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新築一戸建て4時間前 更新甲府市上町　新築戸建3LDK / 3,630万円

  • 外観を拡大表示1/30

    白を基調としたシンプルモダンな外観に木目調アクセントを採用。洗練されたデザインと機能性を兼ね備えた、快適な暮らしを叶える住まいです。

    電話する無料

    本日 公開

    3,630万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/107.37㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩18分

    • JR身延線 南甲府駅 徒歩24分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社プライムホーム

    会社情報

    ポイント

    耐震等級3のランクで地震に強く、住宅性能評価付きの安心品質。省令準耐火構造で火災に備え、住み始めてからも最長60年保証と無償点検、さらに設備保証も付いた長期保証で、長く安心して暮らせる住まいです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 21.3帖(1階) 洋室 6帖(2階)×3）

    建物面積
    107.37㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    4LDKのゆとりある間取り。1階和室は客間やお子様の遊び場として活用でき、2階には3部屋を配置した家族みんなが快適に暮らせる住まいです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 　甲府市立山城小学校(827m)
    • 甲府市立城南中学校(2,604m)

    買い物

    • コンビニ(379m)
    • スーパー(1,367m)
    • ドラッグストア(1,381m)

    その他施設

    • 総合病院(1,666m)
    • 公園(1,942m)
    • 銀行(2,488m)
    • 甲府山城郵便局(436m)

    周辺地図

    山梨県甲府市上町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲斐住吉

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の周囲には特別な施設は無いが、車さえあれば５分以内で生活に必要な施設は有るし、バイパスなどの幹線道路もあるので少し遠くにも直ぐ行ける。適度な田舎町。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人との関わりが深いので、あまり孤独になることがないと思います。子育てもしやすいと思います。東京にも近いので日帰りで買い物も行けます。ドラッグストアやコンビニが人口の割に多いので、便利だと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      お店や病院などが近くにあり、子供がおつかいに一人で行けるなど安心して住める場所だから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南甲府

    • いいね度：5点中4点の評価

      住環境が良く、周辺に飲食店やスーパー、病院があり便利であるが、インフラ整備が途中なので道が混雑しやすい (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全て揃っているわけではないが、車で行ける範囲に大体揃っているから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      元々の住民に地元意識が強い。古い風習が残っていて、馴染みにくい (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,630万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21.3帖(1階) 洋室 6帖(2階)×3）
    建物面積107.37㎡（壁心）
    土地面積206.41㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    山梨県甲府市上町

    交通
    • JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩18分
    • JR身延線 南甲府駅 徒歩24分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6m 公道 )
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    山城小学校・城南中学校、学区。

    建築確認番号第2025確認建築静建住ま06951号
    LIFULL HOME'S 物件番号3707410-0000790
    自社管理番号22565

    情報公開日：2026/10/26（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/26（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/09

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社プライムホーム

    山梨県甲府市徳行３丁目4-24
    交通
    • JR中央本線 甲府駅
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　
    免許番号山梨県知事(03)第002321号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,630万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日　

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