越谷市 宮前1丁目 新築戸建
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新築一戸建て
2日前 更新越谷市 宮前1丁目 新築戸建4LDK / 4,478万円
1/25シンプルモダンなフォルムに、温かみのある木目調をプラスしたお洒落な外観。飽きのこない洗練されたデザインは、帰るたびにホッとするような心地よさを演出してくれます。
4,478万円
4LDK/105.16㎡(壁心)
東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩18分
- 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩27分
- 東武伊勢崎 越谷駅 バス8分 市立図書館入口まで徒歩3分
問合せ先：リザーブ土地建物株式会社
ポイント
＼＼今だけの嬉しい企画／／100万円相当の室内家具＆リビングエアコン設置済！ さらに太陽光発電装備のZEH水準エコ住宅のため、光熱費も抑えられますよ。お洒落で家計に優しい新築戸建をぜひご検討ください！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニング 14.5帖(1階) キッチン 4.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 3帖(1階)）
- 建物面積
- 105.16㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取り 4LDK 105.16？ 部屋数が豊富なので、子ども部屋やリモートワーク用の書斎など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】東大沢保育園まで639ｍ
- 【幼稚園】越谷幼稚園まで1220ｍ
- 【小学校】越谷市立花田小学校まで789ｍ
- 【中学校】越谷市立中央中学校まで294ｍ
- 【スーパー】ベルク 越谷花田店まで661ｍ
- 【スーパー】業務スーパー越谷店まで522ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 越谷花田店まで679ｍ
- 【郵便局】越谷宮前郵便局まで270ｍ
- 【図書館】越谷市立図書館まで704ｍ
周辺情報
学校
- 越谷市立花田小学校(789m)
- 越谷市立中央中学校(294m)
買い物
- スーパー(661m)
- ドラッグストア(679m)
その他施設
- 東大沢保育園(639m)
周辺地図
埼玉県越谷市宮前1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北越谷
いいね度：
駅から離れているけど、買い物に経不便なく、バス停が近くにあり、車で動きやすいところ (30代女性)
いいね度：
自然に囲まれた川が流れ、その脇が散歩道として最適。平生活全般はまあまあ便利で大きな不都合はない。街づくりへの住民や行政の機運が感じられる。趣味などを通した知り合いが多い。 (60代男性)
いいね度：
病院、歯医者、スーパー、などふだんの生活にはまんぞくしていますが、近隣にくらべて、道がせまいのに車とおりがおおい。 (40代女性)
越谷
いいね度：
生活する上では全く問題無いと思うが、車の多い道路は自転車も通るので少し危ないと思う。 (50代女性)
いいね度：
人が多すぎず住みやすい。近所にスーパーやドラッグストアーがあり、買い物に便利。 (40代女性)
いいね度：
生活がしやすく、子育て支援がいい。場所によっては暗かったり治安が不安な場所もあるが、基本は満足。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,478万円 支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニング 14.5帖(1階) キッチン 4.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 3帖(1階)） |
| 建物面積 | 105.16㎡（壁心） |
| 土地面積 | 106.38㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2025年12月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市宮前1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 間口8.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ▼▼▼ 人気のゼロキューブシリーズ！環境に配慮したZEH水準（省エネ・断熱）に太陽光発電を標準装備し、自家消費や売電による高い経済効果が魅力のお住まいです。 外観は木目調が目を引くシンプルモダン。室内は大きな窓と吹き抜けが圧倒的な開放感を演出します。対面キッチンやお手入れラクラクな水回り、ちょっとした遊び場になるお庭に並列カースペースなど、家族みんなが心地よく暮らせる工夫が満載です。 |
| 建築確認番号 | 第第SJK-KX235611480号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707143-0002039 |
| 自社管理番号 | 24292 |
情報公開日：2026/07/11
最新情報提供日：2026/08/24
情報有効期限：2026/09/07
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- 住所
- 埼玉県越谷市東越谷5丁目
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- 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩22分
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会社情報
リザーブ土地建物株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始・GW・夏季休暇 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(7)第17395号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,478万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
リザーブ土地建物株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 年末年始・GW・夏季休暇
- 期間
- 2026年08月29日（土）～2026年08月30日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 16:00
室内見学会を開催！！ 事前予約制となっておりますので、前日までにお問合せください。 建物以外に、周辺環境等も合わせてご覧いただければと存じます。 お問合せをお待ちしております。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月29日（土）～2026年08月30日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 16:00
室内見学会を開催！！ 事前予約制となっておりますので、前日までにお問合せください。 建物以外に、周辺環境等も合わせてご覧いただければと存じます。 お問合せをお待ちしております。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取り 4LDK 105.16？ 部屋数が豊富なので、子ども部屋やリモートワーク用の書斎など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から柔らかな光が降り注ぐ、明るく開放感あふれる広々としたLDK。視線が遠くへ抜ける心地よい大空間が、日々の暮らしに豊かなゆとりと癒やしをもたらします。
2/3
- リビング/ダイニング
- 上部からの豊かな採光がLDK全体を優しく包み込む、開放的な吹き抜け設計。視線が縦に抜けることで実際の帖数以上の広がりを感じさせ、住まいに贅沢なゆとりをもたらします。
3/3
- 寝室
- 毎日の眠りを優しく包む主寝室。ほっと心が落ち着くような「心地よさ」を大切に選んだこだわりの壁紙カラーが、1日の疲れを豊かに癒やす洗練されたプライベート空間を演出してくれます。
外観
1/1
- 外観
- シンプルモダンなフォルムに、温かみのある木目調をプラスしたお洒落な外観。飽きのこない洗練されたデザインは、帰るたびにホッとするような心地よさを演出してくれます。
設備
1/7
- キッチン
- リビングを見渡せる開放的な対面式キッチン。お料理中も家族との会話が弾みます。お手入れの手間を軽減する工夫が施されており、毎日のお掃除もサッとラクラクです。
2/7
- 浴室
- 水はけが良く湿気を抑える高排水性フロアを採用し、カビの発生を軽減。毎日のお掃除の手間を減らし、いつでも清潔で心地よいバスタイムをお約束する高機能浴室です。
3/7
- トイレ
- キズや汚れに強く、優れた抗菌効果を発揮する高機能トイレを採用。奥までサッとひと拭きできるフチなし形状のため、日々のお掃除の手間を格段に減らしてくれます。
4/7
- 洗面
- 三面鏡の裏側にたっぷり収納を備えた機能的な独立洗面台。洗面まわりの小物をすっきりと片付けられるため、忙しい朝の身支度もスムーズで快適に行うことができます。
5/7
- 収納
- 各居室とも収納完備。室内を美しく保てますよ。特に寝室の収納は大容量のクローゼットを設けております。
6/7
- 設備
- 美しいキューブ型のフォルムを引き立てる、象徴的なスクエア窓。外からの視線を程よく遮りながらも光を効率よく採り入れる、計算されたスタイリッシュな住まいです。
7/7
- 駐車場
- お車の出し入れがスムーズに行える、ゆとりある並列1台分のカースペース。前面道路からの進入もしやすく、毎日の通勤や日々のお買い物帰りもストレスなく快適に駐車できます。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【保育園】東大沢保育園まで639ｍ
2/9
- 周辺
- 【幼稚園】越谷幼稚園まで1220ｍ
3/9
- 周辺
- 【小学校】越谷市立花田小学校まで789ｍ
4/9
- 周辺
- 【中学校】越谷市立中央中学校まで294ｍ
5/9
- 周辺
- 【スーパー】ベルク 越谷花田店まで661ｍ
6/9
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー越谷店まで522ｍ
7/9
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 越谷花田店まで679ｍ
8/9
- 周辺
- 【郵便局】越谷宮前郵便局まで270ｍ
9/9
- 周辺
- 【図書館】越谷市立図書館まで704ｍ
その他
1/4
- その他
- 陽光が心地よく届く、落ち着きのあるおだやかな住環境です。すっきりと美しく整った綺麗な街並みの中に位置しており、小さなお子様がいるご家庭も安心して気持ちのんびりと新生活をスタートできます。
2/4
- その他
- 現地区画図
3/4
- その他
- その他
4/4
- その他
- お住まいに心地よいゆとりをもたらすプライベートガーデンテラス。コンパクトだからこそ使い勝手が良く、お天気の良い日にはちょっとした外気浴やリフレッシュの場としても活躍してくれます。