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新築一戸建て2026/05/15 更新Terrechez　姫路市八代1期 2号棟5LDK / 2,498万円

  • 外観を拡大表示1/30

    完成済み。ぜひご見学ください♪（現地撮影）

    2,498万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/110.13㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    JR播但線 京口駅 徒歩26分

    • JR山陽本線 姫路駅 徒歩31分

    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社常葉不動産

    会社情報

    ポイント

    こだわりで選びたい方におすすめ。姫路市エリアで住まいをお探しなら「Ｔｅｒｒｅｃｈｅｚ　姫路市八代1期」。販売価格が3000万円以内に抑えられています。落ち着きのある住宅街に位置する、令和7年10月築

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    110.13㎡(壁心)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【小学校】城北小学校まで625ｍ

    周辺情報

    学校

    • 城北小学校(625m)
    • 広嶺中学校(1,932m)

    買い物

    • コンビニ(733m)
    • スーパー(936m)
    • 商店街(2,316m)
    • ドラッグストア(955m)

    その他施設

    • 総合病院(1,306m)
    • 銀行(743m)
    • 姫路城(1,138m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市八代

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京口

    • いいね度：5点中5点の評価

      世界遺産の姫路城が望める地区にあり、高級住宅地が近いのでインフラ環境や生活の便利さも満足いくものである。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近く、大阪や神戸ほどこんでなくていい。買い物に便利です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      世界遺産《姫路城》もあり、治安、交通の便、各施設、街並み、どれも平均点よりいい方だと思う。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    姫路

    • いいね度：5点中5点の評価

      大都市でもなく田舎でもなく、ちょうどいい加減で利便性のよい街なので (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや薬局、ディスカウントストア等、買い物に便利で自転車があれば、どこでも行けるところ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がほどほどによく、ほどほど都会でほどほど田舎。町のシンボルもありほどほど住みやすい。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,498万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積110.13㎡（壁心）
    土地面積129.19㎡（公簿）
    築年月

    2025年10月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市八代

    交通
    • JR播但線 京口駅 徒歩26分
    • JR山陽本線 姫路駅 徒歩31分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    「Terrechez　姫路市八代1期」のここがイチオシ。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。こちらの物件の間取りは5LDKとなっており、室内も広々です。やっぱり住むなら新築物件ですよね。当社に住まい探しをサポートさせて下さい。実績と知識が豊富なスタッフが在籍しているので、きっと住まい探しのお役に立てることでしょう。

    建築確認番号第KS125-0420-51234号
    LIFULL HOME'S 物件番号3707407-0000747
    自社管理番号37985

    情報公開日：2026/02/28

    最新情報提供日：2026/05/15

    情報有効期限：2026/05/29

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    JR山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩28分
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    兵庫県姫路市網干区田井255
    交通
    JR山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩28分
    築年数
    築3年
    JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス「バイパス辻井」停 徒歩5分～6分
    JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス「バイパス辻井」停 徒歩5分～6分
    土地

    価格がより安い

    1,598万円

    住所
    兵庫県姫路市辻井二丁目842-2
    交通
    JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス「バイパス辻井」停 徒歩5分～6分
    築年数
    築0年
    JR東海道・山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩20分～22分
    JR東海道・山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩20分～22分
    土地

    価格がより安い

    1,148万円

    住所
    兵庫県姫路市広畑区才632-1他
    交通
    JR東海道・山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩20分～22分
    築年数
    築1年
    JR東海道・山陽本線「姫路」駅 神姫バス「北山口」停 徒歩3分～4分
    JR東海道・山陽本線「姫路」駅 神姫バス「北山口」停 徒歩3分～4分
    土地

    価格がより安い

    1,098万円

    住所
    兵庫県姫路市御立中七丁目926
    交通
    JR東海道・山陽本線「姫路」駅 神姫バス「北山口」停 徒歩3分～4分
    築年数
    築0年
    JR播但線「野里」駅 神姫バス「広嶺中学校前」停 徒歩3分
    JR播但線「野里」駅 神姫バス「広嶺中学校前」停 徒歩3分
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    住所
    兵庫県姫路市北平野2丁目612-6
    交通
    JR播但線「野里」駅 神姫バス「広嶺中学校前」停 徒歩3分
    築年数
    築3年
    JR山陽本線「網干」駅 徒歩18分～19分
    JR山陽本線「網干」駅 徒歩18分～19分
    土地

    価格がより安い

    998万円

    住所
    兵庫県姫路市網干区坂出15番1他
    交通
    JR山陽本線「網干」駅 徒歩18分～19分
    JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス「西夢前台4丁目」停 徒歩3分～4分
    JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス「西夢前台4丁目」停 徒歩3分～4分
    土地

    価格がより安い

    1,058万円

    住所
    兵庫県姫路市広畑区西蒲田59・63番合併
    交通
    JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス「西夢前台4丁目」停 徒歩3分～4分
    築年数
    築2年
    JR東海道・山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩12分
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    土地

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    兵庫県姫路市勝原区熊見
    交通
    JR東海道・山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩12分
    築年数
    築1年
    山陽電鉄本線「八家」駅 徒歩13分～14分
    山陽電鉄本線「八家」駅 徒歩13分～14分
    土地

    価格がより安い

    1,298万円

    住所
    兵庫県姫路市東山19-1、20-1、21-1
    交通
    山陽電鉄本線「八家」駅 徒歩13分～14分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL不動産ショップ　株式会社常葉不動産

    兵庫県姫路市神和町9-1　コジマビル202号
    交通
    • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩20分
    • JR東海道・山陽本線 東姫路駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(2)第451600号
    優良店認定

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    月々支払額

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,498万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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