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新築一戸建てAdoble　八幡西区永犬丸南町2丁目2期 1号棟4LDK / 3,498万円

  • 土地面積　約56坪、建物面積　約34坪の広々とした空間！

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4日前 公開

3,498万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/114.65㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (5台) 無料 普通自動車4台+小型自動車1台駐車可能
交通

筑豊電気鉄道 西山駅 徒歩8分

  • 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩13分
  • 筑豊電気鉄道 通谷駅 徒歩16分
  • 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩17分
  • 筑豊電気鉄道 東中間駅 徒歩21分
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問合せ先：LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

会社情報

ポイント

八幡西区永犬丸南町に4LDK（全洋室）の新築戸建てが登場！ 全室フローリングで、床のお手入れが楽々。小学校まで徒歩約11分、近隣の病院まで徒歩約8分、スーパーまで徒歩約18分と好立地。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
114.65㎡(壁心)
駐車場
空有 (5台) 無料 普通自動車4台+小型自動車1台駐車可能
備考
ご家族でゆっくり寛げるリビング17.5帖、2階洋室には大容量のWIC完備！
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【小学校】北九州市立永犬丸西小学校まで877ｍ
  • 【中学校】北九州市立永犬丸中学校まで1581ｍ

周辺情報

学校

  • 北九州市立永犬丸西小学校(877m)
  • 北九州市立永犬丸中学校(1,581m)

買い物

  • コンビニ(961m)
  • スーパー(1,301m)
  • 商店街(1,509m)
  • ドラッグストア(1,444m)

その他施設

  • 総合病院(1,329m)
  • 公園(1,219m)
  • 八幡みなみ幼稚園(870m)

周辺地図

福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西山

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街なのでコンビニやスーパーが多く住むのに不便がないです。川沿いに並木道の遊歩道があるので犬の散歩などをすると気が和みます。また幼稚園と小学校と中学校が隣接しているので子育てもしやすいと思います。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特別に何かが良いというわけではないが生活に必要なものは近くで全て揃う。交通や商業施設が整っており、生活しやすいと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もともとは、静かでイイ所です。近くに迷惑行為をする、ユーチューバがこしてきて、その方達だけが迷惑。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,498万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積114.65㎡（壁心）
土地面積185.82㎡（公簿）
駐車場空有 (5台) 無料 普通自動車4台+小型自動車1台駐車可能
築年月

2026年4月（新築）

所在地

福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町2丁目

交通
  • 筑豊電気鉄道 西山駅 徒歩8分
  • 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩13分
  • 筑豊電気鉄道 通谷駅 徒歩16分
  • 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩17分
  • 筑豊電気鉄道 東中間駅 徒歩21分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 6.1m 公道 間口12.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 上旬
取引態様一般媒介
備考

居住誘導区域内・都市機能誘導区域外・最高高さ10m

【Adoble?　アドブルプラス】デザイン住宅? 一部の外壁に16mmを採用！アップグレード仕様！ ◎子育てしやすい新築戸建て ◎共働き夫婦にも！ 　時短になる家事動線 　キッチンから洗面所まですぐの距離　 ・駐車：普通車4台+小型自動車1台可能 ・リビング17.5帖 ・全洋室 ・パントリー、2WIC?収納豊富物件 ・ワイドバルコニー ・寝室8帖 …など見どころ沢山?

建築確認番号第KJH25-02361-1号
LIFULL HOME'S 物件番号3707424-0002286
自社管理番号36574

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
交通
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00（土日祝　10:00〜19:00）
定休日年末年始
免許番号福岡県知事(4)第016743号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,498万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
09:00 〜 19:00（土日祝　10:00〜19:00）
定休日
年末年始

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  2. 2

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  3. 3

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