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新築一戸建て小倉南区上貫 25B4LDK / 3,350万円

  • 【1/16価格値下げ♪4LDK】都市高速入口　長野ランプまで車で5分♪通勤にも良好です。撮影：8/28　

3,350万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.15㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR日豊本線 下曽根駅 徒歩25分

  • JR日豊本線 朽網駅 徒歩35分

問合せ先：LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

会社情報

ポイント

【IH物件】 LDK18帖、広々としていて寛げます。家族団欒にも◎ 1Fに多目的ルーム有♪テレワークにも良いです。 WIC完備で、年々増えていく洋服の収納にも◎ LINEやメールでのお問い合わせ可♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）

建物面積
105.15㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【4LDK】LDK18帖、広々としていて寛げます。家族団欒にも◎　　家族の会話が弾む対面式キッチン♪
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

12枚
  • 【小学校】北九州市立貫小学校まで1511ｍ
  • 【中学校】北九州市立田原中学校まで663ｍ
  • 【幼稚園】フレンズ幼稚園まで649ｍ
  • 【駅】JR　下曽根駅まで1945ｍ
  • 【ショッピングセンター】Sunnyside　MALL　KOKURA(サニーサイド　モール　コクラ)まで2089ｍ
  • 【スーパー】HalloDay(ハローデイ)　貫店まで929ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　小倉貫店まで481ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　小倉田原三丁目店まで885ｍ
  • 【内科】医療法人きむらクリニックまで281ｍ
  • 【小児科】宗クリニックまで1746ｍ
  • 【銀行】福岡銀行曽根支店まで1790ｍ
  • 【郵便局】小倉貫郵便局まで223ｍ

周辺情報

学校

  • 北九州市立貫小学校(1,511m)
  • 北九州市立田原中学校(663m)

買い物

  • コンビニ(481m)
  • スーパー(1,101m)
  • 商店街(2,089m)

その他施設

  • 総合病院(1,665m)
  • 公園(457m)
  • 銀行(1,790m)
  • フレンズ幼稚園(649m)

周辺地図

福岡県北九州市小倉南区上貫2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下曽根

  • いいね度：5点中4点の評価

    アクセスや買い物に問題ないが治安や子育てがもう少ししやすい環境になるといいと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな病院や、大型ショッピングモールが比較的近くに有り便利だと思います。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で３０分ほどで、飛行機、新幹線、高速道路、フェリーにアクセスできるので、遠方への移動が比較的簡単であること (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

朽網

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどほどに飲食店などがあり利用しやすく、鉄道やバスの利用もできる。環境も自然が残っていてほどほど都会ともとれる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    多少は不便であるが、自然に恵まれ空気が綺麗で食べ物も美味しく庭付きの家で家庭菜園や趣味を満喫できペットも好きに飼え他人に影響を受けない自由が満喫できる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関があまり充実していない事を除けば満足しています。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,350万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
建物面積105.15㎡（壁心）
土地面積188.79㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

福岡県北九州市小倉南区上貫2丁目

交通
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩25分
  • JR日豊本線 朽網駅 徒歩35分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 4.6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

●収納が充実 ●掃除ラクラク、スタイリッシュな設備 ●2×4 工法で地震に強い住宅 ●安心のアフターサービス 落ち着いた住環境と生活の利便性が調和した、子育て世代に人気のエリア ■教育環境：貫小学校まで徒歩15分、田原中学校まで徒歩9分 ■全居室収納有、WIC完備♪年々増えていく洋服の収納にも◎ ■交通：JR日豊本線 下曽根駅　徒歩約27分、西鉄バス 横沼入口　徒歩約5分

建築確認番号第第R07確認建築福住セ北00036号
LIFULL HOME'S 物件番号3707424-0002092
自社管理番号35661

情報公開日：2025/09/29

最新情報提供日：2026/04/01

情報有効期限：2026/04/15

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
交通
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00（土日祝　10:00〜19:00）
定休日年末年始
免許番号福岡県知事(4)第016743号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,350万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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