幸手市北1丁目 新築戸建 2号棟
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新築一戸建て
1日前 更新幸手市北1丁目 新築戸建 2号棟4LDK / 2,890万円
1/6間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 10.4帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 108.55㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】幸手市立幸手小学校まで1200ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 幸手北店まで650ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 幸手中四丁目店まで800ｍ
周辺情報
学校
- 幸手市立幸手小学校(1,200m)
- 幸手市立幸手中学校(400m)
買い物
- コンビニ(800m)
- スーパー(700m)
- 商店街(2,400m)
- ドラッグストア(650m)
その他施設
- 幸手さくら幼稚園(700m)
周辺地図
埼玉県幸手市北1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
幸手
いいね度：
自分にとって車で出歩くには、無料に駐車場が多いので出歩きやすい (40代女性)
いいね度：
若者向きの町ではないので買い物に不便な瞬間があるが、電車なら一本で東京まで行けるのであまり気にならない。パチンコ店やゲームセンターなど、小さい子どもには入らせたくない店は郊外にあるので安心できる。 (20代女性)
いいね度：
全体的な時間がのんびり流れている感じがして休日が過ごしやすい (40代男性)
南栗橋
いいね度：
住み慣れているのもあるが、車が使用できたら、不便はないし、待機児童とならず、保育園に入れるため (30代男性)
いいね度：
都会と違って静か。全く犯罪がないとは言えないが、比較的治安もいいほう。道路も広くて、車移動もしやすい。都会はお店の駐車場が有料だったりするが、有料の駐車場のお店は1軒もなく、快適。 (20代女性)
いいね度：
子育てがしやすかった。今では健康の為にウォーキングをしているが、広い公園があり運動もしやすい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,890万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 10.4帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 108.55㎡（内法） |
| 土地面積 | 165.72㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県幸手市北1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年05月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・下水道処理区域・日影制限（4ｈ-2.5ｈ/4ｍ）・法22条区域・宅地造成等工事規制 -その他制限- 下水処理区域、日影制限（4ｈ-2.5ｈ/4ｍ）、法22条区域、宅地造成等工事規制区域 ・地盤20年保証 ・建物10年瑕疵保険付き ・電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 ・ＴＶアンテナ、網戸、照明、カーテンレール等はオプションとなります。 ・図面と現況に相違がある場合は、現況優先とします。 建築確認番号：第HPA-25-14098-1号 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-14098-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707124-0004550 |
| 自社管理番号 | 51548 |
情報公開日：2026/02/26（225日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/08（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/22
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- 築1年
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ 株式会社東洋不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(9)第14590号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,890万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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