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新築一戸建てFor.M　I　series　小倉南区山手2丁目2期4LDK / 4,298万円

  • 4LDKの間取りです。LDK18.1帖、家具を置いても余裕のスペース、パントリー完備　

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4,298万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/114.4㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料
交通

JR日田彦山線 志井駅 徒歩14分

  • 北九州都市モノレール小倉線 志井駅 徒歩14分
  • 北九州都市モノレール小倉線 企救丘駅 徒歩14分
  • 北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 徒歩16分
  • 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩18分
  • JR日田彦山線 志井公園駅 徒歩19分
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問合せ先：LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

会社情報

ポイント

■企救丘小学校まで徒歩約9分、お子様の通学にも安心の距離です。 2階洋室7.5帖には、WIC完備、洋服の置き場所にも困りません。 LDK18.1帖には、パントリー完備。 駐車台数は、4台可♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
114.4㎡(壁心)
駐車場
空有 (4台) 無料
備考
4LDKの間取りです。LDK18.1帖、家具を置いても余裕のスペース、パントリー完備　
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内観外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【中学校】北九州市立志徳中学校まで245ｍ
  • 【保育園】守恒さくら保育園まで1131ｍ
  • 【幼稚園】志徳幼稚園まで1162ｍ
  • 【駅】志井(北九州高速鉄道)まで1087ｍ
  • 【駅】徳力公団前まで1313ｍ
  • 【スーパー】FCO・OP志井店まで980ｍ
  • 【ショッピングセンター】ハローデイ　徳力本店まで1086ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　小倉星和台一丁目店まで519ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　志徳団地店まで826ｍ
  • 【銀行】西日本シティ銀行徳力支店まで1241ｍ

周辺情報

学校

  • 北九州市立企救丘小学校(757m)
  • 北九州市立志徳中学校(245m)

買い物

  • コンビニ(519m)
  • スーパー(980m)
  • 商店街(1,086m)

その他施設

  • 公園(1,436m)
  • 銀行(1,241m)
  • 守恒さくら保育園(1,131m)

周辺地図

福岡県北九州市小倉南区山手2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

志井

  • いいね度：5点中4点の評価

    和気藹々とした雰囲気が苦手なため、ほどよい距離感でご近所と接していけるこの場所が自分には合っています。坂道の団地のため、高齢者が増えた町内では歩くのが辛そうな方が多く、町内を通るバスが欲しいです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで暮らしやすいが、高齢になって車に乗れなくなったら不便。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや飲食店、交通機関が程よくあり自然も多いので暮らしやすいと思う (30代女性)

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志井

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が多いのが難点だが、スーパー、病院、公共機関も充実しているため (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで住みやすい。高速道路のインターが近くにあるので、遠出もしやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利の良さは満足で、他の良い街もあるけど、その土地に慣れてしまったのでどちらかといえば満足している (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,298万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積114.4㎡（壁心）
土地面積191.25㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

福岡県北九州市小倉南区山手2丁目

交通
  • JR日田彦山線 志井駅 徒歩14分
  • 北九州都市モノレール小倉線 志井駅 徒歩14分
  • 北九州都市モノレール小倉線 企救丘駅 徒歩14分
  • 北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 徒歩16分
  • 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩18分
  • JR日田彦山線 志井公園駅 徒歩19分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 4.4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 中旬
取引態様一般媒介
備考

2026年3月完成予定ですが、同仕様物件で実際の設備や雰囲気をご覧いただけます。完成前でもお気軽にお問い合わせください。また、お探しのご条件をお伝えいただければ、未公開物件も含めご紹介・ご案内が可能です。「ネットに情報がないな」という方も、まずはお気軽にご相談ください。北九州の物件情報に詳しいスタッフがお探しいたします。

建築確認番号第KJH25-02037-1号
LIFULL HOME'S 物件番号3707424-0002228
自社管理番号36253

情報公開日：2025/12/02

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/02/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
交通
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00（土日祝　10:00〜19:00）
定休日年末年始
免許番号福岡県知事(4)第016743号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,298万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 19:00（土日祝　10:00〜19:00）
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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掲載110番