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新築一戸建て3日前 更新甲府市善光寺1丁目　新築戸建4SLDK / 3,180万円

  • 間取りを拡大表示1/19

    間取り

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/112.38㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR身延線 善光寺駅 徒歩5分

    • JR中央本線 酒折駅 徒歩11分

    問合せ先：株式会社プライムホーム

    会社情報

    ポイント

    善光寺駅徒歩約4〜6分の好立地。敷地約96坪ゆとりある4SLDKで、駐車3台以上可能。オール電化・WIC・SIC付きで収納充実。城東バイパスやスーパーも近く、通勤・通学や毎日の買い物に便利な新築住宅。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2 収納 2.2帖(2階)）

    建物面積
    112.38㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】　甲府市立里垣小学校まで868ｍ
    • 【中学校】甲府市立東中学校まで1253ｍ
    • 【外科】小沢外科内科医院まで130ｍ
    • 【歯科】なす歯科医院まで136ｍ
    • 【郵便局】甲府善光寺郵便局まで139ｍ
    • 【そば・うどん】手打蕎麦なか山まで227ｍ
    • 【寿司】豊鮨まで282ｍ
    • 【駅】善光寺駅まで396ｍ
    • 【その他】富士アイス　東店まで414ｍ
    • 【その他】ほっともっと　甲府砂田町店まで455ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　甲府善光寺店まで482ｍ
    • 【ファミリーレストラン】ガスト　甲府酒折店(から好し取扱店)まで586ｍ
    • 【動物病院】ノア動物病院まで940ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　里吉店まで1149ｍ
    • 【フランス料理】フランス料理　キャセロールまで1327ｍ
    • 【書店】柳正堂書店　オギノバリオ店まで1356ｍ

    周辺情報

    学校

    • 　甲府市立里垣小学校(868m)
    • 甲府市立東中学校(1,253m)

    買い物

    • コンビニ(482m)
    • スーパー(804m)

    その他施設

    • 小沢外科内科医院(130m)

    周辺地図

    山梨県甲府市善光寺1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    善光寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      長年住んでいるので慣れている。新しくお店もできているので満足してます (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近くて交通の便はいいです。日用品や食料品を揃えるのも車ですぐ行けるところにあるので便利なところだと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      蛍がいるほど自然豊かで避暑地に来た様だが、甲府駅には車で10分で着きます。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    酒折

    • いいね度：5点中4点の評価

      犬を飼っていてマンションがドッグラン付きだから。引っ越したばかりで周辺はあまり良くわからない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業エリア、行政施設へのアクセスが遠からず近からずのちょうどよい距離感にある。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的静かな住宅街で自然が多いところ。ローカル線ではあるが、最寄りに駅があるところ。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2 収納 2.2帖(2階)）
    建物面積112.38㎡（壁心）
    土地面積318.98㎡（実測）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    山梨県甲府市善光寺1丁目

    交通
    • JR身延線 善光寺駅 徒歩5分
    • JR中央本線 酒折駅 徒歩11分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口22.6m )
    セットバック19.66㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    学区：里垣小学校、東中学校

    建築確認番号第2026確認建築静建住ま04165号
    LIFULL HOME'S 物件番号3707410-0000746
    自社管理番号27055

    情報公開日：2026/07/26（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/07（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社プライムホーム

    山梨県甲府市徳行３丁目4-24
    交通
    • JR中央本線 甲府駅
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　
    免許番号山梨県知事(03)第002321号
    優良店認定

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    -万円／月

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    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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