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新築一戸建て2026/09/19 更新大津市雄琴5丁目　新築戸建 第5　1号棟3SLDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/29

    外観

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/93.95㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩13分

    • JR湖西線 堅田駅 3.7km

    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

    会社情報

    ポイント

    大津市第5雄琴　全3区画　1号棟 ■みらいエコ住宅対象物件 ■販売価格は土地・建物・外構費込み ■住宅設備延長保証 ■フラット35S(Aプラン）利用可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室(2階)×3 収納 4.5帖(1階)）

    建物面積
    93.95㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 【駅】おごと温泉駅まで1161ｍ
    • 【小学校】大津市立小学校　雄琴小学校まで1533ｍ
    • 【中学校】日吉中学校まで4094ｍ
    • 【保育園】せんだん保育園まで1569ｍ
    • 【スーパー】ラ・ムー雄琴店まで684ｍ
    • 【スーパー】フレンドマート雄琴駅前店まで1345ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大津おごとマリーナ店まで602ｍ
    • 【ドラッグストア】サンドラッグ雄琴店まで836ｍ
    • 【ドラッグストア】クスリのアオキ　雄琴店まで770ｍ
    • 【銀行】滋賀銀行仰木雄琴代理店まで1148ｍ
    • 【郵便局】大津雄琴郵便局まで1337ｍ
    • 【市役所・区役所】大津市役所雄琴支所まで1158ｍ
    • 【ショッピングセンター】アベイル　雄琴まで674ｍ
    • 【ホームセンター】アヤハディオ堅田店まで1260ｍ
    • 【生活雑貨店】ダイソー100円プラザ大津衣川店まで1267ｍ
    • 【寿司】スシロー　大津堅田店まで1380ｍ
    • 【ファミリーレストラン】ガスト雄琴店まで584ｍ
    • 【コインランドリー】WASH＆ＤＲＹ　コインランドリーまで1313ｍ
    • 【温泉】おごと温泉六角足湯まで1161ｍ
    • 【温泉】スパリゾート雄琴　あがりゃんせまで1837ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大津市立小学校　雄琴小学校(1,533m)
    • 日吉中学校(4,094m)

    買い物

    • コンビニ(602m)
    • スーパー(684m)
    • 商店街(674m)
    • ドラッグストア(836m)

    その他施設

    • 銀行(1,148m)
    • おごと温泉駅(1,161m)

    周辺地図

    滋賀県大津市雄琴5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    おごと温泉

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会とは言えないが、必要最小限は徒歩圏内で賄うことができるし、年齢構成を考えた際に、大学も近くにあることから幅広い年代が住んでおり、それなりに活気があると思うから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の近くにスーパーや100均、子ども服など日常で必要なものを買いに行きやすいから (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      私が結婚を機に住み始めた頃は、田んぼの真ん中で。駅もスーパーもない所だったが、あっという間に何もかも揃った住みやすい街になった。歩いていける範囲で、すべての生活が成り立つこの町で生きる。 (60代女性)

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    堅田

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物の出来るエリアまで歩いて行くのはキツイ。バスの便数は減る一方。歳とって引っ越していく人も多い。バイクに乗れなくなった時のことを考えると不安？！ (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く静かな環境、生活するのに特に不便はない適度に田舎なところ。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て中なので、子育てをする上で自然も多くとてもよいところだと思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室(2階)×3 収納 4.5帖(1階)）
    建物面積93.95㎡（壁心）
    土地面積138.91㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    滋賀県大津市雄琴5丁目

    交通
    • JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩13分
    • JR湖西線 堅田駅 3.7km
    総戸数3戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 東 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    □建築確認番号：第トラスト26-0296号 □2026年9月下旬完成予定 □照明器具、カーテンレール等はオプション有料となります □住宅設備延長保証10年間　75 000円(税込） ※上記金額は完成日より1年半以内 〜周辺環境〜 □雄琴小学校まで約2 200ｍ(徒歩28分) □日吉中学校まで約3 900ｍ(徒歩49分) □ラ・ムーまで約800ｍ(徒歩10分)

    建築確認番号第トラスト26-0296号
    LIFULL HOME'S 物件番号3707023-0005671
    自社管理番号278342

    情報公開日：2026/08/02（55日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

    滋賀県大津市衣川１丁目18-31
    交通
    • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
    • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
    免許番号滋賀県知事(9)第2080号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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