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新築一戸建て13時間前 更新大津市本堅田5丁目　新築分譲 2号棟4LDK / 4,280万円

  • 間取りを拡大表示1/21

    間取り

    3日前 公開

    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.16㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR湖西線 堅田駅 徒歩7分

    • JR湖西線 小野駅 徒歩36分

    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

    会社情報

    ポイント

    ■設計性能評価＋建設性能評価 ■長期優良住宅認定物件　BELS/省エネ基準適合認定　みらいエコ住宅対象物件 ■4LDK＋ストレージルーム　駐車スペース2台あり

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室×3）

    建物面積
    105.16㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    19枚
    • 【駅】堅田駅まで595ｍ
    • 【小学校】堅田小学校まで665ｍ
    • 【中学校】堅田中学校まで689ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　堅田店まで1192ｍ
    • 【ショッピングセンター】（株）平和堂　アル・プラザ堅田まで534ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大津本堅田5丁目店まで399ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア　大津堅田店まで394ｍ
    • 【その他】メガネの三城大津堅田店まで430ｍ
    • 【その他】西松屋・堅田店まで240ｍ
    • 【銀行】滋賀銀行堅田駅前支店まで362ｍ
    • 【郵便局】堅田郵便局まで1276ｍ
    • 【図書館】北図書館まで685ｍ
    • 【市役所・区役所】大津市役所堅田支所まで559ｍ
    • 【クリーニング】クリーニング洗たく王　堅田南店まで385ｍ
    • 【スポーツ施設】スポーツクラブコジャックまで325ｍ
    • 【ショッピングセンター】レイクウェル　堅田まで1657ｍ
    • 【そば・うどん】そば処　美登路まで392ｍ
    • 【ラーメン】来来亭　堅田店まで390ｍ
    • 【ファミリーレストラン】ココス堅田店まで581ｍ

    周辺情報

    学校

    • 堅田小学校(665m)
    • 堅田中学校(689m)

    買い物

    • コンビニ(399m)
    • スーパー(1,192m)
    • 商店街(534m)
    • ドラッグストア(394m)

    その他施設

    • 銀行(362m)
    • 堅田駅(595m)

    周辺地図

    滋賀県大津市本堅田5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    堅田

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく静かです。住民も比較的温厚な方が多く、街並みもとても清潔です。自然も沢山あり、空気も美味しいです。ただ、田舎なので交通の便がかなり悪く、終電もとても早いです。車がないと不便です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      私が結婚を機に住み始めた頃は、田んぼの真ん中で。駅もスーパーもない所だったが、あっという間に何もかも揃った住みやすい街になった。歩いていける範囲で、すべての生活が成り立つこの町で生きる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ある程度の店が揃っているので生活するのに不便がない。自然が多い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    小野

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く道も綺麗。スーパーや薬局、コンビニがたくさんあり生活しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ある程度の店が揃っているので生活するのに不便がない。自然が多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂も少なく移動にも便利で程よい田舎感が住み心地がよい。ただ電車がすぐに止まったりするのが困る (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室×3）
    建物面積105.16㎡（壁心）
    土地面積139.4㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    滋賀県大津市本堅田5丁目

    交通
    • JR湖西線 堅田駅 徒歩7分
    • JR湖西線 小野駅 徒歩36分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 4m 公道 間口7.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    □建築確認番号：Ｒ08ＳＨＣ114307号 □2026年12月中旬完成予定 □2027年1月上旬引渡予定 □住宅保証システム最長35年 □地盤サポートシステム20年保証 □網戸・カーテンレールはオプション有料となります。 【こだわりの住宅設備】 〇ＴＶモニター付インターホン　〇浴室乾燥機　〇洗浄便座　 〇床下収納　〇24時間換気　〇人感センサー　〇シャンプードレッサー 〇基礎パッキン工法　〇玄関収納　〇

    建築確認番号第R08SHC114307号
    LIFULL HOME'S 物件番号3707023-0005702
    自社管理番号281328

    情報公開日：2026/10/01（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/03（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    築3年
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    JR湖西線「おごと温泉」駅 徒歩13分～14分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

    滋賀県大津市衣川１丁目18-31
    交通
    • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
    • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
    免許番号滋賀県知事(9)第2080号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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