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新築一戸建て2日前 更新幸手市神扇　新築戸建 3号棟4K / 2,530万円

  • 外観を拡大表示1/16

    外観

    2,530万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4K/95.58㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
    交通

    東武日光線 幸手駅 3.8km

    • 東武日光線 杉戸高野台駅 3.8km

    問合せ先：ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　株式会社東洋不動産

    会社情報

    ポイント

    ・対面キッチンなので、作業しながらでもお部屋全体を見渡せます。 ・6帖の和モダン空間あり。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4K

    4K（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 洋室 6.5帖(1階) 洋室 7.5帖(1階)）

    建物面積
    95.58㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【小学校】幸手市立八代小学校まで806ｍ
    • 【中学校】幸手市立東中学校まで968ｍ
    • 【スーパー】ヤオコー　幸手店まで2366ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　幸手平野店まで971ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス　幸手店まで2238ｍ
    • 【郵便局】八代郵便局まで1336ｍ

    周辺情報

    学校

    • 幸手市立八代小学校(806m)
    • 幸手市立東中学校(968m)

    買い物

    • コンビニ(971m)
    • スーパー(2,366m)
    • ドラッグストア(2,238m)

    その他施設

    • 八代郵便局(1,336m)

    周辺地図

    埼玉県幸手市大字神扇

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    幸手

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りが田んぼなので、子どもがザリガニ釣りで遊んだり給食に地元で採れたお米が使われたりするところが良いと感じています。少子高齢化が進み、街全体に活気か無くなってきているところが不満です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内に比べると便利さは劣り、完全な自然があるかと言えば、そうでもないから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てもしやすく近所にスーパーや飲食店、ホームセンターがあるのでとても生活しやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    杉戸高野台

    • いいね度：5点中5点の評価

      桜堤をメインとした公園設備があり閑静な住宅。長閑な田園風景。店舗が多く小売り価格も安く、大手町、渋谷、青山、錦糸町へ乗り換えなく移動可。老人介護支援が施設を含め充実。馴染みの環境と慣れ親しんだ人達の存在 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通も便利なので、特別困ることはないですが、欲を言えばおしゃれカフェなどほしい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      宿場町から少し離れた新興住宅地のため道幅等がゆったりしてる。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,530万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4K（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 洋室 6.5帖(1階) 洋室 7.5帖(1階)）
    建物面積95.58㎡（壁心）
    土地面積324.63㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    埼玉県幸手市大字神扇

    交通
    • 東武日光線 幸手駅 3.8km
    • 東武日光線 杉戸高野台駅 3.8km
    主要採光面南西
    建物構造木造/1階建
    接道状況角地 ( 南東 6m 私道 ) ( 北 5.3m 公道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    457.87㎡私道負担割合 3/8

    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    道路斜線制限・隣地斜線制限

    ・私道負担/有：457.87 共有持ち分3/8（171.70 ） ・その他法令制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 ・水害ハザードマップの有無：洪水有、雨水出水（内水）有 ・敷地内に電柱及び、支線が入る場合があります。 ・図面と現況に相違がある場合は、現況を優先とします。 ・建築確認番号：第26UDI1W建02487号

    建築確認番号第26UDI1W建02487号
    LIFULL HOME'S 物件番号3707124-0004648
    自社管理番号53393

    情報公開日：2026/08/03（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/17（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　株式会社東洋不動産

    埼玉県南埼玉郡宮代町中央３丁目8-25
    交通
    • 東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 17:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号埼玉県知事(9)第14590号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,530万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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