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新築一戸建てSUNCOURT　小倉南区上貫1丁目 3号地4LDK / 3,398万円

  • 全居室、フローリングの為、お掃除もラクラク。

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2日前 公開

3,398万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/109.1㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR日豊本線 下曽根駅 徒歩23分

  • JR日豊本線 朽網駅 徒歩35分
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問合せ先：LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

会社情報

ポイント

【オール電化】西鉄バス 徒歩約4分、通勤や通学にも安心の距離です。 　洋室8.0帖には、WIC完備。全居室に収納があるので、物の置き場所に困りません。 　駐車台数3台可。お気軽にお問い合わせ下さい。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7帖(2階)×2）

建物面積
109.1㎡(壁心)
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
全居室、フローリングの為、お掃除もラクラク。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【小学校】北九州市立貫小学校まで1688ｍ
  • 【中学校】北九州市立田原中学校まで576ｍ
  • 【幼稚園】フレンズ幼稚園まで496ｍ
  • 【保育園】貫保育所まで257ｍ
  • 【ショッピングセンター】Sunnyside　MALL　KOKURA(サニーサイド　モール　コクラ)まで1899ｍ
  • 【スーパー】TRIAL　GO　中曽根5丁目店まで948ｍ
  • 【スーパー】HalloDay(ハローデイ)　貫店まで819ｍ
  • 【スーパー】ニューヨークストア　貫店まで421ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　小倉貫店まで328ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　小倉田原三丁目店まで727ｍ
  • 【内科】医療法人きむらクリニックまで277ｍ

周辺情報

学校

  • 北九州市立貫小学校(1,688m)
  • 北九州市立田原中学校(576m)

買い物

  • コンビニ(328m)
  • スーパー(948m)
  • 商店街(1,899m)
  • ドラッグストア(342m)

その他施設

  • 総合病院(1,727m)
  • 銀行(1,574m)
  • フレンズ幼稚園(496m)

周辺地図

福岡県北九州市小倉南区上貫1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下曽根

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで至近でないとか歩いて行ける距離に病院がないとか多少不便かなと思うところもあるが、十分住みやすい場所だと思う (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにバス停や郵便局、価格の安いスーパーや家電量販店があるので生活する面では良い環境だから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近いし、少し行けば栄えている場所にも行ける。近くに公園もあり、住みやすい。 (30代女性)

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朽網

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで生活しやすい。大きな公園があり歩道も広いので、子供１人でも安心できる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便の良さや、買い物や病院の便利の良さや、街並みのきれいさという点で満足しているが、家賃や駐車場の高さが不満点。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物もしやすく、交通も電車やバスが通っており便利だと思うから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,398万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7帖(2階)×2）
建物面積109.1㎡（壁心）
土地面積164.36㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

福岡県北九州市小倉南区上貫1丁目

交通
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩23分
  • JR日豊本線 朽網駅 徒歩35分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 東 6.1m 公道 間口7.9m ) ( 北 4.4m 公道 間口15.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 上旬
取引態様一般媒介
備考

法第22条区域、宅地造成工事等規制区域、壁面後退距離1ｍ、最高高さ制限10ｍ　

【年間で約4.1万円の節約効果】キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台は節水、省エネ仕様！【食洗機】面倒な後片付けの手間をグンと減らす便利な「食器洗い乾燥機」を標準装備しています！【再配達の手間要らず】メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスあり！【定期点検30年】お引越し後3ヶ月、1年、2年、5年目以降は5年毎に30年目まで点検あり！（ハウスメーカー実施）

建築確認番号第R07確認建築福住セ北00356号
LIFULL HOME'S 物件番号3707424-0002285
自社管理番号36573

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
交通
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00（土日祝　10:00〜19:00）
定休日年末年始
免許番号福岡県知事(4)第016743号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,398万円
%
年
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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営業時間
09:00 〜 19:00（土日祝　10:00〜19:00）
定休日
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