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新築一戸建て17時間前 更新西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩25分4LDK / 4,398万円

  • 外観を拡大表示1/13

    現地写真（2026年9月撮影）

    電話する無料

    1日前 公開

    4,398万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.2㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩25分

    • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩26分
    • JR鹿児島本線 天拝山駅 徒歩30分
    所在地
    福岡県太宰府市高雄5丁目
    電話する
    無料

    問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　博多センター

    会社情報

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    100.2㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取図
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    内観外観

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    1枚
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 太宰府市立太宰府南小学校(850m)
    • 太宰府市立太宰府東中学校(1,330m)

    その他施設

    • グリーンコープ生協ふくおか高雄店(560m)

    周辺駅の口コミ

    朝倉街道

    • いいね度：5点中4点の評価

      急行が止まる駅やバスセンター、幹線道路が近く、高速のインターも近い。市内にショッピングモールもあり、医療機関も充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心にも近い，山にも近い，自然が豊かだが，自然と闘うべきこともある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てに関してはまだまだ改善点が多いと思うけど、それなりに住みやすい街だと思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    紫

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市部まで電車や列車で割とすぐに出かけられるし、そこまで田舎ではないので住みやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活にはとても便利で医療や教育施設も充実しているが、広い公園やウオーキングやジョギング、自転車に適した安全な道路がなく、自然が少なく交通量が多い (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      手に届く範囲に、生活に必要な施設やスーパーなどの店舗が揃っていて、住みやすいから。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,398万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積100.2㎡
    土地面積268.08㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    福岡県太宰府市高雄5丁目

    交通
    • 西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩25分
    • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩26分
    • JR鹿児島本線 天拝山駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    建物構造木造/1階建
    接道状況一方 ( 北東 4.7m 公道 間口15m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月 上旬
    取引態様専任媒介
    備考

    ■2026年12月完成予定の一戸建て■建物延面積：100．20平米（30．31坪）の4LDK＋WIC　■土地面積：268．08平米（81．09坪）■北東側公道幅員約4．7mに面す※WIC＝ウォークインクローゼット　建築物の高さの限度10m、外壁の後退距離1．0m以上、敷地面積の最低限度165平米　間取　4LDK＋WIC

    建築確認番号第KJH26-01340-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号3550347-0002153
    自社管理番号Bfm260362

    情報公開日：2026/09/15（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/15（17時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/29

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    三井住友トラスト不動産株式会社　博多センター

    福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目1-1 福岡朝日ビル 1F
    交通
    • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日水曜・祝日定休
    免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,398万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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