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新築一戸建て美濃加茂市加茂野町鷹之巣　第5　新築分譲住宅　全2棟 1号棟5LDK / 2,480万円

  • 1号棟　2026年8月完成予定！同施工会社の完成物件ご案内致します♪　2026年3月13日　現地写真

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2日前 公開

2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/112.5㎡(壁心)

築年数
新築
交通

長良川鉄道 富加駅 徒歩16分

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問合せ先：藤不動産株式会社

会社情報

ポイント

●契約で嬉しい特典！10万円分の商品券プレゼント！ バロー富加店・ゲンキー加茂野店・ハート＆グリーンコメリ富加店車で5分！加茂野保育園・加茂野小学校徒歩約7分！関方面へ便利な立地です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 4.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.6帖(2階)）

建物面積
112.5㎡(壁心)
備考
1号棟　5LDK　　土地面積：229.27ｍ2（69.35坪）建物面積：112.50ｍ0（34.03坪）
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【駅】長良川鉄道　富加駅まで1279ｍ
  • 【保育園】加茂野保育園まで474ｍ
  • 【小学校】加茂野小学校まで541ｍ
  • 【郵便局】加茂野郵便局まで649ｍ
  • 【その他】JAめぐみの加茂野支店まで734ｍ

周辺情報

学校

  • 加茂野小学校(541m)

買い物

  • コンビニ(880m)
  • 商店街(1,770m)
  • ドラッグストア(1,841m)

その他施設

  • 長良川鉄道　富加駅(1,279m)

周辺地図

岐阜県美濃加茂市加茂野町鷹之巣

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

富加

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅が密集しておらず、適度な距離感がある。不審者が少なく、夜でも安心できる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれた土地だから、物価手当も寒冷地手当も付かないが、今はトウモロコシが旬で 生でも食べられます。都市に（名古屋）出るのに一時間以上かかりますが、住めば都です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かでのんびりとしていて住み心地は良い。車ですぐの隣町や市はお店などが充実しており、インターもあるので移動はしやすい環境であり、ちょうど良い距離感と感じている。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 4.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.6帖(2階)）
建物面積112.5㎡（壁心）
土地面積229.27㎡（公簿）
築年月

2026年8月（新築）

所在地

岐阜県美濃加茂市加茂野町鷹之巣

交通
  • 長良川鉄道 富加駅 徒歩16分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 5.4m 公道 間口13.2m )
セットバック無
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

★耐震等級3★耐風等級2★エネルギー消費等級3（ZEH水準）★断熱性能等級5★ホルムアルデヒド対策等級3 ・しっかり断熱効果、ペアガラス ・訪問者が一目で分かる、TVモニタ付インターホン ・洗濯物もしっかり乾燥、浴室換気乾燥暖房 教育施設が徒歩圏内！ 同施工会社の完成物件ご案内致します♪ ◇詳細情報をお求めの方は、「資料請求（メール・通話無料）」をクリック！ ◇ローンのご相談などもお気軽にどうぞ♪

建築確認番号第KS126-0420-52387号
LIFULL HOME'S 物件番号3707030-0002123
自社管理番号68347

情報公開日：2026/03/13

最新情報提供日：2026/03/13

情報有効期限：2026/03/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

藤不動産株式会社

岐阜県美濃加茂市大手町２丁目39
交通
  • JR高山本線 美濃太田駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号岐阜県知事(10)第2668号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

藤不動産株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
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