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新築一戸建てJR南武線 津田山駅 徒歩8分3LDK / 9,280万円

  • 外観

9,280万円

支払い目安：25.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/103.17㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR南武線 津田山駅 徒歩8分

  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩17分
所在地
神奈川県川崎市高津区下作延7丁目

問合せ先：三菱UFJ不動産販売株式会社　自由が丘センター

会社情報

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
103.17㎡
駐車場
空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • ロフト付き
  • ウッドデッキ

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺駅の口コミ

津田山

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅がオシャレな街、二子玉川の近くなので、大抵何でも揃うし、綺麗な街です。そう意味では満足。でも駅まで遠いです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅費用などが比較的安く抑えられ、交通の便、町の利便性など一定水準である。これから発展する町としても楽しみであり、長らく住んでいられそう。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    川が近くにあり、自然が多く、密になる場所がすくないから。住宅街で、商業施設が少ないのが、不便である。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

溝の口

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で治安が良く落ち着いている。鉄道が複数利用でき利便性が高い。都心に近く通勤が便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の駅の利用が可能です。幼稚園から中学まで徒歩15分以内で通学が可能なエリア。食材の買い物も歩いて行ける範囲でスーパーもあります。坂が多いのが難点 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然か豊かな住宅街なので静かで安心して暮らせる。願わくば、大型スーパーやホームセンターが近くにあると嬉しい (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,280万円

支払い目安：25.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積103.17㎡
土地面積130.07㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

神奈川県川崎市高津区下作延7丁目

交通
  • JR南武線 津田山駅 徒歩8分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩17分
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 6m 公道 ) ( 南西 4.5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

全2棟：今回販売1棟（Ａ棟） 建築確認番号：第2024確認建築ＣＩＡＳ01518号、建築基準法第22区域、敷地面積最低限度125平米、最高高さ10ｍ、外壁後退距離：道路側を除く敷地境界から1ｍ、居住促進区域内、都市機能誘導区域外、宅地造成工事規制区域、既成市街地、景観計画区域：川崎市全域（丘陵部ゾーン）、日影規制3ｈ−2ｈ／1．5ｍ、間取図の畳数表記（Ｊ）は1畳＝1．62平米で換算した約表示です。 間取り：3ＬＤＫ＋ＷＩＣ（ウォークインクローゼット）＋ロフト×2、駐車場：カースペース有（1台）車種による制限有

建築確認番号第2024確認建築ＣＩＡＳ01518号
LIFULL HOME'S 物件番号3550557-0000012
自社管理番号19024K00173

情報公開日：2025/09/12

最新情報提供日：2026/04/17

情報有効期限：2026/04/24

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三菱UFJ不動産販売株式会社　自由が丘センター

東京都目黒区自由が丘２丁目10-22　三菱UFJ信託銀行自由が丘ビル4階
交通
  • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩2分
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 17:10（土曜・日曜 10：00〜18：10）
定休日水曜・祝日
免許番号国土交通大臣(09)第003890号

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
9,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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