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新築一戸建て北九州市八幡東区竹下町 1号棟3LDK / 3,999万円

  • 1号棟　2025年12月完成予定です。建物は今、まさに建築中です！　まだ完成前ですが、人気の物件なので、間取りや設備のご質問など、ぜひお早めにご相談ください。お待ちしています！

3,999万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/97.71㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR日豊本線 南小倉駅 3.3km

  • JR鹿児島本線 戸畑駅 バス23分 七条〔鞘ヶ谷系統〕下車 徒歩7分

問合せ先：LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

会社情報

ポイント

西鉄バス『七条』バス停まで徒歩7分。快速が停まるため、天神方面への通勤・通学にも大変便利です。 また、三路インターチェンジまで車で4分と、車通勤の方や週末のレジャーにも便利な好立地です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 7.8帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
97.71㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
■3LDK+WIC+CL+4.5帖畳コーナー+駐車2台
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【小学校】北九州市立槻田小学校まで602ｍ
  • 【中学校】北九州市立槻田中学校まで899ｍ
  • 【スーパー】SPINA　Lazolir(スピナラソリエ)　高見店まで811ｍ
  • 【ショッピングセンター】アクロスプラザいとうづまで1928ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ミニストップ　八幡竹下町店まで173ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　八幡昭和一丁目店まで593ｍ

周辺情報

学校

  • 北九州市立槻田小学校(602m)
  • 北九州市立槻田中学校(899m)

買い物

  • コンビニ(173m)
  • スーパー(811m)
  • 商店街(1,928m)

その他施設

  • 総合病院(2,225m)
  • 公園(1,677m)
  • 銀行(386m)
  • 高見幼稚園(435m)

周辺地図

福岡県北九州市八幡東区竹下町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南小倉

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も凄く良いし、静かで子育てもしやすいのでおすすめしたいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で10分のところに大型ショッピングモールがあり便利だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、夜も街灯がしっかりあるので安心して歩けます。小中学校も近くにあり、人通りが多く、人の目があるのが良いです。並木町もあり散歩するにも良いです。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

戸畑

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が充実していて、コンビニ・ドラッグストア・スーパー・病院などが近くにあり生活しやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会過ぎず、田舎過ぎずな点が一番気に入っています。買い物の際には電車で二駅の小倉駅まで行けて飲みにでかけてもタクシーで2000円以内で帰ることができます。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRの駅にも近く 移動の為の交通手段もある程度の時間までなら豊富。また学生街なので気軽に安く入れる店もある。また町に世界遺産に認定された祭りもある。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,999万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 7.8帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積97.71㎡（壁心）
土地面積136.18㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

福岡県北九州市八幡東区竹下町

交通
  • JR日豊本線 南小倉駅 3.3km
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 バス23分 七条〔鞘ヶ谷系統〕下車 徒歩7分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 5.9m 公道 ) ( 西 2.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 中旬
取引態様一般媒介
備考

宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、準防火地域

『広々17帖LDKに畳コーナー付き！並列2台駐車も叶える、ゆとりの3LDK』 ◇広々17帖リビングに、くつろぎの畳コーナーをプラス。家族のライフスタイルに合わせて多様に使える、開放感あふれるLDK空間です。 ◇間取りは3LDK。全室が独立しており、プライベートもしっかり確保できます。 ◇さらに、並列駐車2台分を標準装備。来客時や共働きのご夫婦にも安心の設計です。

建築確認番号第R07SHC113519号
LIFULL HOME'S 物件番号3707424-0002197
自社管理番号36108

情報公開日：2025/11/12

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/02/04

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
交通
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00（土日祝　10:00〜19:00）
定休日年末年始
免許番号福岡県知事(4)第016743号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,999万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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