Livele Garden.S 姫路市大津区平松4期 1号棟
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新築一戸建て
3日前 更新Livele Garden.S 姫路市大津区平松4期 1号棟4LDK / 2,580万円
1/30間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
- 建物面積
- 106.01㎡(壁心)
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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評価・保証情報
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】大津小学校まで958ｍ
- 【中学校】大津中学校まで603ｍ
- 【スーパー】マックスバリュ網干店まで1201ｍ
- 【スーパー】業務スーパー網干店まで1260ｍ
- 【ショッピングセンター】イオンモール姫路大津まで1673ｍ
- 【ディスカウントショップ】ダイレックス 姫路大津店まで2102ｍ
周辺情報
学校
- 大津小学校(958m)
- 大津中学校(603m)
買い物
- コンビニ(1,930m)
- スーパー(1,201m)
- 商店街(1,673m)
- ドラッグストア(804m)
その他施設
- 総合病院(2,819m)
- 銀行(1,155m)
- イオンモール姫路大津(1,673m)
周辺地図
兵庫県姫路市大津区平松
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
平松
いいね度：
都会すぎず田舎すぎずちょうど良い具合。近くに駅もあるし大型ショッピングセンターもある。ただ祭りが盛んすぎて興味がない人にとっては迷惑。通行止めしたり寄付や協力を頼んできたり。 (30代女性)
いいね度：
近所、付き合いも静かで親切な方が多いです。落ちついて暮らしています。 (50代男性)
いいね度：
交通の便が良い。気候も良く雨や雪が少なくて暮らしやすい。お店、会社も多いし大きいショッピングセンターもある等普段の生活に便利。祭りなどイベントも多い。満足してる (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 106.01㎡（壁心） |
| 土地面積 | 133.69㎡（公簿） |
| 築年月 | 2027年2月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市大津区平松 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.1m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。ゆったりとした、1坪以上の浴室があるので快適にご入浴頂けます。2 580万円の物件で、新しい生活を始めましょう。建物面積は106.01 となっており広々とした空間で生活することができます。姫路市内の不動産情報をより求めるのであれば、お気軽に当社までご連絡ください。お問い合わせは、お電話またはメールから承っております。 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC116662号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707407-0000926 |
| 自社管理番号 | 40363 |
情報公開日：2026/10/21（3日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/21（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/04
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 株式会社常葉不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(2)第451600号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIXIL不動産ショップ 株式会社常葉不動産
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【小学校】大津小学校まで958ｍ
2/6
- 周辺
- 【中学校】大津中学校まで603ｍ
3/6
- 周辺
- 【スーパー】マックスバリュ網干店まで1201ｍ
4/6
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー網干店まで1260ｍ
5/6
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオンモール姫路大津まで1673ｍ
6/6
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ダイレックス 姫路大津店まで2102ｍ
その他
1/23
- その他
- 同仕様写真（外観）
2/23
- その他
- 同仕様写真（内観）
3/23
- その他
- 同仕様写真（内観）
4/23
- その他
- 同仕様写真（内観）
5/23
- その他
- 同仕様写真（内観）
6/23
- その他
- 同仕様写真（内観）
7/23
- その他
- 同仕様写真（内観）
8/23
- その他
- 同仕様写真（内観）
9/23
- その他
- 同仕様写真（内観）
10/23
- その他
- 同仕様写真（内観）
11/23
- その他
- 同仕様写真（内観）
12/23
- その他
- 同仕様写真（内観）
13/23
- その他
- 同仕様写真（内観）
14/23
- その他
- 同仕様写真（内観）
15/23
- その他
- 同仕様写真（内観）
16/23
- その他
- 同仕様写真（内観）
17/23
- その他
- 同仕様写真（内観）
18/23
- その他
- 同仕様写真（内観）
19/23
- その他
- 同仕様写真（内観）
20/23
- その他
- 同仕様写真（内観）
21/23
- その他
- 同仕様写真（内観）
22/23
- その他
- 同仕様写真（外観）
23/23
- その他
- 同仕様写真（外観）