リーブルガーデン 新築戸建 蓮田黒浜第8
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新築一戸建て
9時間前 更新リーブルガーデン 新築戸建 蓮田黒浜第84LDK / 2,880万円
1/134LDK＋2WIC
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 112.61㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 4LDK＋2WIC
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設備
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】黒浜幼稚園まで417ｍ
- 【公園】天神前公園まで659ｍ
- 【総合病院】はすだセントラルクリニックまで697ｍ
- 【スーパー】ジョイフーズ蓮田藤ノ木店まで921ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 蓮田黒浜店まで1038ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 蓮田黒浜小前店まで1267ｍ
- 【その他】Pasar蓮田 -サービスエリアまで1415ｍ
- 【公園】三角公園まで1661ｍ
- 【公園】公園まで1665ｍ
- 【家電製品】デンキチ 蓮田店まで1718ｍ
周辺情報
買い物
- コンビニ(1,038m)
- スーパー(921m)
その他施設
- 総合病院(697m)
- 公園(659m)
- 黒浜幼稚園(417m)
周辺地図
埼玉県蓮田市大字黒浜
ハザード情報
周辺駅の口コミ
蓮田
いいね度：
生活に必要な施設も、飲食店も、近くにあるし、交通も便利で不便を感じないけど、最近は、空き巣などの被害額多く聞かれるようになった (40代女性)
いいね度：
医療機関が充実していないのが とても不満。飲食店や本屋も増えてほしい。でも総合的には治安も悪くないし、のどかで住みやすいと思う。 (40代女性)
いいね度：
商業サービスを利用するには選択肢が極めて限られ、その点では不便ではあるが、行政サービス施設は整っておりて静かで住みやすい。電車で簡単に都心に出られる。 (50代男性)
白岡
いいね度：
閑静な土地柄で、治安も良くカギを閉めなくとも空き巣が入ったなど聞いたことが無い、駅にも近く通勤にも便利な立地である (60代男性)
いいね度：
都会過ぎず、田舎過ぎず、車で少し走れば何でも揃う。だから、都会（東京、渋谷、池袋など）に出なくてもことが足りる。 (50代男性)
いいね度：
子供を育てるには、安全でいいと思います。地域で子供を守っている感じがします。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 112.61㎡（壁心） |
| 土地面積 | 129.46㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県蓮田市大字黒浜 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 4m 公道 ) ( 北 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年01月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 蓮田市黒浜の新築2階建です。税制優遇の長期優良住宅です。間取りは4LDKで、リビングは広々18帖。キッチンは使い勝手の良い対面式のシステムキッチンです。お料理好きの方に嬉しい、パントリー付きです。動線を意識した水回り集中設計になっています。洗面所と脱衣所が別になっているので、家族間でもプライバシーを守れます。ウォークインクローゼットが2カ所あり、たっぷり収納できます。カースペースは車約2台分です。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建04413号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707108-0003785 |
| 自社管理番号 | 109377 |
情報公開日：2026/09/04（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/04（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/13
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- 埼玉県蓮田市藤ノ木4丁目180
- 交通
- JR東北本線 蓮田駅 徒歩28分
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会社情報
信栄ホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第1・3・最終火曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(9)第14630号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDK＋2WIC
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【幼稚園】黒浜幼稚園まで417ｍ
2/10
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- 【公園】天神前公園まで659ｍ
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- 【総合病院】はすだセントラルクリニックまで697ｍ
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- 周辺
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- 周辺
- 【公園】公園まで1665ｍ
10/10
- 周辺
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その他
1/2
- その他
- 2027年1月中旬完成予定
2/2
- その他
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