メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て2026/09/17 更新甲斐市下今井　全3区画　新築戸建 1号棟3SLDK / 3,610万円

  • 外観を拡大表示1/25

    外観

    3,610万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/101.44㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR中央本線 塩崎駅 徒歩12分

    • JR中央本線 竜王駅 4.5km

    問合せ先：株式会社プライムホーム

    会社情報

    ポイント

    太陽光発電システム搭載の長期優良住宅認定物件！WIC・FCL・納戸付きで収納豊富な3LDK＋S。玄関ホール洗面台や食洗機、浴室乾燥機など設備も充実。南東角地で陽当たり良好、駐車場付きです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）

    建物面積
    101.44㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 【歯科】ふたば歯科クリニックまで161ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　甲斐下今井店まで209ｍ
    • 【スイーツ】サーティワンアイスクリーム　ラザウォーク甲斐双葉店まで272ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー　ラザウォーク甲斐双葉店まで494ｍ
    • 【ファーストフード】ミスタードーナツ　ラザウォーク甲斐双葉ショップまで627ｍ
    • 【そば・うどん】丸亀製麺　ラザウォーク甲斐双葉店まで663ｍ
    • 【インテリア】ニトリ　ラザウォーク甲斐双葉店まで663ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグストアマツモトキヨシ　ラザウォーク甲斐双葉店まで702ｍ
    • 【ショッピングセンター】LAZA　WALK(ラザ　ウォーク)甲斐双葉まで702ｍ
    • 【郵便局】双葉郵便局まで750ｍ
    • 【市役所・区役所】甲斐市役所双葉庁舎まで765ｍ
    • 【ガソリンスタンド】塩崎駅前SSまで835ｍ
    • 【駅】塩崎駅まで1004ｍ
    • 【スーパー】いちやまマート　イッツモア双葉ショッピングセンターまで1249ｍ
    • 【小学校】甲斐市立双葉西小学校まで1280ｍ
    • 【その他】中部横断自動車道　双葉JCT　上りまで1438ｍ
    • 【中学校】甲斐市立双葉中学校まで1637ｍ
    • 【保育園】認定こども園光保育園まで1726ｍ

    周辺情報

    学校

    • 甲斐市立双葉西小学校(1,280m)
    • 甲斐市立双葉中学校(1,637m)

    買い物

    • コンビニ(209m)
    • スーパー(1,249m)
    • 商店街(702m)
    • ドラッグストア(702m)

    その他施設

    • ふたば歯科クリニック(161m)

    周辺地図

    山梨県甲斐市下今井

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    塩崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      仕事ばに行くにもそれほど時間がかからず、帰りがけに買い物が出来たりと利便性がいい。小学校も近いので、安心して送り出せる。高速インターも近いので、遠くへ出掛けるにも便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      県内では都会寄りの地域であるため交通の便（電車の本数）や、スーパー、ショッピングモールがあるため。とはいっても田舎であるため運転の荒い人が多くいたりおしゃれな店が少ないなどの不満点はある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不便な事はないが、とても住みやすいとも思った事がないので。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    竜王

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が便利。スーパーや24時間営業のドラッグストアーがあって便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京の様な混雑はないが、少し車で異動する範囲で、ほとんどのものがそろうし、用が住む。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住環境が充実している、近くにコンビニ、美術館、ミュージアム、高速のインターなどあり行動するに、車で１５分圏内に、たいていのものがある、また車で３０分圏内で自然豊な森や山があり、リフレッシュができる。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,610万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
    建物面積101.44㎡（壁心）
    土地面積210.32㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    山梨県甲斐市下今井

    交通
    • JR中央本線 塩崎駅 徒歩12分
    • JR中央本線 竜王駅 4.5km
    総戸数3戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況三方 ( 南 6m 公道 ) ( 東 4.4m 公道 ) ( 北 2m 公道 )
    セットバック無
    都市計画非線引区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    学区：双葉西小学校、双葉中学校

    建築確認番号第250877号
    LIFULL HOME'S 物件番号3707410-0000759
    自社管理番号26464

    情報公開日：2026/08/01（54日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/17（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    売中古戸建　駿河区広野2丁目
    売中古戸建　駿河区広野2丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,800万円

    4LDK/120.07㎡

    住所
    静岡県静岡市駿河区広野2丁目
    交通
    JR東海道本線 安倍川駅 徒歩13分
    築年数
    築17年
    甲斐市竜王　新築戸建
    甲斐市竜王　新築戸建
    新築戸建て

    3,680万円

    3SLDK/101.44㎡

    住所
    山梨県甲斐市竜王
    交通
    JR中央本線 竜王駅 徒歩22分
    築年数
    築1年
    甲斐市万才　新築戸建
    甲斐市万才　新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,898万円

    3LDK/100.4㎡

    住所
    山梨県甲斐市万才
    交通
    JR身延線 国母駅 3.1km
    築年数
    築1年
    甲斐市下今井　新築戸建
    甲斐市下今井　新築戸建
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,720万円

    3LDK/102.46㎡

    住所
    山梨県甲斐市下今井
    交通
    JR中央本線 塩崎駅 徒歩12分
    築年数
    築0年
    甲斐市竜王新町　新築戸建
    甲斐市竜王新町　新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,090万円

    3LDK/81.97㎡

    住所
    山梨県甲斐市竜王新町
    交通
    JR中央本線 竜王駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    甲斐市富竹新田　新築戸建
    甲斐市富竹新田　新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,680万円

    3LDK/86.52㎡

    住所
    山梨県甲斐市富竹新田
    交通
    JR中央本線 竜王駅 徒歩28分
    築年数
    築1年
    甲斐市下今井　1号棟
    甲斐市下今井　1号棟
    新築戸建て

    3,610万円

    3SLDK/101.44㎡

    住所
    山梨県甲斐市下今井
    交通
    JR中央本線 塩崎駅 徒歩12分
    築年数
    築1年
    甲斐市富竹新田
    甲斐市富竹新田
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,680万円

    3LDK/86.52㎡

    住所
    山梨県甲斐市富竹新田
    交通
    JR中央本線 竜王駅 徒歩28分
    築年数
    築1年
    甲斐市竜王新町
    甲斐市竜王新町
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,980万円

    3LDK/81.97㎡

    住所
    山梨県甲斐市竜王新町
    交通
    JR中央本線 竜王駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    甲斐市富竹新田
    甲斐市富竹新田
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,580万円

    3LDK/86.52㎡

    住所
    山梨県甲斐市富竹新田
    交通
    JR中央本線 竜王駅 徒歩28分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社プライムホーム

    山梨県甲府市徳行３丁目4-24
    交通
    • JR中央本線 甲府駅
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　
    免許番号山梨県知事(03)第002321号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,610万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社プライムホーム

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日　

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番