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新築一戸建て阪急京都本線 洛西口駅 徒歩13分2SLDK / 7,980万円

  • 外観（2025年5月撮影）

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7,980万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/97.7㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

阪急京都本線 洛西口駅 徒歩13分

  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩21分
所在地
京都府京都市西京区川島三重町
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無料

問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　京都センター

会社情報

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
97.7㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
建物間取図
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台

室内

  • 床暖房

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

その他施設

  • セブンイレブン京都川島店(450m)

周辺駅の口コミ

洛西口

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りに田んぼや公園もあり、スーパーマーケットにも近い。少し足を伸ばせば大型商業施設があり、買い物に困らない。治安がいいかは分からないが、近所付き合いもある。バス停と駅があまり近くない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し歩くだけで自然があり、里山の風景が広がるが、街中にも1時間以内にいけるなど、とにかく環境が良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通りから少し離れている為静か。田畑があり自然があり、夏にはホタルが見られる川がある。 (50代女性)

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桂

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活していく上で買い物がしやすく、交通の便も良いので非常に満足をしている。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔のベットタウンで年配者が多く若者が少ない。近くに高速インターがあり交通に便利で買い物も車で１０分内にイオン、高島屋、西友がありホームセンター、と使い勝手が良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    幹線道路から離れていて騒音がすくない。四季を感じる自然が豊か。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,980万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積97.7㎡
土地面積158.8㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

京都府京都市西京区川島三重町

交通
  • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩13分
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩21分
総戸数6戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 私道 位置指定 間口3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

土地面積に路地状部分54.00平米含

■S＝納戸　敷地面積の最低限度100m2、山ろく型建造物修景地区　西部地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第2種地域

建築確認番号第2024確認建機構ア京市10245号
LIFULL HOME'S 物件番号3550342-0002076
自社管理番号Bky250090

情報公開日：2025/05/31

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

三井住友トラスト不動産株式会社　京都センター

京都府京都市下京区水銀屋町６１２番地　四条烏丸ビル５階
交通
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 17:30
定休日水曜・祝日定休
免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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水曜・祝日定休

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