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新築一戸建て上上津役2丁目 3号地4LDK / 3,198万円

  • 家事効率に直結：小学校もスーパーも徒歩9分。送迎や買い出しの負担をグッと軽減。

本日 公開

3,198万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/112.3㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩32分

  • 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 バス3分 沖田西口下車 徒歩16分

問合せ先：LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

会社情報

ポイント

【子育て・買い物便利！】大原小＆マックスバリュ徒歩9分 小学校まで徒歩9分とお子様の通学も安心。スーパー「マックスバリュ」も徒歩9分圏内で、お仕事帰りの買い物もスムーズです。駐車場2台完備。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
112.3㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
リビング16帖、お掃除しやすい全洋室♪W.I.Cは4か所付き☆大容量収納物件♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 北九州市立大原小学校(651m)
  • 北九州市立上津役中学校(135m)

買い物

  • コンビニ(813m)
  • スーパー(1,266m)
  • 商店街(912m)

その他施設

  • 総合病院(593m)
  • 銀行(2,121m)
  • 上津役幼稚園(456m)

周辺地図

福岡県北九州市八幡西区上上津役2丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三ヶ森

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く、高速のインターもあり、住みやすい街だと思う。しかし坂も多いので高齢になると大変かと思う。免許返納後にタクシーを格安で使えるシステムなどがどう導入されてほしい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ほどよく都会、程よく田舎、天神にも小倉にも行きやすく、高速のインターも近い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーやドラッグストアがあって買い物には不便がないから (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,198万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積112.3㎡（壁心）
土地面積163.57㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

福岡県北九州市八幡西区上上津役2丁目

交通
  • 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩32分
  • 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 バス3分 沖田西口下車 徒歩16分
総戸数2戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 6m 公道 間口8.4m )
セットバック無
私道負担面積

796㎡私道負担割合 1/16

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 中旬
取引態様一般媒介
備考

法第22条区域、宅地造成工事等規制区域

人造大理石のシステムキッチンは、水垢が目立ちにくくキレイな見た目を維持。 浄水器内蔵タッチレス水栓で時短＆節水。食洗器を標準装備しており、食後の手間を省くことができます。浴槽はベンチタイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。 追い炊き機能付きのオートバスは、お湯の温度を自動で調整してくれるので、いつでも快適に入浴できます。 カビの発生を防ぎ、洗濯物も乾かせる浴室乾燥機付き。一石二鳥です。

建築確認番号第R07確認建築福住セ北00427号
LIFULL HOME'S 物件番号3707424-0002404
自社管理番号37318

情報公開日：2026/03/26

最新情報提供日：2026/03/26

情報有効期限：2026/04/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
交通
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00（土日祝　10:00〜19:00）
定休日年末年始
免許番号福岡県知事(4)第016743号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,198万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
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定休日
年末年始

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  1. 1

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  2. 2

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  3. 3

    指定場所にアクセス

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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