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新築一戸建て小倉北区皿山町2期 1号棟4LDK / 3,998万円

  • リビングで家族が集い、笑い、遊び、読書をして、そして日向ぼっこをしながら過ごす広く開放的な自遊空間。季節ごとに壁飾りや家具の配置を変えて楽しんでみるのはいかがですか？

3,998万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/115.28㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料
交通

JR日豊本線 南小倉駅 徒歩18分

  • JR鹿児島本線 西小倉駅 バス12分 到津三又路下車 徒歩14分

問合せ先：LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

会社情報

ポイント

JR「南小倉」駅徒歩17分、泉台小学校徒歩9分で子育て世代も安心！ 収納＆水回り充実！ 毎日が片付く！大容量のWICが2か所。家族全員の衣類もすっきり！ 競争率の高い物件！お早めにお問い合わせください

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室）

建物面積
115.28㎡(壁心)
駐車場
空有 (4台) 無料
備考
リビングで家族が集い、笑い、遊び、読書をして、そして日向ぼっこをしながら過ごす広く開放的な自遊空間。季節ごとに壁飾りや家具の配置を変えて楽しんでみるのはいかがですか？
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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【スーパー】サンリブ到津店まで1239ｍ
  • 【ショッピングセンター】アクロスプラザいとうづまで1282ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　小倉清水3丁目店まで1002ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　小倉清水二丁目店まで1167ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　小倉下到津五丁目店まで1292ｍ
  • 【銀行】西日本シティ銀行　サンリブ到津まで1241ｍ
  • 【駅】JR　南小倉駅まで1356ｍ
  • 【バス停】西鉄バス　愛の家前まで1018ｍ

周辺情報

学校

  • 北九州市立泉台小学校(867m)
  • 北九州市立篠崎中学校(1,680m)

買い物

  • コンビニ(1,002m)
  • スーパー(1,239m)
  • 商店街(1,282m)
  • ドラッグストア(978m)

その他施設

  • 公園(1,285m)
  • 銀行(1,241m)
  • 篠崎保育所(636m)

周辺地図

福岡県北九州市小倉北区皿山町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南小倉

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼稚園や学校もありスーパーやコンビニもありどの方面に出かけるにも交通が便利。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良いため、性別や年代問わず日が暮れても歩くことができる。平坦な土地のため、歩きやすく高齢者でも車椅子の人が多い。総合病院やスーパー、衣料品店などがある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周辺に学校が沢山あり、塾も幾つか近くにあるので子育てしやすい。都市高速がすぐそばにあり出掛けやすい！ (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西小倉

  • いいね度：5点中4点の評価

    地方都市の中では、都会と田舎の中間の街だと思っている。新幹線が通る駅まで徒歩圏内であるが、そこまで都会感がなく、住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    両隣ともに寡婦の独り住まいで、近所は高齢者が多い。安全な街ではありますが、先進的な街とは言えません。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段は車使用ですが、バスでも大きな街には便利な所だと思います。が、通勤にはバス使用の時は乗り換えが必要な所なので、その点が不便だと思います。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,998万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室）
建物面積115.28㎡（壁心）
土地面積170.02㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

福岡県北九州市小倉北区皿山町

交通
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩18分
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 バス12分 到津三又路下車 徒歩14分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 中旬
取引態様一般媒介
備考

法第22条区域、居住誘導区域外、都市機能誘導区域外、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域、地区計画（西鉄到津ニュータウンまなづる台地区計画）

【小倉北区皿山町　4LDK　　2026年5月完成予定】 ・JR「南小倉」駅徒歩17分、 ・泉台小学校徒歩9分 ・篠崎中学校徒歩約20分 駐車場並列4台が魅力☆彡ご夫婦で1台ずつ＋来客用＋将来の1台 広い駐車場は荷物の出し入れもラクラク、休日は洗車もできますね！

建築確認番号第KJH25-02084-1号
LIFULL HOME'S 物件番号3707424-0002239
自社管理番号36294

情報公開日：2025/12/05

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/02/04

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
交通
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00（土日祝　10:00〜19:00）
定休日年末年始
免許番号福岡県知事(4)第016743号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,998万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
09:00 〜 19:00（土日祝　10:00〜19:00）
定休日
年末年始

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掲載110番