橿原市今井町 新築 モデルハウス
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新築一戸建て
2026/05/21 更新橿原市今井町 新築 モデルハウス4LDK / 4,340万円
1/30＼世界三大建築家巨匠の高い設計スキルを培ったオーガニックハウス／★売主との販売提携物件 ★長期優良住宅♪
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ポイント
＼世界三大建築家巨匠の高い設計スキルを培ったオーガニックハウス／売主との販売提携物件★長期優良住宅★オール電化住宅★小・中学校徒歩10分以内★江戸時代の面影を色濃く残す今井町♪大阪・京都へも1時間圏内
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。）
- 建物面積
- 111.99㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 家族を見渡せるセンターキッチンがある設計♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 和室
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- デザイナーズ
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
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周辺環境
周辺情報
学校
- 今井小学校(590m)
- 橿原市立大成中学校(400m)
買い物
- コンビニ(535m)
- スーパー(1,185m)
- 商店街(1,875m)
その他施設
- 公園(295m)
- 今井保育所（第2こども園）(600m)
周辺地図
奈良県橿原市今井町4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
八木西口
いいね度：
スーパー、コンビニ、大型家電店、ドラッグストアなど買い物をするのには便利。 (40代男性)
いいね度：
老人比率が高すぎるのが問題だが、比較的静かでのんびりしており、毎日が過ごしやすい (60代男性)
いいね度：
買い物、通勤通学似便利。外食も駅近くにたくさんあり、充実している。ほどよい田舎で便利と感じる。 (50代男性)
大和八木
いいね度：
治安が良くしずかですが、商業施設や病院が離れていて便利ではない (60代男性)
いいね度：
周りにいろんなものが出来て 近場でいろいろ済ませる事が出来るから (40代女性)
いいね度：
都会へのアクセスも良く、程よい田舎で大型ショッピングモール・運動公園・科学館・昆虫館・市民プールなど子連れスポットも充実しており、歴史的な場所も多い。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,340万円 支払い目安：11.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。） |
| 建物面積 | 111.99㎡（壁心） |
| 土地面積 | 167.3㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2025年8月（新築） |
| 所在地 | 奈良県橿原市今井町4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 3.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 66% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ★今井小学校 徒歩約8分 ★大成中学校 徒歩約5分 ★平成記念病院 徒歩約18分 ★ファミリーマート橿原小綱町店 徒歩約7分 ★クスリのアオキ八木店 徒歩約8分 ◆販売提携物件の為仲介手数料不要0円です。 ◆別途 外構工事費：150万円（税込） |
| 建築確認番号 | 第25確認建築財なら中0145号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707412-0000235 |
| 自社管理番号 | 28688 |
情報公開日：2026/02/23
最新情報提供日：2026/05/21
情報有効期限：2026/06/04
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- 住所
- 奈良県橿原市菖蒲町2丁目
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- 近鉄橿原線 橿原神宮前駅 徒歩16分
- 築年数
- 築1年
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3LDK/102.46㎡
- 住所
- 奈良県橿原市中曽司町259-77
- 交通
- 近鉄大阪線 真菅駅 徒歩8分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 村島硝子商事株式会社 不動産部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 奈良県知事(02)第004227号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,340万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
LIXIL不動産ショップ 村島硝子商事株式会社 不動産部
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日 水曜日
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 家族を見渡せるセンターキッチンがある設計♪
内観
1/15
- リビング/ダイニング
- お料理しながら見渡せるので小さなお子様も安心(^^)/
2/15
- リビング/ダイニング
- お洒落な窓から自然光が差し込み明るく開放的(^^)/
3/15
- リビング/ダイニング
- ダウンライトなので天井がすっきり見えて解放感アップ(^^)/
4/15
- リビング/ダイニング
- 照明と木の温もりがやさしくくつろげるリビング(^^♪
5/15
- リビング/ダイニング
6/15
- リビング/ダイニング
- タカラスタンダードのキッチン(^^)/
7/15
- リビング/ダイニング
- 滑りにくい、冷たくない、お掃除しやすい、『ほっカラリ床』のお風呂♪
8/15
- リビング/ダイニング
- 広々洗面室(^^)/
9/15
- リビング/ダイニング
10/15
- リビング/ダイニング
11/15
- リビング/ダイニング
- 木目調のカラーが優しい印象(^^)/
12/15
- リビング/ダイニング
- 収納豊富(^^)/
13/15
- リビング/ダイニング
- 和室で一休みしていただけます(^^)/
14/15
- 洋室
- 2階洋室♪ 生活スタイルにあわせてお部屋を仕切ることもできます!(^^)!
15/15
- 和室
- あると嬉しい和室!(^^)!
外観
1/8
- 外観
- ＼世界三大建築家巨匠の高い設計スキルを培ったオーガニックハウス／★売主との販売提携物件 ★長期優良住宅♪
2/8
- 外観
- ★長期優良住宅♪ 断熱等性能5級(UA0.57）耐震等級3
3/8
- 外観
- ★オール電化住宅♪
4/8
- 外観
- ★小・中学校徒歩10分以内♪
5/8
- 外観
- 駐車並列2台可(^^)/
6/8
- 外観
- 前に建物がなく解放感あります!(^^)!
7/8
- 外観
- 広々駐車場!(^^)!
8/8
- バルコニー
- 広々バルコニー!(^^)!
設備
1/5
- 浴室
- ★江戸時代の面影を色濃く残す今井町♪ 徒歩圏内に古民家カフェなどお洒落なお店がいっぱい♪ 大阪・京都へも1時間圏内♪
2/5
- トイレ
- 1階トイレ♪
3/5
- 収納
- キッチン裏には嬉しい収納が(^^)/
4/5
- 収納
- 広々シューズクローク♪
5/5
- 収納