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新築一戸建て美濃加茂市新池町第1　新築分譲住宅　全3棟 1号棟4SLDK / 2,590万円

  • 1号棟　完成イメージです！同施工会社の完成物件ご案内致します！　2026年4月完成予定！

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1日前 公開

2,590万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/96.78㎡(壁心)

築年数
新築
交通

JR高山本線 美濃太田駅 徒歩12分

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無料

問合せ先：藤不動産株式会社

会社情報

ポイント

●契約で嬉しい特典！10万円分の商品券プレゼント！ 【地震に強い家　耐震＋制震の家QUIE】耐震等級3 あじさい保育園徒歩11分！山手小学校徒歩2分！albis美濃加茂店徒歩2分！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（和室 4.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
96.78㎡(壁心)
備考
1号棟　4ＬＤＫＳ　土地面積：159.12ｍ2（48.13坪）　建物面積：96.78ｍ2（29.27坪）
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • 専用庭付
  • バリアフリー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造
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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • 【保育園】あじさい保育園まで550ｍ
  • 【小学校】山手小学校まで172ｍ
  • 【中学校】美濃加茂市立東中学校まで2350ｍ
  • 【駅】JR高山線　美濃太田駅まで715ｍ
  • 【スーパー】アルビスまで181ｍ
  • 【スーパー】バロー　美濃加茂店まで513ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】スターバックス美濃加茂新池町店まで280ｍ
  • 【ファミリーレストラン】COCOSまで397ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン美濃加茂新池店まで320ｍ
  • 【ドラッグストア】クスリのアオキ新池まで465ｍ
  • 【総合病院】中部国際国際医療センターまで1011ｍ
  • 【家電製品】ケーズデンキ美濃加茂店まで952ｍ

周辺情報

学校

  • 山手小学校(172m)
  • 美濃加茂市立東中学校(2,350m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(181m)
  • ドラッグストア(465m)

その他施設

  • 総合病院(1,011m)
  • 銀行(1,747m)
  • あじさい保育園(550m)

周辺地図

岐阜県美濃加茂市新池町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

美濃太田

  • いいね度：5点中4点の評価

    それなりに治安がよく、車でどこかに行く時に国道21号や国道248号、国道41号に出やすいためどこへ行くにも楽 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれてからずっと住んでいるから気に入らないところは思い当たらない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、静かに住めるのでとても気に入っているが、イオンモールなど大きな商業施設が近くにあるともっと住みやすいなと思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,590万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（和室 4.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積96.78㎡（壁心）
土地面積159.12㎡（公簿）
築年月

2026年4月（新築）

所在地

岐阜県美濃加茂市新池町1丁目

交通
  • JR高山本線 美濃太田駅 徒歩12分
総戸数3戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 5.8m 公道 間口8.9m )
セットバック無
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 上旬
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

★耐震等級3★耐風等級2★断熱性能5★ZEH水準 ●全居室南向き●全居室収納あり●インナーバルコニー●テレワークルーム ■周辺には商業施設が充実！南向きで日当た良好！ぜひ一度ご覧ください！ 同施工会社の完成物件をご案内いたします！ ◇詳細情報をお求めの方は、「資料請求（メール・通話無料）」をクリック！ ◇ローンのご相談などもお気軽にどうぞ♪

建築確認番号第HPA-25-13740-1号
LIFULL HOME'S 物件番号3707030-0002084
自社管理番号66479

情報公開日：2026/01/15

最新情報提供日：2026/01/16

情報有効期限：2026/01/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

藤不動産株式会社

岐阜県美濃加茂市大手町２丁目39
交通
  • JR高山本線 美濃太田駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号岐阜県知事(10)第2668号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,590万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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藤不動産株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
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