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新築一戸建て北九州市八幡東区竹下町 2号棟3LDK / 3,590万円

  • 2号棟　新築戸建てがついに完成！「こんな暮らしがしたかった」を叶える開放的な空間や最新の家事ラク設備を、現地でじっくりとお確かめください。

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3,590万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/103.09㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR日豊本線 南小倉駅 3.3km

  • JR鹿児島本線 戸畑駅 バス23分 七条〔鞘ヶ谷系統〕下車 徒歩7分
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問合せ先：LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

会社情報

ポイント

西鉄バス『七条』バス停まで徒歩7分。快速が停まるため、天神方面への通勤・通学にも大変便利です。 また、三路インターチェンジまで車で4分と、車通勤の方や週末のレジャーにも便利な好立地です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
103.09㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
＼3/3新価格／■3LDK+WIC+CL+3帖マルチスキップフロア+駐車2台
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】北九州市立槻田小学校まで602ｍ
  • 【中学校】北九州市立槻田中学校まで899ｍ
  • 【スーパー】SPINA　Lazolir(スピナラソリエ)　高見店まで811ｍ

周辺情報

学校

  • 北九州市立槻田小学校(602m)
  • 北九州市立槻田中学校(899m)

買い物

  • コンビニ(173m)
  • スーパー(811m)
  • 商店街(1,928m)

その他施設

  • 総合病院(2,225m)
  • 公園(1,677m)
  • 銀行(386m)
  • 高見幼稚園(435m)

周辺地図

福岡県北九州市八幡東区竹下町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南小倉

  • いいね度：5点中5点の評価

    買いたいものが大抵買いたいときに買え、料金もそれほど高くない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで落ち着いた環境であるが、街の中心地にも近く利便性が良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まわりにスーパーが多く、買い物に便利。バス停も近く、会社への車通勤が近い。 (50代女性)

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戸畑

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に問題はないから。住みやすいがもう少し空気が良いともっと良い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    知り合いも多くて、近くにコンビニやスーパーがたくさんあり、駅も近い。どの区にも行きやすいから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通手段がバスとJRしかないのが不便を感じるが、普段の生活には困ることがない。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,590万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積103.09㎡（壁心）
土地面積136.17㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

福岡県北九州市八幡東区竹下町

交通
  • JR日豊本線 南小倉駅 3.3km
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 バス23分 七条〔鞘ヶ谷系統〕下車 徒歩7分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 5.9m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、準防火地域

＼3/3新価格／ ●3帖 マルチステップフロア（カウンター付き） リビングの一段高い場所に設けられ、LDKの開放感はそのままに、緩やかな空間の区切りを　　 演出。 ●遊び心あふれる立体空間 空間に立体感が生まれ、LDK全体に開放感とデザイン性をもたらします。 ●快適なカーライフ 毎日の通勤や週末の買い物、急な来客にも困らないゆとりの設計です。

建築確認番号第R07SHC113520号
LIFULL HOME'S 物件番号3707424-0002198
自社管理番号36114

情報公開日：2025/11/12

最新情報提供日：2026/03/19

情報有効期限：2026/04/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
交通
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00（土日祝　10:00〜19:00）
定休日年末年始
免許番号福岡県知事(4)第016743号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,590万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番