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新築一戸建てBloom　小倉南区津田新町1丁目2期 1号棟4LDK / 3,398万円

  • 【JR下曽根駅　徒歩9分】朝の通勤・通学に便利なJR下曽根駅まで徒歩9分の好立地。駐車3台分のスペースがあるので、来客時も安心です。ご夫婦で車を持っても余裕があります。

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3,398万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/114.25㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR日豊本線 下曽根駅 徒歩10分

  • JR日豊本線 安部山公園駅 3.6km
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無料

問合せ先：LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

会社情報

ポイント

通勤・通学に便利！JR下曽根駅徒歩9分の好立地！駐車3台可能で、来客時も安心。ご夫婦で車を持っても余裕があります。ファミリークロークやパントリー、各居室の収納が充実しており、いつでもすっきり片付きます

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 9.7帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
114.25㎡(壁心)
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
和室が玄関とリビングの両方から出入りできる設計で、家事動線がスムーズに！収納も多く、散らかりにくい！是非この機会にお問い合わせください。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【駅】JR　下曽根駅まで755ｍ

周辺情報

学校

  • 北九州市立田原小学校(606m)
  • 北九州市立田原中学校(1,707m)

買い物

  • コンビニ(499m)
  • スーパー(435m)
  • 商店街(1,933m)
  • ドラッグストア(841m)

その他施設

  • 総合病院(1,284m)
  • 銀行(641m)
  • JR　下曽根駅(755m)

周辺地図

福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下曽根

  • いいね度：5点中4点の評価

    校区の小学校の生徒数が増加したことで、学校のグラウンドには仮設校舎が増え、グラウンドで自由に遊べない、運動会ができないといった問題があるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    程よく近所の人と関わりたいし、過干渉では無い程度の町内会でちょうど良い。小学校が近く子育てしやすい。治安も悪く無く安心して住める。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会のど真ん中でないが、ある程度店もあるので。生活に不便はない。バスの停留所から近くになく、大きな街にでるのが不便。 (50代女性)

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安部山公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    川も近くにあり、夏はホタル、水鳥達や鯉も泳いでいる。スーパーも近くにいくつもあり、高速のインターも駅もバス停も近い。便利だし自然もたくさんの暮らしやすい街です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    割と治安はいいですし、老人や母子家庭に優しい街だと思う。自然もあるし、住みやすい方だと思います。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎることもなく、自然と触れることもでき、スーパーやコンビニ、買い物するところも近くにあるため便利がいい。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,398万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 9.7帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積114.25㎡（壁心）
土地面積143.66㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目

交通
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩10分
  • JR日豊本線 安部山公園駅 3.6km
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4.6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

住宅ローンの不安お任せください！「家を探し始めたばかりで何から手をつければ良いか分からない」「勤続年数が短い」「産休・育休中」「頭金0円」など、どんなご不安でもお聞かせください。お客様の状況に合わせローンプランを一緒に考え、銀行ごとの特徴や金利についても丁寧にご説明します。まだ家探しを始めたばかりの方も大歓迎です！！まずはお気軽にご相談ください。お問い合わせをお待ちしております。

建築確認番号第KJH25-00686-1号
LIFULL HOME'S 物件番号3707424-0002036
自社管理番号35566

情報公開日：2025/09/10

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
交通
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00（土日祝　10:00〜19:00）
定休日年末年始
免許番号福岡県知事(4)第016743号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,398万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 19:00（土日祝　10:00〜19:00）
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番