倉敷市大内1期 全2棟 1号棟
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新築一戸建て倉敷市大内1期 全2棟 1号棟4LDK / 2,750万円
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 8.2帖(2階)）
- 建物面積
- 108.47㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
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- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 省エネ給湯器
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
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周辺情報
学校
- 倉敷市立万寿小学校(1,901m)
- 倉敷市立西中学校(1,154m)
買い物
- コンビニ(331m)
- スーパー(774m)
- 商店街(1,355m)
- ドラッグストア(716m)
その他施設
- 総合病院(1,981m)
- 公園(145m)
- 銀行(604m)
- アリオ倉敷(1,383m)
周辺地図
岡山県倉敷市大内
ハザード情報
周辺駅の口コミ
倉敷
いいね度：
地域の交流が豊かで防災訓練なども学区で実施しているて心強い 医療機関にも恵まれていて駅も近く大きなショッピングセンターもあるが賑やか過ぎず寂しすぎない 食べ物がおいしい (50代女性)
いいね度：
遊ぶことを考えると物足りない感じもするが、スーパーや病院も多く、ショッピングモールや有名な観光地も近いので生活していく分には全く不自由の無い環境だから。 (10代女性)
いいね度：
災害の頻度も少なく、他県に出かける際も交通の便が非常に良いからまた歴史を感じる街並みも有り散歩には最適だから (20代男性)
倉敷市
いいね度：
深夜まで営業しているお店が多いので買い物するにも不便がなく、種類も豊富な点 (20代女性)
いいね度：
近くに商業施設もあり買い物がしやすく、公園も近いので何かと便利だから (30代男性)
いいね度：
30年近く住んでいると近くにスーパーが出来たりと利便性が高まった反面田んぼなどの自然が減った。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,750万円 支払い目安：7.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 8.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 108.47㎡ |
| 土地面積 | 125.53㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2025年12月（新築） |
| 所在地 | 岡山県倉敷市大内 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●カーナビセット：倉敷市大内1138-2付近●建築確認番号：第R07SHC110962●カーテンレール・CATV・網戸・照明器具等は別途注文となります●図面と現況が異なる場合は現況を優先します●法第22条区域、下水道処理区域、高さ10ｍ、宅地造成等工事規制区域●フラット35S対応(申請料別途要) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3702195-0000192 |
| 自社管理番号 | 20245075 |
情報公開日：2026/03/08
最新情報提供日：2026/05/05
情報有効期限：2026/05/19
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- 交通
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社イチマルプレイス イエステーション 倉敷西店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 岡山県知事(03)第005574号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,750万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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株式会社イチマルプレイス イエステーション 倉敷西店
- 営業時間
- 09:30 〜 17:30
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- 毎週水曜日
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