メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て3時間前 更新JR南武線 津田山駅 徒歩8分3LDK / 9,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    9,280万円

    支払い目安：25.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/103.17㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR南武線 津田山駅 徒歩8分

    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩17分
    所在地
    神奈川県川崎市高津区下作延7丁目

    問合せ先：三菱UFJ不動産販売株式会社　自由が丘センター

    会社情報

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    103.17㎡
    駐車場
    空有 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • ロフト付き
    • ウッドデッキ

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    津田山

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内の色々な繁華街や横母・川崎にも、鉄道を使って簡単に行ける。近くの繁華街には、散歩を兼ねて、歩いて行ける。日常の買い物は、少し不便。散歩は、多摩川の川土手に行けばよく、自然環境はよい (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も多い中で鳥のさえずりなども聞こえるし、かといって不便ではなくお店も充実しているので住みやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設は少ないが、都心までそれほど距離がないのに適度に田舎で暮らしやすいので。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    溝の口

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然か豊かな住宅街なので静かで安心して暮らせる。願わくば、大型スーパーやホームセンターが近くにあると嬉しい (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活には何の問題もなく周辺で暮らしていける。やや猥雑な感じの入り混じった街なので面白い (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      24時間営業のドン・キホーテや、朝までやってる飲食店があり、とても便利。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,280万円

    支払い目安：25.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積103.17㎡
    土地面積130.07㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2025年10月（新築）

    所在地

    神奈川県川崎市高津区下作延7丁目

    交通
    • JR南武線 津田山駅 徒歩8分
    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩17分
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 6m 公道 ) ( 南西 4.5m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    全2棟：今回販売1棟（Ａ棟） 建築確認番号：第2024確認建築ＣＩＡＳ01518号、建築基準法第22区域、敷地面積最低限度125平米、最高高さ10ｍ、外壁後退距離：道路側を除く敷地境界から1ｍ、居住促進区域内、都市機能誘導区域外、宅地造成工事規制区域、既成市街地、景観計画区域：川崎市全域（丘陵部ゾーン）、日影規制3ｈ−2ｈ／1．5ｍ、間取図の畳数表記（Ｊ）は1畳＝1．62平米で換算した約表示です。 間取り：3ＬＤＫ＋ＷＩＣ（ウォークインクローゼット）＋ロフト×2、駐車場：カースペース有（1台）車種による制限有

    建築確認番号第2024確認建築ＣＩＡＳ01518号
    LIFULL HOME'S 物件番号3550557-0000012
    自社管理番号19024K00173

    情報公開日：2025/09/12

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/08

    条件が似ている物件

    「川崎市高津区」周辺・「価格9,280万円」前後の物件

    3号棟川崎市新築戸建 LDK17帖 SIC L型キッチン
    3号棟川崎市新築戸建 LDK17帖 SIC L型キッチン
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,780万円

    3SLDK/267.76㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
    交通
    JR南武線 武蔵新城駅 バス11分 鷹巣橋下車 徒歩7分
    築年数
    築1年
    4号棟川崎市新築戸建 LDK19帖 WIC SIC
    4号棟川崎市新築戸建 LDK19帖 WIC SIC
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,780万円

    3SLDK/101.42㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
    交通
    JR南武線 武蔵新城駅 バス11分 鷹巣橋下車 徒歩7分
    築年数
    築1年
    東急田園都市線 溝の口駅 バス6分 橘出張所前下車 徒歩8分
    東急田園都市線 溝の口駅 バス6分 橘出張所前下車 徒歩8分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,280万円

    3LDK/70.38㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区北野川
    交通
    東急田園都市線 溝の口駅 バス6分 橘出張所前下車 徒歩8分
    築年数
    築0年
    新築戸建　武蔵溝ノ口
    新築戸建　武蔵溝ノ口
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,280万円

    3LDK/70.38㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区北野川
    交通
    JR南武線 武蔵溝ノ口駅 バス11分 新作八幡下下車 徒歩11分
    築年数
    築0年
    JR南武線「武蔵中原」駅 東急バス11分「野川」バス停 徒歩4分
    JR南武線「武蔵中原」駅 東急バス11分「野川」バス停 徒歩4分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,580万円

    2SLDK～4LDK/99.41㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区東野川１丁目
    交通
    JR南武線「武蔵中原」駅 東急バス11分「野川」バス停 徒歩4分
    築年数
    築1年
    川崎市高津区北野川 一戸建て
    川崎市高津区北野川 一戸建て
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,280万円

    3LDK/70.38㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区北野川4
    交通
    東急田園都市線 溝の口駅 バス6分 橘出張所前下車 徒歩8分
    築年数
    築0年
    川崎市高津区溝口6丁目　新築一戸建て
    川崎市高津区溝口6丁目　新築一戸建て
    新築戸建て

    価格がより安い

    7,190万円

    3SLDK/118.19㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区溝口6丁目
    交通
    東急田園都市線 高津駅 徒歩14分
    築年数
    築0年
    川崎市高津区溝口6丁目　新築一戸建て
    川崎市高津区溝口6丁目　新築一戸建て
    新築戸建て

    価格がより安い

    7,190万円

    3SLDK/109.08㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区溝口6丁目
    交通
    東急田園都市線 高津駅 徒歩14分
    築年数
    築0年
    高津区坂戸3丁目　新築一戸建て
    高津区坂戸3丁目　新築一戸建て
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,980万円

    3LDK/71.62㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目
    交通
    JR南武線 武蔵新城駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    東急田園都市線「高津」駅 徒歩14分
    東急田園都市線「高津」駅 徒歩14分
    新築戸建て

    価格がより安い

    6,490万円

    2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）/93.56㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区溝口６
    交通
    東急田園都市線「高津」駅 徒歩14分
    築年数
    築0年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三菱UFJ不動産販売株式会社　自由が丘センター

    東京都目黒区自由が丘２丁目10-22　三菱UFJ信託銀行自由が丘ビル4階
    交通
    • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩2分
    • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 17:10（土曜・日曜 10：00〜18：10）
    定休日水曜・祝日
    免許番号国土交通大臣(09)第003890号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    三菱UFJ不動産販売株式会社　自由が丘センター

    営業時間
    09:00 〜 17:10（土曜・日曜 10：00〜18：10）
    定休日
    水曜・祝日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番