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新築一戸建てSUNCOURT　小倉南区朽網西1丁目4LDK / 3,398万円

  • 2026年5月完成予定！同間取り物件ご案内可能です。ぜひ、お問い合わせください。

3,398万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/109.01㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR日豊本線 朽網駅 徒歩4分

  • JR日豊本線 下曽根駅 バス15分 朽網駅下車 徒歩4分
  • 西鉄バス　徒歩2分

問合せ先：LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

会社情報

ポイント

【4LDK＋駐車2台】防犯シャッター完備の4LDK新築戸建て！！ 「家族の団らん」と「個人のプライバシー」を分けられる2階7帖以上の間取り。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7帖(2階)×2）

建物面積
109.01㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
居室が7帖を超える広さで設計された2階フロア。家族全員が充足感を感じられる住まいです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 玄関
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【幼稚園】認定こども園くさみ幼稚園まで887ｍ

周辺情報

学校

  • 北九州市立朽網小学校(898m)
  • 北九州市立南曽根中学校(1,411m)

買い物

  • コンビニ(360m)
  • スーパー(352m)
  • ドラッグストア(1,244m)

その他施設

  • 総合病院(1,255m)
  • 認定こども園くさみ幼稚園(887m)

周辺地図

福岡県北九州市小倉南区朽網西1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

朽網

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便の良さや、買い物や病院の便利の良さや、街並みのきれいさという点で満足しているが、家賃や駐車場の高さが不満点。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく自然もあり、学校も多くあるので子供にとっていい環境だと思う (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新幹線、空港、都市高速や九州道も料金可能。人口は約９５万人。ほどほど都会で、自然も身近。医療機関や福祉も充実。今のところは地震や台風、集中豪雨といった天災もほとんどなく、とても住み心地の良いところ。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

下曽根

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物がしやすく、車を所有しなくても移動手段が豊富。また、総合病院や専門病院も多く、生活面や健康面がとても安心。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩で10分以内に大型ショッピングセンターやディスカウントスーパーがあり，車で15分位でペットや子供に最適な公園がある点から満足できる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し交通の便が充実してくれるとよいとは思うが、落ち着いて学校や幼稚園生活を送れるような環境です。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,398万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7帖(2階)×2）
建物面積109.01㎡（壁心）
土地面積158.39㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

福岡県北九州市小倉南区朽網西1丁目

交通
  • JR日豊本線 朽網駅 徒歩4分
  • JR日豊本線 下曽根駅 バス15分 朽網駅下車 徒歩4分
  • 西鉄バス　徒歩2分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 4.5m 公道 間口11m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 中旬
取引態様一般媒介
備考

法第22条区域、宅地造成工事等規制区域

【年間で約4.1万円の節約効果】キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台は節水、省エネ仕様！【食洗機】面倒な後片付けの手間をグンと減らす便利な「食器洗い乾燥機」を標準装備しています！【再配達の手間要らず】メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスあり！【定期点検30年】お引越し後3ヶ月、1年、2年、5年目以降は5年毎に30年目まで点検あり！（ハウスメーカー実施）

建築確認番号第R07確認建築福住セ北00483号
LIFULL HOME'S 物件番号3707424-0002229
自社管理番号36260

情報公開日：2025/12/02

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/02/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
交通
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00（土日祝　10:00〜19:00）
定休日年末年始
免許番号福岡県知事(4)第016743号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,398万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
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定休日
年末年始

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