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新築一戸建て2時間前 更新東京都江東区大島2丁目2SLDK / 8,980万円

本日 公開

8,980万円

支払い目安：25.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/91.23㎡

築年数
新築
駐車場
無
交通

都営新宿線 西大島駅 徒歩3分

  • 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩12分
所在地
東京都江東区大島2丁目

問合せ先：三菱UFJ不動産販売株式会社　船橋センター

会社情報

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
91.23㎡
駐車場
無
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺駅の口コミ

西大島

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が駅の規模からしたら充実してるし、食事には全く困らない場所 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    医療機関、買物などに不便していない。ただ、高齢者が多くなり、だんだんと活気がなくなりそう。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく夜間外出も心配なくできる。医療機関が専門医による開業が多く徒歩圏内にある。コンビニ等の買い物にも不便がない。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

住吉

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅周囲で大抵の物が揃うなど充実しているし、交通機関が発展しているためより都心に出やすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    長く住んでいるので治安の悪さはあるけど何でもそろっていて電車で出かけなくてもすむ便利さがよい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    医療機関が充実していて病気の時も安心だし商業施設もあるので買い物もしやすい。公共交通機関も多数利用できるが通勤時の混雑がもう少し緩和されればなお良い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,980万円

支払い目安：25.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積91.23㎡
土地面積50.19㎡（実測）
駐車場無
築年月

2026年11月（新築）

所在地

東京都江東区大島2丁目

交通
  • 都営新宿線 西大島駅 徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩12分
建物構造木造/3階建
接道状況( 南 2.1m 私道 )
セットバック4.22㎡
私道負担面積

48.18㎡私道負担割合 1/6

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

18025S00647 ●セットバック面積約4．22平米別有●第二種特別工業地区●新築分譲住宅全2棟：今回販売2棟（2号棟）●2026年11月中旬建物完成予定●私道負担面積約48．18平米別有、私道持分1／6●道路／南側約2．1ｍ私道※前面道路はセットバック後、約2．8ｍになります●建ぺい率／60パーセント（準防火地域の準耐火構造により70パーセントに緩和）●容積率／300パーセント（前面道路幅員により240パーセントに制限）●建物面積／1階32．24平米、2階31．31平米、3階27．68平米●建築確認番号／第26ＵＤＩ1Ｗ建01321号、2026年11月下旬入居予定

建築確認番号第26ＵＤＩ1Ｗ建01321号
LIFULL HOME'S 物件番号3550508-0001468
自社管理番号18025S00647

情報公開日：2026/07/07

最新情報提供日：2026/07/07

情報有効期限：2026/07/14

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築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

三菱UFJ不動産販売株式会社　船橋センター

千葉県船橋市本町１丁目27-15　GRANODE船橋3階
交通
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 17:10（土曜・日曜 10:00〜18:10）
定休日水曜・祝日
免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
優良店認定

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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