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新築一戸建てSUNCOURT　小倉南区沼緑町3丁目 14号地4LDK / 2,598万円

  • ＼3/19新価格／【完成済みの安心】実物を見て納得。お申込みからご入居までスムーズに進みます。　

本日 価格更新

2,598万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/99.76㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR日豊本線 下曽根駅 徒歩23分

  • JR日豊本線 城野駅 バス29分 沼中学校下下車 徒歩9分

問合せ先：LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

会社情報

ポイント

家族の繋がりを大切にするリビング階段。 キッチンから家族の様子が自然と目に入る、リビング階段を配置しました。お料理をしながらでも、カウンター越しに会話が弾み、家族みんなの笑顔が毎日あふれる家です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 3.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
99.76㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
4LDK＋リビングは16帖。各部屋クローゼット収納有♪7.5帖は広めのWICを設置
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

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設備

設備画像

17枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 北九州市立沼小学校(894m)
  • 北九州市立沼中学校(365m)

買い物

  • コンビニ(826m)
  • スーパー(373m)
  • 商店街(1,758m)

その他施設

  • 総合病院(1,815m)
  • 銀行(2,161m)
  • 認定こども園あけぼの愛育保育園(386m)

周辺地図

福岡県北九州市小倉南区沼緑町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下曽根

  • いいね度：5点中5点の評価

    今住んでいるエリアに満足してるが、近隣の人が同じに思っているかはわからない。居住場所次第で感じ方は違うのでは？ (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便に関しては不便だが、静かで自然もあり住みやすいから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいし、近場で買い物できるところが何店舗かあるので助かる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

城野

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園、大学、コンビニ、ドラッグストア、駅などがあり！とても便利。ただ、昔からのイメージが悪く、余所の人からは治安が悪いと思われているところが残念。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    モノレールがあり車がなくても生活がしやすいし、車で１０分程度で大きなスーパーや公園やある程度生活に困らない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でも無ければ、田舎過ぎるわけでも無い。欲しいものは大体揃う。福岡市内へも近い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,598万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 3.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積99.76㎡（壁心）
土地面積161.9㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

福岡県北九州市小倉南区沼緑町3丁目

交通
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩23分
  • JR日豊本線 城野駅 バス29分 沼中学校下下車 徒歩9分
総戸数3戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 東 4m 公道 間口8.7m ) ( 西 4m 間口3.9m )
セットバック3.8㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%（※西側道路は、里道と私道で構成されている2項道路です。現在無償にて使用していますが、将来通行・設備の埋設および掘削等を行う場合に所有者の承諾ならびに費用が必要となる場合があります。）
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

法第22条区域、壁面後退距離1m、最高高さ制限10m、宅地造成工事規制区域

＼3/19新価格／【失敗しない家探し】図面だけでは分からない「実際の広さ」を内覧して確かめよう！ 【沼小学校・沼中学校エリア】 お子様が歩いて通える沼小学校（徒歩12分）と沼中学校（徒歩5分）。通学の心配が減るだけでなく、並列駐車2台分のスペースで、車の出し入れもスムーズに。朝の忙しい時間も、帰宅後の疲れた時間も、駐車のストレスから解放されます。小倉東ICが近いので、お出かけにも便利です。

建築確認番号第R07確認建築福住セ北00246号
LIFULL HOME'S 物件番号3707424-0002058
自社管理番号35614

情報公開日：2025/09/17

最新情報提供日：2026/03/19

情報有効期限：2026/04/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
交通
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00（土日祝　10:00〜19:00）
定休日年末年始
免許番号福岡県知事(4)第016743号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,598万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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