前を地域の方が、いつも決まった時間に清掃していてゴミか少ない。 (50代女性)
中央林間
いいね度：
無難に静かで、かつ交通の利便性が高い。主要幹線道路や複数の路線が通っており、一本で都心へ出られる (30代男性)
いいね度：
家賃は安く、都心へのアクセスも良い。ドラッグストアが増え、スーパーやコンビニも多く普段の買い物にも困ることは無い。人身事故が多い点や治安は良くはないと聞くが、特に問題なく住めているため。 (30代女性)
いいね度：
イオンモールがあり、農家の産直を脳級でしていたり、医者も多い。生活には不便を感じないが、多分野の芸術に触れる機会が少ない。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,680万円 支払い目安：15.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖 洋室 4.5帖 車庫面積：11.17？） |
| 建物面積 | 108.93㎡（壁心） |
| 土地面積 | 59.77㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間8丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年05月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 協定敷地合意書有 ●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、「どのようにローンを組む」からスタートすると失敗しません！！ 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。 |
| 建築確認番号 | 第25KAK建確02473号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707433-0005313 |
| 自社管理番号 | 354513 |
情報公開日：2026/05/25
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/08
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- 神奈川県大和市南林間9丁目
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- 住所
- 神奈川県大和市南林間9丁目
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- 築年数
- 築1年
5,998万円
4LDK/105.78㎡
- 住所
- 神奈川県大和市南林間9丁目
- 交通
- 小田急江ノ島線 南林間駅駅 徒歩17分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 株式会社CORE 中央林間店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30 |
| 定休日 | 年中無休（※年末年始除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010504号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- リビングはゆとりの18.8帖！全室2面採光で陽当り・通風も良好な4LDKの新築戸建です。
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【駅】田園都市線「中央林間」駅まで800ｍ
2/20
- 周辺
- 【小学校】大和市立中央林間小学校まで1203ｍ
3/20
- 周辺
- 【中学校】大和市立つきみ野中学校まで129ｍ
4/20
- 周辺
- 【幼稚園】つきみ野幼稚園まで220ｍ
5/20
- 周辺
- 【保育園】ナーサリースクールT&Y中央林間まで342ｍ
6/20
- 周辺
- 【スーパー】LOPIA(ロピア) 中央林間店まで450ｍ
7/20
- 周辺
- 【スーパー】東急ストアフードステーション つきみ野店まで750ｍ
8/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大和下鶴間北店まで440ｍ
9/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソンつきみ野駅前店まで512ｍ
10/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア大和中央林間店まで317ｍ
11/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】くすりのオダギリ中央林間店まで729ｍ
12/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】エトモ中央林間店まで800ｍ
13/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】大和りんかんモール店まで1004ｍ
14/20
- 周辺
- 【ホームセンター】Olympic(オリンピック) 中央林間店まで771ｍ
15/20
- 周辺
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナン 中央林間店まで800ｍ
16/20
- 周辺
- 【総合病院】中央林間病院まで650ｍ
17/20
- 周辺
- 【内科】黒山内科医院まで1039ｍ
18/20
- 周辺
- 【郵便局】大和つきみ野郵便局まで541ｍ
19/20
- 周辺
- 【図書館】大和市立中央林間図書館まで800ｍ
20/20
- 周辺
- 【公園】つきみ野1号公園まで541ｍ
その他
1/1
- その他
- 南道路につき陽当り良好な立地です。大切なお車を雨風や紫外線から守れるビルトインガレージ付。